Court ruling № 16923477, 07.07.2011, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

УХВАЛА

про порушення провадження у справі

07.07.11 Справа № 24/61пд/2011

Суддя Рябцева О.В., розглянувши матеріали за позовом

Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі:

1.Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

2.Луганської міської ради, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Транспеле", м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 05.05.2003

в с т а н о в и в:

Прокурор м. Луганська звернувся до господарського суду Луганської області з позовною заявою в інтересах держави в особі виконавчого комітету Луганської міської ради та Луганської міської ради про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 05.05.2003, державна реєстрація від 09.04.2004 № 4957, який укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія "Транспеле", відносно земельної ділянки площею 0,8000 га терміном на 49 років за адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакинських Комісарів (біля будинку 34а), а саме:

- викласти п. 2.1 розділу 2 "Орендна плата" договору у новій редакції: "2.1.Річна орендна плата встановлюється у розмірі 4,5 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передана в оренду, у гривнях";

- змінити у п. 2.4.1 та п. 2.6 розділу 2 "Орендна плата" договору слова "Земельного податку" на слова "нормативної грошової оцінки земельної ділянки";

- доповнити п.п. 2.1.1 п. 2.1 розділу 2 "Орендна плата" договору новим абзацом наступного змісту: "2.1.1.На момент укладання цього договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 05.05.2003, державна реєстрація від 09.04.2004 № 4957, річна орендна плата складає –241992 (двісті сорок одна тисяча дев’ятсот дев’яносто дві грн.)";

- доповнити п. 2.10 розділу 2 "Орендна плата" договору новим абзацом наступного змісту: "2.10.На момент укладання цього договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 05.05.2003, державна реєстрація від 09.04.2004 № 4957, нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає –5377600 (п’ять мільйонів триста сімдесят сім тисяч шістсот грн.)";

- пункт 2.5 розділу 2 "Орендна плата" договору викласти у новій редакції: "2.5.У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені, передбаченої діючим законодавством за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення";

- змінити у п. 2.3 розділу 2 "Орендна плата" та п. 6.1 розділу "Інші умови" договору слова "Управління земельними ресурсами Луганської міської ради" на слова "Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, або інший орган, уповноважений Луганською міською радою".

Крім того, прокурором у позовній заяві заявлене клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів –Управління Держкомзему м. Луганськ Луганської області.

Відповідно до ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов’язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

Враховуючи те, що Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області є органом, який здійснює державну реєстрацію договорів оренди землі, а також змін до них, у зв’язку з чим у нього виникне обов’язок реєстрації відповідних змін, суд вважає необхідним залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів - Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області.

Керуючись статтями 27, 61, 64-68 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1.Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів - Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області, м. Луганськ, вул. 50 лєт Образованія, СССР, 65.

3.Розгляд справи призначити на 21.07.2011 об 11 год. 45 хв.

4.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.

5.Зобов’язати позивачів –надіслати третій особі копію позовної заяви, докази надіслання надати суду, надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях –для огляду в засіданні, надати додаток до договору оренди земельної ділянки, акт прийому-передачі земельної ділянки, відомості щодо нормативної грошової оцінки за спірною земельною ділянкою, документальне підтвердження ліквідації Управління земельних ресурсів Луганської міської ради та утворення Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, документальне підтвердження повноважень юридичної особи.

6.Зобов’язати відповідача – надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання заявнику та позивачу, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії до справи).

7.Зобов’язати третю особу –надати пояснення стосовно заявлених вимог, документи, що підтверджують статус юридичної особи.

8.Зобов’язати державного реєстратора у виконавчому комітеті Луганської міської ради –надати довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про реєстрацію Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Транспеле", м. Луганськ, вул. Пєрєяславская, 50, ідентифікаційний код 13378964.

Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов’язкова.

Суддя О.В.Рябцева