Decision № 15780467, 24.05.2011, Kharkiv District Court of Kharkiv Oblast

Справа № 2-1680/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2011 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого – Юдіна Є.О.,

за участю секретаря – Ємець О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт.Покотилівка цивільну справу за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу м.Харкова до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості з квартирної плати та комунальних послуг,

в с т а н о в и в:

16 липня 2010 року до суду звернувся Квартирно-експлуатаційний відділ м.Харкова (далі –КЕВ) до ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з позовною заявою про стягнення заборгованості з квартирної плати та комунальних послуг.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що на балансі КЕВ знаходиться будинок №13 по вул.С.Тархова в м.Харкові. В зазначеному будинку мешкають військовослужбовці та члени їх родини.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з 05 лютого 2006 року мешкали в гуртожитку в кімнаті №9 будинку 13 по вул.С.Тархова в м.Харкові. До 05 червня 2008 року відповідачі своєчасно сплачували квартирну плату та інші послуги. З 05 червня 2008 року відповідачі перестали сплачувати квартирну платню та комунальні послуги, у зв’язку з чим виникла значна заборгованість.

Відповідачі виїхали з гуртожитку 30 квітня 2009 року.

Позивач просить стягнути з відповідачів солідарно на користь КЕВ заборгованість по квартплаті та платі за комунальні послуги у сумі 4119,03 грн.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_6 не з’явились, надали суду заяви, в яких просять слухати справу за їх відсутності, заперечують проти задоволення позовних вимог.

В судовому засіданні відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заперечували проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що з 05 лютого 2006 року по 29 квітня 2009 року вони постійно проживали у кімнаті №9 гуртожитку по вул.С.Тархова, 13 в м.Харкові. До 05 червня 2008 року вони сплачували квартирну плату та інші послуги, а після вказаної дати перестали оплачувати квартирну плату і комунальні послуги, у зв?язку з тим, що з ними не було укладено договір оренди житла та незгодою з тарифами на комунальні послуги.

Суд, заслухавши пояснення сторін, пояснення свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

На балансі Квартирно-експлуатаційного відділу м.Харкова знаходиться будинок (гуртожиток) №13 по вул.С.Тархова в м.Харкові (а.с.42, 43, 44).

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з 05 лютого 2006 року постійно мешкали в гуртожитку в кімнаті №9 будинку 13 по вул.С.Тархова в м.Харкові, зазначені обставини, визнані сторонами та підтверджуються актом мешкання сім’ї ОСОБА_4 від 10 квітня 2009 року (а.с.6).

До 05 червня 2008 року відповідачі своєчасно сплачували квартирну плату та інші послуги. З 05 червня 2008 року відповідачі перестали сплачувати квартирну платню та комунальні послуги, у зв’язку з чим виникла значна заборгованість, а саме:

Загальна площа гуртожитку складає 1225 кв.м.; житлова площа 701,3 кв.м.; кімнат у гуртожитку 48; площа кімнати №9 17,85 кв.м.

1225 км.м. –701,3 кв.м : 48 кімнат = 10,91 (площа яка приєднується до площі всіх 48 кімнат у гуртожитку), тобто площа сім?ї ОСОБА_4 була:

17,85 кв.м. + 10,91 кв.м. = 28,76 кв.м.

Заборгованість за період з 05 червня 2008 року по 05 січня 2008 року (7 місяців)

Квартирна плата 28,76 кв.м. х 0,74 грн. = 21,28 грн.;

Опалення 28,76 кв.м. х 2,43 грн. = 69,89 грн.;

Холодна вода 4 особи х 18,32 грн. = 73,28 грн.;

Каналізація 4 особи х 5 грн. = 20,00 грн.;

Електроенергія 4 особи х 21 грн. = 84,00 грн.;

Вивезення сміття 4 особи х 0,42 грн. = 1,68 грн.

Разом: 1890,91 грн.

Заборгованість за період з 05 січня 2009 року по 30 квітня 2009 року (4 місяця)

Квартирна плата 28,76 кв.м. х 0,74 грн. = 21,28 грн.;

Опалення 28,76 кв.м. х 3,29 грн. = 94,62 грн.;

Холодна вода 4 особи х 18,32 грн. = 73,28 грн.;

Каналізація 4 особи х 5 грн. = 20,00 грн.;

Електроенергія 4 особи х 20 грн. = 80,00 грн.;

Вивезення сміття 4 особи х 1,19 грн. = 4,76 грн.

Разом: 1175,76 грн.

Загальна сума: 3066,67 грн. (а.с.5, 45-46, 47-48).

Підрахунок здійснювався на підставі тарифів на житло та послуги за проживання в сімейних гуртожитках, домах будинкоуправління КЕВ м.Харкова, згідно рішення виконкому Харківської міськради №625 від 19.09.2001 року, постанови національного комітету регулювання електроенергії України №926 від 20.07.2006 року та Постанови міськвиконкому №138/06 від 06.10.2006 року, №804, 806 від 04.10.2006 року (а.с.41).

Позовні вимоги в частині витрат по утриманню прибиральниці, амортизації меблів, закупівлю миючих засобів свого підтвердження в ході проведення судового засідання не знайшли, у зв’язку з чим, суд відмовляє у задоволенні даних позовних вимог.

Сім?я ОСОБА_4 фактично проживала у гуртожитку в кімнаті №9 будинку 13 по вул.С.Тархова в м.Харкові і до 05 червня 2008 року були згодні з умовами проживання та комунальними тарифами, що підтверджується показаннями самих відповідачів та свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9

Згідно з ст.67 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати з затвердженими в установленому порядку тарифами.

Наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги /ст.68 Житлового кодексу України/.

На підставі ст. 64 Житлового кодексу України відповідачі несуть рівні обов’язки по сплаті комунальних послуг, тому суд стягує солідарно із відповідачів заборгованість за опалення і гарячу воду у розмірі 3066 грн. 67 коп.

Позивачем при зверненні з позовом до суду був сплачений судовий збір у розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30 грн.

Суд розподіляє судові витрати між сторонами на підставі ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216, 218 ЦПК України, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, ст.ст. 541 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Квартирно-експлуатаційного відділу м.Харкова задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3 і ОСОБА_4, які проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м.Харкова (р/р 31258273210113 Банк ГУДКУ в Харківській області, код 07923280, МФО 851011) заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги у розмірі 3066 гривень 67 копійки, а також судовий збір у розмірі 51 гривень і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень, а всього стягнути 3147 (три тисячі сто сорок сім) гривень 67 копійок.

В інший частині позовних вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги, через суд який постановив рішення, в 10-денний строк із дня проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: