Court ruling № 15868490, 16.05.2011, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

16.05.11 Справа №5021/652/2011. За позовомДочірнього підприємства Товариства з обмеженою відповідальністю «СНУП» КАФЕ «ТЕТЯНА», м.Суми

до відповідача Сумської міської ради, м.Суми

Третя особа Управління земельних ресурсів Сумської міської ради, м.Суми

про зобовязання вчинити певні дії

СУДДЯ Лугова Н.П.

Представники:

від позивача ОСОБА_1, довіреність № 8 від 10.03.2011р.

від відповідача ОСОБА_2, довіреність № 612/05.01-09 від 25.03.2011р.

від третьої особи не зявилася

У судовому засіданні брали участь: секретар судового засідання Кириченко - Шелест А.Г.

Суть спору: позивач просить суд зобовязати Сумську міську раду укласти з позивачем договір оренди земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м.Суми, пр. М.Лушпи, 13, на умовах проекту договору оренди земельної ділянки з урахуванням запропонованих ДП ТОВ «СНУП» «Кафе «Тетяна» розбіжностей та просить покласти на відповідача судові витрати по справі.

Представник позивача подав суду письмове пояснення за № 81 від 03.05.2011р. у відповідності до якого згідно ст. 22 ГПК України сформулював п.1 позовних вимог наступним чином: зобовязати Сумську міську раду укласти з ДП ТОВ «СНУП» «Кафе «Тетяна» договір оренди земельної ділянки за адресою: м.Суми, просп. М.Лушпи, 13 на умовах проекту договору оренди земельної ділянки з урахуванням запропонованих ДП ТОВ «СНУП» «Кафе «Тетяна» розбіжностей, а саме:

- пункт 2.2., договір укладається на строк пять років з моменту його державної реєстрації;

- пункт 4.1. виключити умову:

«достроково припинити право оренди у разі порушень умов використання земельної ділянки або інших умов договору»;

- пункт 5.2. витрати, повязані із внесенням змін та/або доповнень до цього договору, сплачує сторона, яка є ініціатором змін та/або доповнень;

- пункт 5.4. виключити умову:

«в односторонньому порядку за ініціативою орендодавця із звільненням орендодавця від відповідальності згідно з Господарським кодексом України, в разі, коли орендар використовує земельну ділянку способами, які суперечать екологічним вимогам, не за цільовим призначенням, систематично (протягом півроку) не сплачує орендну плату, порушення строків завершення забудови земельної ділянки, встановлених п.4.2. цього договору, здійснення без згоди орендодавця передачі або відчуження права користування земельною ділянкою третім особам».

Третя особа в судове засідання не зявилася, повноважного представника не направила, тому справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Відповідач подав заперечення на позовну заяву в якому вказав, що станом на 31.03.2011р. земельні відносини позивачем залишаються не врегульованими та позивач лише 20.04.2010р. звернувся до Сумської міської ради та отримав проект договору у паперовому та електронному вигляді, акт приймання - передачі земельної ділянки, що є порушенням п.3 рішення Сумської міської ради від 25.11.2009р. № 3218-МР «Про надання в оренду, поновлення терміну користування земельними ділянками підприємствам, установам, організаціям та підприємцям».

Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши надані докази, заслухавши повноважних представників позивача та відповідача, суд встановив наступне:

в зв”язку з незявленням в судове засідання третьої особи, а також необхідністю дослідження доказів по справі, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи на 09.06.2011р. на 11 год. 00 хв.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи на 09.06.2011р. на 11 год. 00 хв.

2. Попередити сторони, що в разі неявки справу буде розглянуто за наявними матеріалами, на підставі ст.75 ГПК України.

3. Ухвалу надіслати сторонам по справі.

СУДДЯН.П. ЛУГОВА