Decision № 1649171, 21.01.2008, Velyka Bahachka District Court of Poltava Oblast

21 січня 2008 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі

головуючого судді Дем'янченка С.М.

при секретарі Садошенко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Велика Багачка Полтавської області справу за позовом прокурора Великобагачанського району в інтересах держави в особі Остап'євської сільської ради Великобагачанського району до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім «Тріумф» про стягнення заборгованості по оренді землі,-

в с т а н о в и в:

Прокурор Великобагачанського району в інтересах держави в особі Остап'євської сільської ради Великобагачанського району звернувся до Великобагачанського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім «Тріумф» про стягнення заборгованості по оренді землі .

З позову вбачається що 15.12.2003 року та 30.07.2004 року між Великобагачанською районною державною адміністрацією Полтавської області та ОСОБА_1 були укладені були укладені договори оренди земельних ділянок, що знаходяться на території Остап'євської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області площами 107,6 га та 250,6000 га (строком на п'ять років). Факт передачі земельних ділянок підтверджується актами прийому - передачі земельних ділянок в натурі від 18.12.2003 року та 02.08.2004 року. Згідно п.4 договору оренди земельної ділянки, орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем у грошовому виразі щорічно до 15 серпня та 15 листопада в рівних частинах. Крім цього ОСОБА_1 уклав з ТОВ Торговий дім «Тріумф» договір суборенди від 01.04.2004 року на земельну ділянку, площею 250,6 га строком на п'ять років, розмір орендної плати становить 7518 грн. Протягом 2005 року орендна плата за користування земельними ділянками загальною площею 358,2 (107,6 га за договором від 21.01.2003 року та 250,6 га землі за договором від 30.07.2007 року ) орендарем на рахунок Остап'євської сільської ради не сплачувались. В 2006 році суборендар ТОВ Торговий дім «Тріумф» сплатив за суборенду землі за 2005 рік 3500 грн. 67 коп. Сума заборгованості яка підлягає стягненню за договорами оренди земельних ділянок станом на 30.11.2006 року становить 7245.33 грн.

В судовому засіданні 18.01.2008 року позивач прокурор в інтересах держави Остап'євської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області позов підтримав в повному обсязі просив суд стягнути з ОСОБА_1 та ТОВ «Торговий дім Тріумф» солідарно на користь Остап'євської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області заборгованість по сплаті за оренду землі за договорами оренди від 15.12.2003 року та 30.07.2004 року та договором суборенди у сумі 7245 грн. 33 коп., та стягнути з відповідачів судові витрати представник Остап'євської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, але від них надійшов лист в якому вони позов прокурора підтримали в повному обсязі просять справу розглянути у відсутність їх представника, представник третьої особи Великобагачанської районної державної адміністрації Полтавської області Бордюг Ю.Г. не заперечував стосовно задоволення позову. Відповідач ОСОБА_1 та співвідповідач товариство з обмеженою відповідальністю Торговий дім «Тріумф» в судове засіданні не з'явились належним чином повідомлені про причину неявки суд не повідомили (а.с.54-55).

Суд, заслухавши думку прокурора в інтересах держави Остап'євської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, думку представника третьої особи Великобагачанської районної державної адміністрації Полтавської області Бордюга Ю.Г., прийнявши до уваги лист Остап'євської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов прокурора Великобагачанського району в інтересах держави в особі Остап'євської сільської ради Великобагачанського району до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім «Тріумф» про стягнення заборгованості по оренді землі підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15.12.2003 року та 30.07.2004 року між Великобагачанською районною державною адміністрацією Полтавської області та ОСОБА_1 були укладені договори оренди земельних ділянок, що знаходяться на території Остап'євської сільської ради Великобагачанського району полтавської області площами 107,6 га та 250,6000 га строком на п'ять років (а.с.,а.с.11-12, 17-18). Факт передачі земельних ділянок підтверджується актами прийому - передачі земельних ділянок в натурі від 18.12.2003 року та 02.08.2004 року (а.с., а.с. 13,19). 01.04.2004 року ОСОБА_1 уклав з ТОВ Торговий дім «Тріумф» договори суборенди на земельні ділянки, площею 250,6 га та 107,6 строком на п'ять років, (а.с.24-25, 27-28). Факт передачі земельних ділянок підтверджується актами пройому - передеачі земельних ділянок в натурі від 20.10.2004 року (а.с., а.с. 26,29).

Відповідно до п.2.3 договору оренди від 15.12.2003 року, орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем у грошовому виразі щорічно у сумі 3228 грн. за рік до 15 серпня щорічно, шляхом перерахування коштів на рахунок місцевого бюджету Остап'євської сільської ради, що підтверджується і п.9 договору суборенди землі від 01.04.2004 року. Згідно п.4 договору оренди земельної ділянки від 30.07.2004 року та п. 4 договору суборенди земельної ділянки від 10.10.2004 року, орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем у грошовому виразі щорічно у розмірі 7518 гн. До 15 серпня та 15 листопада в рівних частинах.

З повідомлення Остап'євської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області станом на 01.07.2007 року заборгованість по сплаті орендної плати за оренду земельної ділянки на території сільської ради, ОСОБА_1 та ТОВ «Торговий дім Тріумф» у відповідності до договору оренди від 15.12.2003 року становить 7245 грн.33 коп. (а.с.7), як вбачається з повідомлення контрольно-ревізійного відділу у Великобагачанському районі заборгованість по сплаті орендної плати за землю (за 2005 рік за договорами оренди заключними із ОСОБА_1 15.12.2003 року та 30.07.2004 року станом на 30.11.2006 року становить7245 грн. 33 коп. (а.с.9-10).

Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_1 та співвідповідач ТОВ Торговий дім «Тріумф» порушили умови договорів, і не провели своєчасну оплату за оренду землі, тому у суду є підстави для виконання умов договору в примусовому порядку.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 21, 35, 36 Закону України “Про оренду землі”, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

1. Стягнути з ОСОБА_1 жителя АДРЕСА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Тріумф» м. Київ 04080, вулиця Фрунзе 86, ідентифікаційний код 31089340, солідарно на користь Остап'євської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області заборгованість по сплаті за оренду землі за договорами від 15.12.2003 року, 30.07.2004 року та договорами суборенди в сумі 7245 (сім тисяч двісті сорок п'ять) гривень 33 копійки.

2. Стягнути з ОСОБА_1 жителя АДРЕСА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Тріумф» м. Київ 04080, вулиця Фрунзе 86, ідентифікаційний код 31089340, на користь держави, судовий збір в сумі 72 (сімдесят дві ) гривні в рівних частинах, тобто по 36 (тридцять шість) гривень.

3. Стягнути з ОСОБА_1 жителя АДРЕСА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Тріумф» м. Київ 04080, вулиця Фрунзе 86, ідентифікаційний код 31089340, оплату витрат за інформаційно технічне забезпечення розгляду цивільної справи Великобагачанським районним судом Полтавської області, на користь ТУ ДСА в Полтавській області, Код ЄДРПОУ: 26304855, р/р: 37313004000622, Банк: УДК в Полтавській області, м. Полтава, МФО 931019 в сумі 30 (тридцять) гривень в рівних частинах, тобто по 15 (п'ятнадцять) гривень.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга до апеляційного суду Полтавської області може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви на апеляційне  оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву на апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву на апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не подана у встановлений строк, рішення суду набирає чинності після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя -