Decision № 1687490, 22.05.2008, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.05.08р.

Справа № 2/370-08

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Готель "Європейський", м.Дніпропетровськ

до Дніпропетровського обласного міжгосподарського об'єднання "Облміжколгоспздравниця", с.Китайгород, Царичанський район, Дніпропетровська область

про визнання права на укладення договору оренди та зобов'язання укласти договір оренди

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

Від позивача - Кожушко І.Б. - директор.

Від відповідача - ОсадчийІ.М. , довіреність від 12.07.2007р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права на укладення з відповідачем Договору оренди нерухомого майна щодо цілісного майнового комплексу «Дитячий оздоровчий заклад «Пролісок»(Оздоровчий табір «Пролісок»), який розташований за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Китайгород, вул. Лагерна, буд. 1 в, та про зобов'язання відповідача укласти Договір оренди.

За клопотанням позивача судом були застосовані заходи до забезпечення позову.

В судовому засіданні встановлено наступне.

За взаємною згодою, між сторонами 22.02.2007р. було укладено Попередній договір, п.1.1. якого визначив, що за умови виконання ст.1.4. Попереднього договору, не пізніше 22.02.2008р. позивач та відповідач укладають Договір оренди нерухомого майна цілісного майнового комплексу "Дитячий оздоровчий заклад" Пролісок", розташований за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с.Китайгород, вул.Лагерна,1-в.

У строк, визначений Попереднім договором відповідач не здійснив дії, направлені на укладання Договору оренди.

05.02.2008р. позивач направив відповідачу для підписання проект Договору оренди, який був узгоджений сторонами під час укладення Попереднього договору.

Відповідач листом від 21.02.2008р. повідомив позивачу про підтвердження домовленостей щодо укладення Договору оренди Майнового комплексу "Дитячий оздоровчий заклад "Пролісок" і попросив відстрочити час підписання договору до 15.04.2008р.

Але на момент розгляду справи Договір оренди відповідачем укладено не було.

Як вбачається з матеріалів справи, Договір оренди не був укладений з вини відповідача, в зв'язку з чим позивач оскаржив зазначену відмову у суді.

п.3 ст. 182 Господарського кодексу України визначає, що у разі якщо сторона, яка уклала Попередній договір ухиляється від укладення основного договору, друга сторона має право вимагати укладення такого договору в судовому порядку.

Позивач та відповідач уклали Попередній договір з наміром подальшого укладення основного договору- Договору оренди нерухомого майна цілісного майнового комплексу "Дитячий оздоровчий заклад "Пролісок"; відповідач заперечень проти позову в судовому засіданні не заявив, матеріалами і обставинами справи позовні вимоги підтверджуються в повному обсязі, в зв'язку з чим підлягають задоволенню.

Керуючись викладеним, ст.ст.15, 16, 525, 526, 635 Цивільного кодексу України, ст.ст. 182, 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право Товариства з обмеженою відповідальністю "Готель "Європейський" (ЄДРПОУ 33770376) на укладення Договору оренди нерухомого майна з Дніпропетровським обласним міжгосподарським об'єднанням "Облміжколгоспздравниця" (ЄДРПОУ 21900624) щодо цілісного майнового комплексу "Дитячий оздоровчий заклад "Пролісок" (Оздоровчій табір "Пролісок") який розташований за адресою : Дніпропетровська область, Царичанський район, с.Китайгород, вул. Лагерна, буд.1-в.

Зобов'язати Дніпропетровське обласне міжгосподарське об'єднане "Облміжколгоспздравниця" вул.Лагерна,1-в, с.Китайгород, Царичанський район (ЄДРПОУ 21900624) укласти Договір оренди нерухомого майна з Товариством з обмеженою відповідальністю "Готель "Європейський" вул.Леніна,22, м.Дніпропетровськ (ЄДРПОУ 33770376) відносно цілісного майнового комплексу "Дитячий оздоровчий заклад "Пролісок" (Оздоровчій табір "Пролісок") який розташований за адресою : Дніпропетровська область, Царичанський район, с.Китайгород, вул. Лагерна, буд.1-в.

Суддя

М.М. Боділовська