Decision № 16530639, 21.06.2011, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Запоріжжя

21.06.11 Справа № 11/5009/2842/11

Господарський суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Гончаренко С.А.,

при секретарі судового засідання Вака В.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю «Рента-Гранд»(вул.Чапаєва, буд. 16, м. Запоріжжя, 69000)

до відповідача: Приватна фірма «Лаціс»(вул. Бородинська, 22/53, м.Запоріжжя, 69000)

у присутності представників

від позивача: ОСОБА_1 дов. № 1 від 05.05.2011р.;

від відповідача: не зявився

про стягнення 10225,98 грн.

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю «Рента-Гранд»про стягнення з приватної фірми «Лаціс»10225,98 грн. Разом з цим позивач просить віднести витрати, повязання із розглядом даної справи на відповідача.

25.05.2011р. порушено провадження у справі, призначені дата і час судового засідання.

У звязку з неявкою повноважного представника відповідача, з метою витребування додаткових доказів та для надання можливості сторонам нормативно та документально обґрунтувати свої доводи і заперечення судовий розгляд відкладався.

Представник позивача наполягає на задоволенні позовних вимог з підстав, викладених у позові, зокрема зазначив що виникнення заборгованості обумовлене неналежним виконанням з боку відповідача умов договору оренди нежитлового приміщення № 26 від 01.10.2010р. в частині перерахування орендних платежів та сплати за комунальні послуги. Тривала затримка оплат слугувала підставою для нарахування сум пені, 3% річних та втрат від інфляції.

Відповідач відзив та витребувані документи не надав, в судове засідання повноважного представника не направив, про причину неявки суд не повідомив. Відповідач був належним чином повідомлений про дату і час судового засідання. За таких обставин, спір розглядається в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в матеріалах справи документами.

Вивчивши матеріали справи і вислухавши пояснення представника позивача, встановив наступні обставини.

Статтею 11 Цивільного кодексу України закріплено, що цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

Відповідно до п. 2 цієї статті підставою виникнення цивільних прав та обовязків є договори та інші правочини.

01.10.2010р. між товариством з обмеженою відповідальністю «Рента-Гранд»(орендодавець) та приватною фірмою «Лаціс»(орендар) був укладений договір оренди № 26.

Відповідно до п. 1.1 договору позивач передає відповідачу у строкове платне користування нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м.Запоріжжя, вул.Іванова, 20: офісне приміщення загальною площею 43,5 м2 та металевий склад загальною площею 80 м2.

Згідно з п. 2.1.1 договору за актом приймання-передачі 01.10.2010р. відповідачу були передані обумовлені приміщення.

Відповідно до п. 3.1 договору за користування приміщенням орендар зобовязався сплачувати щомісяця орендну плату за користування офісним приміщенням в розмірі 25.00 грн. за 1 кв.м. та за користування металевим складом 8.00 грн. за 1 кв.м. Оплата орендних платежів здійснюється орендарем самостійно до 30 числа поточного місяця за наступний місяць.

До суми орендної плати не включаються плата за землю, платежі за телефонний звязок, водопостачання, електроенергію, газ, комунальні та інші порівняні до них платежі, що визначаються централізовано або по самостійно укладеним орендарем договорам на забезпечення виробничої діяльності обєкту оренди.

Оплата цих платежів здійснюється на підставі рахунків, що виставляються орендодавцем, не пізніше 10 числа поточного місяця за попередній місяць.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів, а за відсутності конкретних вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Взяті на себе зобовязання відповідач належним чином (своєчасно та у повному обсязі) не виконував, внаслідок чого на момент розгляду справи за ним рахується заборгованість з орендної плати за період з листопада 2010 року по березень 2011 року в сумі 8062,50 грн. та заборгованість по комунальним послугам в сумі 1376,24 грн.

Загальна сума основного боргу становить 9438,74 грн.

Відповідно до ст. 216 ГК України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Відповідно до п. 4.1 договору за несвоєчасне виконання розрахунків по орендній платі та комунальних послугах орендар несе відповідальність у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України від суми прострочених платежів за кожний день прострочення.

Позивач нарахував та заявив до стягнення з відповідача пеню за порушення строків здійснення орендних платежів та комунальних послуг в сумі 450,98 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України божник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За прострочення виконання грошових зобовязань за договором оренди відповідач повинен сплатити позивачу втрати від інфляції в сумі 325,09 грн. та 3 % річних в сумі 101,17 грн.

Розрахунок сум пені, втрат від інфляції та 3% річних ретельно перевірені в судовому засіданні.

Таким чином, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача 9348,74 грн. основного боргу, 450,98 грн. пені, 325,09 грн. втрат від інфляції та 101,17 грн. 3 % річних позивачем заявлені правомірно, підтвердженні зібраними у справі доказами, тому підлягають задоволенню.

Судові витрати віднести на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 46, 47-1, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з приватної фірми «Лаціс»(вул. Бородинська, 22/53, м.Запоріжжя, 69000, код ЄДРПОУ 20480156) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Рента-Гранд»(вул.Чапаєва, буд. 16, м. Запоріжжя, 69000, код ЄДРПОУ 35366888) 9348,74 грн. основного боргу, 450,98 грн. пені, 325,09 грн. втрат від інфляції, 101,17 грн. 3 % річних, 102,26 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя С.А.Гончаренко

В судовому засіданні 21.06.2011р. оголошені вступна і резолютивна частини рішення. Повний текст рішення складений та підписаний 24.06.2011р.