Decision № 16297916, 01.06.2011, Yevpatoria City Court of the Autonomous Republic of Crimea

Справа № 2-896/11

01 червня 2011 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.06.2011 р. Євпаторійський міський суд АРК у складі:

головуючого судді Лантратовой А.І.

при секретарі Савіній С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Євпаторія АРК цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до товариства з обмеженою відповідальністю «Тропіки»про стягнення грошових коштів,

В С Т А Н О В И В:

До суду з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «Тропіки»про стягнення грошових коштів, діючи на підставі довіреності від імені ОСОБА_4 звернувся ОСОБА_3

Позовні вимоги мотивовані тим, що 23.06.2009 р. ТОВ «Пансіонат «Тропіки»та ФОП ОСОБА_4 уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна. У звязку із тим, що продавець ухилився від нотаріального посвідчення договору ОСОБА_4 був змушений звернутися до суду. Рішенням Євпаторійського міського суду АРК від 23.07.2009 р. даний договір був визнаний дійсним. Листом №21 від 04.08.2009 р. відповідач просив позивача погасити податкову заборгованість товариства в сумі 368264,32 грн. за оренду земельної ділянки, на якій розташоване придбане позивачем нерухоме майно. Зазначена у листі сума орендної плати була сплачена ОСОБА_4 Платежі були ним зроблені, оскільки він вважав себе законним володарем нерухомого майна за договором купівлі-продажу. Проте рішенням Апеляційного суду АРК за апеляційною скаргою ТОВ «Пансіонат «Тропіки», рішення Євпаторійського міського суду було скасоване і прийняте нове рішення про відмову у задоволення позову ОСОБА_4 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна. Позивач просить стягнути з відповідача кошти в розмірі 368264,32, які складаються з платежів за оренду землі, оскільки з ТОВ «Пансіонат «Тропіки»була списана податкова заборгованість саме на цю суму. Вважає, що саме ТОВ «Пансіонат «Тропіки»являється вигодо набувачем, оскільки списало дану суму податкової заборгованості.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача з позовом не згодний, просить в його задоволенні відмовити посилаючись на те, що договір купівлі-продажу від 23.06.2009 р., на якому ґрунтуються вимоги позивача не був посвідчений нотаріально та зареєстрований у відповідному державному реєстрі, отже не може вважатися укладених і не породжує ніяких прав і обовязків. Крім того, договір купівлі-продажу від 23.06.2009 р. не передбачав обовязку покупця сплачувати грошові кошти в інтересах продавця та по його зобовязанням. Лист від 04.08.21009 р. не може розцінюватися як вимога грошового зобовязання, крім того адміністрація ТОВ «Пансіонат «Тропіки»вважає цей документ підробленим. Вважають, що у покупця була відсутня підстава для сплати заборгованості по земельному податку в інтересах ТОВ «Пансіонат «Тропіки». Грошові кошти отримав не пансіонат, а Головне Управління Державного казначейства в м. Сімферополі, тому спірні кошти позивач повинен був витребувати у отримувача коштів. Крім того, за фінансовими розрахунками ТОВ «Пансіонат «Тропіки»спірні платежі не зараховані податковою інспекцією підприємству як плата за землю, оскільки ці платежі у подальшому ними не були підтверджені.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 23.06.2009 р. між ТОВ «Пансіонат «Тропіки»і ОСОБА_4 був укладений в простій письмовій формі договір купівлі-продажу нерухомості на суму 185700 грн. (а.с.13).

Рішенням Євпаторійського міського суду АРК від 23.07.2009 р. договір купівлі-продажу між ТОВ «Пансіонат «Тропіки»і ОСОБА_4 визнаний дійсним (а.с.15).

Згідно листа ТОВ «Пансіонат «Тропіки»№21 від 04.08.2009 р. ОСОБА_4 пропонувалось погасити податкову заборгованість за оренду земельної ділянки, на якій розташована придбане нерухоме майно в сумі 368264,32 грн.(а.с.18).

Квитанціями №108,109,110,111,112 від 27.10.2009 р. та квитанціями №ПН44,ПН49, ПН51, ПН50, ПН52 від 12.11.2009 р. підтверджується, що за оренду землі ТОВ «Пансіонат «Тропіки»до місцевого бюджету м. Євпаторії було сплачено через ОСОБА_4 грошову суму, яка в цілому складає 368264,32 (а.с.19-28).

Рішенням Апеляційного суду АРК від 27.01.2010 р. рішення Євпаторійського міського суду від 23.07.2009 р. скасоване і ухвалено нове, яким в позові ОСОБА_4 до ТОВ «Пансіонат «Тропіки»про визнання договору купівлі-продажу дійсним відмовлено (в.с.17).

Згідно інформації ДПІ в м. Євпаторія №10515/10/19-0-05 від 24.09.2010 р. за витягом у вигляді електронного реєстру розрахункових документів відділення держказначейства з рахунку «Орендна плата з юридичних осіб»від 29.10.2009 р. проведена оплата податкового боргу за оренду землі ТОВ «Пансіонат «Тропіки» через ОСОБА_4 в сумі 160017,82 грн. 12.11.2009 р. через ОСОБА_4 проведена оплата за оренду земті ТОВ «Пансіонат «Троріки»в сумі 207500, 00 грн. Загальна сума оплати за оренду землі ТОВ «Пансіонат «Тропіки»склала 367517,82 грн. За випискою з електронного реєстру розрахункових документів відділення держказначейства з рахунку «Податок на прибуток підприємств»від 28.10.2009 р. проведена оплата податкового боргу ТОВ «Пансіонат «Тропіки»через ОСОБА_4 в сумі 746,50 грн.

Згідно ст.1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються також до вимог у тому числі про повернення виконаного однією із сторін у зобов'язанні.

Відповідно ст.1213 ЦК України набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі.

Судом в судовому засіданні достовірно встановлено, що податкові борги ТОВ «Пансіонат «Тропіки»були сплачені ОСОБА_4 у той час, коли він вважав, що являється власником нерухомості, придбаної у відповідача за договором купівлі-продажу від 23.06.2009 р., тобто грошова сума за податковими зобовязаннями була набута ТОВ «Пансіонат «Троіки»без достатньої правової підстави.

Посилання представника відповідача стосовно підробленості листа від 04.08.21009 р. спростовуються довідкою з Єдиного державного реєстру підприємств і організацій від 22.06.2009 р. та протоколом №5 загальних зборів учасників ТОВ «Товариства», за яким директором ТОВ «Пансіонат «Тропіки»з 01.06.2009 р. був призначений ОСОБА_5 із наданням йому права підпису документів від імені товариства.

Право ОСОБА_4 на вимагання повернення коштів, сплачених на рахунки Головного Управління Державного казначейства в м. Сімферополі не може ним бути застосовано до державної установи, оскільки платником податкових зобовязань зазначено ТОВ «Пансіонат «Тропіки», а повернення зайво сплачених коштів за діючими нормативними актами можливе лише платнику податків.

За таких обставин позов ОСОБА_4 підлягає задоволенню.

Керуючись, ст.ст.1212-1214 ЦК України, ст.ст.10,57-61, 207, 209, 212, 215, ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4 задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Пансіонат «Тропіки»(м. Євпаторія вул. Кірова,86, ЄДРПОУ 33271213) на користь ОСОБА_4 грошові кошти в розмірі 368264 грн.32 коп., понесені судові витрати в розмірі 1820 грн., а разом 370084 ( триста сімдесят тисяч вісімдесят чотири ) грн. 32 коп.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до Апеляційного суду АР Крим з подачею скарги через Євпаторійський міський суд.

Суддя: Лантратова А.І