Decision № 1700274, 27.03.2008, Snihurivka District Court of Mykolaiv Oblast

Справа 2-253/2008р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І МЕ Н Е М У К Р А Ї Н И

про задоволення позовних вимог про стягнення орендної плати

“27” березня 2008 року м. Снігурівка.

Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі : головуючого - судді Лисенко М.Є.,

 при секретарі - Колодязній Л.М.,

за участю прокурора -Дяченко Д.О.,

 розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Снігурівка Миколаївської області справу за позовом  прокурора Снігурівського району до ТОВ АК « Васильки » в інтересах ОСОБА_1, про стягнення орендної плати,

В С Т А Н О В И В:

 У лютому 2008 року прокурор Снігурівського району звернувся до суду з позовом до ТОВ АК «Васильки» в інтересах ОСОБА_1, про стягнення заборгованості орендної плати за договором оренди земельної частки \паю\.

В заяві прокурор вказав, що ОСОБА_1, за договором оренди від 01 листопада 2002 року передала належний їй земельний пай, загальною площею 4,27 га в користування підприємству відповідача строком на п'ять років. За користування нею, відповідач зобов'язаний своєчасно сплатити орендну плату в розмірі 778.35грн. \ розрахунок провести, грошима, послугами, або сільськогосподарською продукцією за домовленістю сторін в передбачений договором термін, але не пізніше 15 грудня кожного року.

За 2003 рік, відповідач провів не в повному обсязі і недоїмка за цей рік складає 359,86 грн. Крім того ТОВ АК “Васильки” нарахувало ОСОБА_1, орендну плату за землю в розмірі 396,25 грн, що становить 0,75% від грошової оцінки землі, та фактично сплатило орендну плату у розмірі 317 грн. Але відповідно до вимог закону орендна плата повинна виплачуватися в розмірі 1,5% від грошової оцінки землі тобто в сумі 676,86 грн., не доплата становить 359,86 грн. Про що ОСОБА_1, дізналася після березня 2006 року, тільки після по становлення Снігурівським районним судом рішень про задоволення позовів прокурора в інтересах громадян до ТОВ АК “Васильки” про стягнення орендної плати за 2003 рік в розмірі 1,5%.

Вимоги, заявлені позивачем про проведення розрахунку у повному обсязі залишені відповідачем без задоволення.

Прокурор просив постановити рішення про стягнення на користьОСОБА_1заборговану орендну плату в розмірі 359,86 грн, з ТОВ АК «Васильки ».

У судовому засіданні прокурор, підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Пояснив, що невиплата орендної плати підприємством відповідача ставить позивача у скрутне матеріальне положення, оскільки вона є пенсіонеркою.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи є письмові відомості. Про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди прокурора,позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.  

Судом установлені факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що 02 листопада 2002 року сторони по справі заключили договір оренди землі зі встановленням як умови договору виплати орендної плати в розмірі 778,35 гр, грошима, послугами і натуральній формі\ с\г продукцією.

- за 2003 рік відповідачем проведено виплату орендної плати частково, недоплата за цей рік з урахуванням 1,5% от грошової вартості землі становить 359 грн.

Відповідачем допущено порушення права позивача внаслідок неналежного виконання прийнятого зобов'язання, щодо виплати орендної плати по договору оренди земельної частки\пая\.

Суд вважає, що між сторонами мають місце цивільно-правові правовідносини, що регулюються законодавством в сфері земельних відносин. В ході розгляду встановлено

порушення права позивача на отримання належної орендної плати, за захистом якого було спрямоване звернення до суду.

Спір вирішено на підставі ст.ст.96,158 ЗК України, Законом України «Про аренду землі» ст1.6.15.21.23.24.30, Указом Президента України від 03.12.1999року «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки», «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян-власників земельних ділянок та земельних часток \паїв\» від 02.02.2002 року.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,224-226, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги прокурора в інтересахОСОБА_1 - задовольнити.

Стягнути з товариства обмеженної відповідальності аграрний комплекс «Васильки» р\р 26000301432313, в МЦВ «Промінвестбанк», ЄДРПОУ 31707281  на користь ОСОБА_1заборгованість по орендній платі в розмірі - 359,86 грн.

Стягнути з ТОВ АК «Васильки» р\р 26000301432313, в МЦВ «Промінвестбанк», ЄДРПОУ 31707281 на користь держави судовий збір в сумі 51грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ