Decision № 16563446, 01.07.2011, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.07.11 Справа № 9/111/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Техноцентр "Фенікс", м. Луганськ

про стягнення 570 грн. 27 коп.

в присутності представників:

від позивача ОСОБА_1., дов. № 41-01 від 21.12.10,

від відповідача не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позивач, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області (далі РВ ФДМУ) звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача на користь державного бюджету заборгованість з орендної плати в сумі 570,27 грн. за договором оренди державного майна від 27.05.04 № 001793/09.

Відповідач, ТОВ "Техноцентр "Фенікс", відзив на позовну заяву не надав, участь представника у судовому засіданні не забезпечив, тому суд на підставі ст. 75 ГПК України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Доводи позивача полягають у наступному.

За укладеним між РВ ФДМУ та відповідачем договором оренди державного майна від 27.05.04 № 001793/09 позивач передав відповідачу в строкове платне користування вбудоване нежитлове приміщення 1-го поверху пятиповерхової будівлі гуртожитку площею 35,3 кв. м., що знаходиться на балансі ДП ВО "Луганський верстатобудівний завод" та розташоване за адресою: м. Луганська , вул. Курчатова, 11.

Згідно з рішенням господарського суду Луганської області від 26.09.06 у справі № 18/390пд вказаний договір припинив свою дію з 07.10.06, однак відповідач неналежним чином виконував грошове зобовязання - протягом дії договору з травня 2004 року по 7 жовтня 2006 року орендар повинен був сплатити до бюджету орендну плату в сумі 4638,52 грн., фактично сплачено 4068,25 грн., таким чином за відповідачем обліковується заборгованість в сумі 570,27 грн.

Оцінивши обставини справи, вислухавши представника позивача, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Інтерес РВ ФДМУ полягає у стягненні відповідача заборгованості з орендної плати за відповідним договором.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди державного майна від 27.05.04 № 001793/09 (а.с. 4 6), згідно з яким позивач (орендодавець) передав відповідачу в строкове платне користування вбудоване нежитлове приміщення 1-го поверху пятиповерхової будівлі гуртожитку площею 35,3 кв. м., що знаходиться на балансі ДП ВО "Луганський верстатобудівний завод" та розташоване за адресою: м. Луганська , вул. Курчатова, 11.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За правилом ч. 5 цієї статті плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

За правилом п. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Згідно з рішенням господарського суду Луганської області від 26.09.06 у справі № 18/390пд вказаний договір припинив свою дію з 07.10.06.

Умовою п. 3.1 договору встановлений розмір орендної плати за базовий місяць (квітень 2004 року) складав 202,20 грн.

Відповідно до пп. 3.1.2 договору 70% від загальної суми місячної орендної плати в розмірі 141,54 грн. перераховується до державного бюджету щомісячно не пізніше 8-го числа місяця, наступного за звітним, при цьому розмір орендної плати підлягає коригуванню з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Відповідач неналежним чином виконував грошове зобовязання - протягом дії договору з травня 2004 року по 7 жовтня 2006 року орендар повинен був сплатити до бюджету орендну плату в сумі 4638,52 грн., фактично сплачено 4068,25 грн., таким чином за відповідачем обліковується заборгованість в сумі 570,27 грн.

Наявність заборгованості з орендної плати в сумі 570,27 грн. підтверджується матеріалами справи, тому позивач правомірно звернувся з цим позовом до суду.

За таких обставин, з урахуванням вимог закону щодо належності і допустимості доказів, суд вважає, що позивачем доведено належними доказами ті обставини, на які він посилається як на підставу своєї вимоги, натомість відповідач це не спростував та не довів іншого, тому позов слід задовольнити.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 47-1, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відповідача, ТОВ "Техноцентр "Фенікс", 91016, м. Луганськ, вул. Совєтська, 75/424, код 24851168, на користь державного бюджету заборгованість з орендної плати в сумі 570,27 грн. на рахунок 31113094700002, банк ГУ ДКУ у Луганській області, МФО 804013, код 24046582.

3. Стягнути з відповідача, ТОВ "Техноцентр "Фенікс", 91016, м. Луганськ, вул. Совєтська, 75/424, код 24851168, на користь державного бюджету державне мито в сумі 102,0 грн. та інформаційно-технічні витрати 236,0 грн.

Накази видати після набрання законної сили даним рішенням.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписане 04.07.11.

Суддя А.Г. Ворожцов