Decision № 1633793, 18.03.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" березня 2008 р. Справа № 9/115/08

м. Миколаїв

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Будекспрес-Н», м. Миколаїв, вул. Скороходова, 192-а, код ЄДРПОУ 32819588

До відповідача: Комунальне підприємство «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації», м. Миколаїв, вул. Шевченко, 40, код ЄДРПОУ 03349507

Суддя Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Баранов Л. О., дор. від 15.01.2008р.

Від відповідача: представник не з’явився

Суть спору:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання за ним права власності на нерухоме майно за адресою: м. Миколаїв, вул. 7-а Слобідська, 72

Відповідач в судове засідання не з’явився, від відповідача надійшов відзив, з тексту якого вбачається що КП МБТІ не заперечує проти позовних вимог.

На підставі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд, -

Встановив:

На підставі договору оренди землі від 09.03.2005р. реєстровий номер 040500100216 в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі, Товариству з обмеженою відповідальністю «Будексперс-Н»надана в оренду земельна ділянка загальною площею 1066 кв.м., що розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. 7 Слобідська, 72.

Згідно умов договору оренди, вказана земельна ділянка надана позивачу для реконструкції складських приміщень під виробничо-торгівельний та адміністративно-побутовий комплекс с подальшим обслуговуванням.

З метою цільового використання наданої в оренду землі позивач побудував на даної земельної ділянці нежитлову будівлю, а саме згідно техпаспорту: нежитлова будівля Літера А-2, загальною площею 1484,9 м. кв., основною площею 1462,1 м. кв.

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України за вимогою користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб. Претензії щодо порушення прав інших осіб відносно самозабудови позивач не отримував. На землях що межують з вказаною земельною ділянкою будівлі чи спорудження інших осіб відсутні.

З метою оформлення самовільно здійсненого будівництва позивач отримав дозвіл від 11.01.2008р. № 69/147 Ленінського РВ ГУМНС України в Миколаївській області про можливість оформлення самовільно забудованих будівель.

Також, Миколаївська обласна санітарно-епідеміологічна станція своїм висновком від 15.01.2007р. № 97/6-1 погоджує оформлення самовільного будівництва належних позивачу будівель.

Управління містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради надало письмову згоду від 17.01.2008р. № 17-200 на оформлення самовільного будівництва.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи, що здійснена позивачем самочинна забудова не порушує права чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Будекспрес-Н»(м. Миколаїв, вул. Скороходова, 192-а, код ЄДРПОУ 32819588) право власності на нежитлову будівлю Літера А-2, загальною площею 1484,9 кв. м., основною площею 1462,1 кв. м., яка знаходиться за адресою : м. Миколаїв, вул. 7-а Слобідська, 72

Суддя