Decision № 155489, 02.10.2006, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.10.06

Справа № 5/565-06.

за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України поСумській області, м. Суми

до відповідача – комунального підприємства “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” м. Суми

про визнання права власності та спонукання до вчинення дій

Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача – предст. Фадєєв В.Ю. (дор. № 20 від 4.07.06р.)

Від відповідача – не з’явився

За участю секретаря судового засідання Вдовенко Д.В.

Суть спору: Позивач подав позовну заяву про визнання за державою в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області права власності на нежитлові приміщення загальною площею 36,5м2, розташовані за адресою: м. Суми, вул. Курська, 133, а також про зобов’язання відповідача зареєструвати зазначені нежитлові приміщення, як державну власність в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області і надати свідоцтво про право власності.

Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому зазначив про те, що дії щодо реєстрації прав власності проводяться на підставі Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7.02.02р. N 7/1. У вказаних нормативно -правових актах передбачено, що БТІ здійснює тільки реєстрацію права власності, а повноваженнями щодо визнання такого права відповідач не наділений.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що нежитлові приміщення загальною площею 36,5м2, розташовані за адресою: м. Суми, вул. Курська, 133 під час приватизації не увійшли до статутного фонду створеного ВАТ "Центролит", залишившись на його балансі. Статус майна, як державного не змінився, тобто приміщення не вибули державної власності.

Відповідно до ст.149 Закону України "Про державну програму приватизації на 2000-2002р." Фонд після набрання чинності цією Програмою проводить інвентаризацію державного майна, яке не включене до статутних фондів ВАТ, та приймає рішення щодо подальшого його використання або приватизації відповідно до законодавства.

Відповідно до класифікації об'єктів державної власності, згідно із п. 5 Закону України "Про державну програму приватизації на 2000-2002р." до об'єктів групи А відноситься окреме індивідуально визначене майно (будівлі, споруди та нежитлові приміщення).

Регіональне відділення ФДМУ по Сумській області, як орган, в управлінні якого перебуває державне майно і який відповідно до ст. 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" є орендодавцем державного нерухомого майна, відповідно до своїх повноважень та на підставі договору оренди державного майна № 652 від 15 серпня 2005 року, укладеного з підприємцем Теліженко С.Ф., передав останньому в строкове платне користування нежитлові приміщення по вул. Курській, 133 в м. Суми. Орендна плата в повному обсязі перераховується до державного бюджету.

Частина 1 ст.2 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" передбачає, що об'єкти групи А підлягають приватизації.

Відповідно до ч.1 ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" акти органів державної влади видані у межах їх повноважень є підставою для реєстрації речових прав (права власності) на нерухоме майно.

Позивач також посилається на те, що наказом ФДМУ № 1035 від 4.07.2006р. нежитлові приміщення загальною площею 36,5 м2, що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Курська, 133, були включені до переліків об’єктів малої приватизації, які перебувають у державній власності та підлягають приватизації, тому позивач 19.07.2006р. звернувся з листом № 07/2165 до відповідача, в якому просив зареєструвати за державою на праві власності зазначені нежитлові приміщення та надати йому витяг з реєстру права власності на відповідне майно, проте одержав відмову у реєстрації права власності.

Відповідач у відзиві на позовну заяву зазначив, що дії щодо реєстрації прав власності проводяться на підставі Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7.02.02р. N 7/1. У вказаних нормативно - правових актах передбачено, що БТІ здійснює тільки реєстрацію права власності, а повноваженнями щодо визнання такого права відповідач не наділений.

Матеріалами справи, зокрема наказом Фонду державного майна України № 1035 від 4.07.2006р., підтверджується факт того, що нежитлові приміщення загальною площею 36,5 м2, що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Курська, 133, були включені до переліків об’єктів малої приватизації, які перебувають у державній власності та підлягають приватизації.

В матеріалах справи міститься лист відповідача від 30.08.06р., в якому зазначено, що відповідач не може зареєструвати право власності на зазначені приміщення, в зв’язку з тим, що подані позивачем документи не відповідають вимогам чинного законодавства, зокрема п. 3.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7.02.02р. N 7/5.

Враховуючи зазначене та беручи до уваги, що матеріалами справи підтверджується факт того, що зазначені нежитлові приміщення перебувають у державній власності, господарський суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання за державою в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області права власності на нежитлові приміщення загальною площею 36,5 м2, розташовані за адресою: м. Суми, вул. Курська, 133, та шляхом зобов’язання відповідача зареєструвати зазначені нежитлові приміщення, як власність держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області і видати свідоцтво про право власності.

Господарські витрати відносяться на позивача, оскільки з матеріалів справи не вбачається, що спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача.

Керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

суд вирішив:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за державою в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області право власності на нежитлові приміщення загальною площею 36,5 м2, що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Курська, 133.

3. Комунальному підприємству “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” м. Суми, вул. Садова, 33 (код 03352478) зареєструвати нежитлові приміщення загальною площею 36,5 м2, що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Курська, 133, як власність держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області та видати свідоцтво про право власності на вказані приміщення.

Суддя В.Д.Гудим