Decision № 15771985, 25.05.2011, Haharinskyi District Court of Sevastopol City

І інстанція

код суду 2702

Справа № 2-58/2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(резолютивна частина)

17 травня 2011 року Гагарінський районний суд м. Севастополь у складі:

головуючого-судді Завгородньої Л. М.,

при секретарі Чевичелової О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Рибак-5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті,-

ВСТАНОВИВ:

Представник Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Рибак-5» (далі по тексту – ОК «ЖБК «Рибак-5») 07.09.2007 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про виселення з квартири в зв'язку з систематичною несплатою комунальних послуг.

Під час розгляду справи, представник позивача вточнив позовні вимоги, просив стягнути з відповідача заборгованість по квартплаті в сумі 2575,17 грн., яка виникла станом на 01.03.2011 року, а також покласти на відповідача судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі і просив їх задовольнити, мотивуючи вимоги тим, що ОСОБА_1 являється членом ОК «ЖБК «Рибак-5»і відповідачеві належить на праві власності квартира АДРЕСА_1. Зазначений будинок є кооперативним, згідно до статуту, забезпечує обслуговування будинку; усі комунальні послуги оплачуються за рахунок коштів мешканців цього будинку, виходячи з тарифу 1,359 коп. за 1 кв. м. загальної площі квартири, а відповідач систематично, на протязі тривалого часу, не сплачує ці платежі, в добровільному порядку відмовляється виконати вимоги щодо оплати заборгованості, внаслідок чого, представник позивача змушений звернутися до суду з цим позовом.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги не визнала у повному обсязі,просила відмовити у задоволенні позову, мотивуючи тим,що вона являється власником квартири, а тому нікому не повинна сплачувати квартирну плату або інші комунальні платежі, відзначила, що не являється членом кооперативу ОК «ЖБК «Рибак-5», а також зауважила на тому,що будь-які правовідносини мають ґрунтуватися на договорі, а останній між нею та ОК «ЖБК «Рибак-5» не був укладений, тому підстав для задоволення вимог про стягнення заборгованості в сумі 2575,17 грн. не вбачається.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статуту ОК «ЖБК «Рибак-5», п.1.6., кооператив є обслуговуючим, здійснюючим обслуговування членів кооперативу; відповідно п.2.2 статуту, предметом діяльності кооперативу є обслуговування житлового комплексу багатоквартирних житлових будинків з спорудами, інженерних комунікацій та під'їзних шляхів; згідно п. 4.2., члени кооперативу мають сплачувати визначені Статутом внески; п.5.4.встановлено, що для забезпечення поточної статутної діяльності кооперативу його члени вносять членські, пайові та цільові внески.

В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок № 14 по вул. Б.Михайлова в м. Севастополі є кооперативним, відповідач у справі мешкає у цьому будинку у квартирі № 106 та являється власником цієї квартири і упродовж тривалого часу не сплачує комунальні послуги. Посилання ОСОБА_1 на те, що правовідносини між нею та кооперативом мають бути врегульовані окремим договором є безпідставними, оскільки згідно статуту кооперативу, вона, як член ОК «ЖБК «Рибак-5» має сплачувати цільові внески, що забезпечують поточну діяльність кооперативу, у тому числі, щодо обслуговування членів кооперативу, так як усі комунальні послуги мешканців кооперативного будинку сплачуються з платежів самих мешканців, а оскільки відповідач тривалий час не виконує свої зобов'язання та не сплачує комунальні платежі, це негативно впливає на діяльність кооперативу щодо обслуговування будинку.

Доводи відповідача стосовно того, що вона, ОСОБА_1 не являється членом кооперативу не можуть бути прийняти судом до уваги, так як у судовому засіданні не знайшли свого підтвердження, судові не було представлено рішення ОК «ЖБК «Рибак-5» щодо її виключення з членів кооперативу.

Згідно довідки ОК «ЖБК «Рибак-5» від 25.03.2011 року, заборгованість ОСОБА_1 по квартплаті станом на 01.03.2011 року дорівнює 2575,17 грн. Відповідач ОСОБА_1 під час розгляду справи застосувати термін позовної давності до вимог позивача не просила.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному об'ємі.

Відповідно до ст. ст. 81, 88 ЦПК України, з відповідача на користь держави підлягає стягненню державне мито в сумі 51 грн. та на користь ТУДСА України витрати з ІТЗ в сумі 120 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 81, 88, 208, 209, 213-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов –задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОК «ЖБК «Рибак-5» заборгованість по квартплаті в сумі 2575,17 грн., держмито в сумі 51 грн. в дохід держави, ІТЗ в сумі 120 грн. на користь ТУДСА України (ОКПО 26265115 МФО 824509 банк УДК в м. Севастополі).

Апеляційне оскарження на рішення суду може бути подано в Апеляційний суд м. Севастополя протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення терміну подачі апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення віддруковано в нарадчій кімнаті.

Суддя Гагарінського районного суду м. Севастополь                                         Л. М. Завгородня