Decision № 16099255, 26.04.2011, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.04.11р.Справа № 5005/2042/2011 За позовом Прокурора Дзержинського району м.Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м.Кривий Ріг

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг

Третя особа: Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №8", м.Кривий Ріг

про стягнення 9 550,43 грн.

Суддя Юзіков С.Г.

Представники:

прокурора - не з'явився (про час і місце засідання суду сповіщений належно)

позивача - ОСОБА_2, спеціаліст 1-ої категорії, дов. №5443 від 31.12.10р.

відповідача - не з'явився (про час і місце засідання суду сповіщений належно)

третьої особи - ОСОБА_3, юрисконсульт, дов. від 18.01.11р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах держави, в особі Управління комунальної власності виконавчого комітету Криворізької міської ради просить стягнути з Відповідача борг з орендної плати у розмірі 9 550,43грн.

Позивач та Третя особа позовні вимоги Прокурора підтримали.

Відповідач відзив на позов та документи, витребувані судом не надав.

Справа, згідно зі ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними у ній матеріалами.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши присутніх представників, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

09.08.2006р. Управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, яке згідно з Положенням про управління комунальної власності міста виконкому міськради, виконує функції орендодавця комунального майна та Відповідачем укладено договір оренди № 8/4 на не житлове приміщення загальною площею 178,6 м2, розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, вул.Ціолковського, 3 для використання під розміщення торгівлі непродовольчими товарами (далі Договір).

Згідно з ч. 3 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Відповідно до п. 4.1 Договору за користуванням об'єктом оренди Орендар сплачує орендну плату у розмірі 15 % від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 1 072,61 грн. за Серпень місяць без ПДВ. Орендна плата перераховується на поточний рахунок КЖП № 8 щомісячно до 20 числа наступного місяця. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством.

Комунальне житлове підприємство № 8 не є кінцевим одержувачем, а, відповідно, і розпорядником отриманих орендних коштів, а є лише транзитним одержувачем.

Пунктом 10.1 Договору обумовлено, що Договір діє з 09.08.2006р. по 29.07.2007р.

Однак після закінчення строку дії Договору Відповідач повернув обєкт оренди уповноваженій особі лише 30.11.2009р.

Відповідно до ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (у редакції чинній на момент закінчення строку дії Договору) термін договору оренди визначається за погодженням сторін. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Аналогічні положення містить ч.4 ст. 284 ГК України

Статтею 764 ЦК України визначено: якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Згідно з п. 8.1 Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 25.03.2009р. №3163, плата за оренду нерухомого та окремо індивідуально визначеного майна, балансоутримувачем якого є Управління комунальної власності міста або Управління житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міської ради спрямовується через розрахункові рахунки ОКП: 70% до міського бюджету, 30 % підприємству на підставі договірних відносин між УКВМ, управлінням житлово-комунального господарства виконкому міської ради та ОКП.

Відповідно до ст. 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Згідно з п. 17 Рішення Криворізької міської ради від 30.01.2008р. № 2230 "Про міський бюджет на 2008", орендна плата, отримана на спеціальні розрахункові рахунки комунальних житлових підприємств, перераховується в повному обсязі до міського бюджету.

Згідно зі ст. 16, 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і не рухоме майно, доходи місцевих бюджетів, нежитлові приміщення, заклади і інше майно і майнові права, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності.

Згідно зі ст. 10 України "Про місцеве самоврядування в Україні" Криворізька міська рада є представником територіальної громади м. Кривого Рогу та від її імені та в її інтересах здійснює відповідні дії.

У зв'язку з порушенням Відповідачем умов Договору щодо своєчасної та повної оплати за орендоване майно, у нього утворився борг у розмірі 9 550,43 грн. за період з 09.12.08р. по 31.03.09р.

Відповідно до з ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

У силу ст. 525, 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідно до вказівок закону, договору, одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається.

Згідно зі ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 33, 34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач не надав суду доказів відсутності боргу чи контррозрахунку стягуваної суми.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, судові витрати слід покласти на Відповідача.

Керуючись ст. 33, 34, 49, 75, 82-85, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідн. код НОМЕР_1) на користь Криворізької міської ради м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, 50101, м. Кривий Ріг, пл.Радянська, 1 (код ЄДРПОУ 24230992) 9 550,43 грн. боргу.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідн. код НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 102,00 грн.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ідн. код НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31211259700005 в Дніпропетровській області, ККД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах", ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236,00 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання його повного тексту.

Суддя С.Г. Юзіков

Рішення підписане _______