Decision № 155241, 20.07.2006, Commercial Court of Poltava Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.07.2006 р. Справа № 10/196

За позовом Міністерства оборони України, м.Київ в особі організації МіністерстваОборони України Квартирно-експлуатаційного відділу, 36039 м.Полтава, вул.Сінна, 36

до відповідача Виконавчого комітету Полтавської міської ради, 36000 м.Полтава, вул.Жовтнева, 36

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Колективне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", 36000 м.Полтава, пров.Піонерський, 4

про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно

Суддя Шкурдова Л.М.

Представники:

Від позивача

Від відповідача не з"явився

Від 3-ї особи не з"явився

СУТЬ СПОРУ : розглядається позовна заява про визнання права власності на самостійно збудоване нерухоме майно.

Відповідач та третя особа не з"явились, відзив на позов не надали. Відповідач та третя особа були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання, про що свідчать картки повідомлення про вручення поштового відправлення (в матеріалах справи), повноважних представників в судове засідання не направили. Проте, вказана обставина не перешкоджає розгляду справи по суті, а тому в силу ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Нежитлова будівля контрольно-пропускний пункт по вул.Петра Юрченка, 1 в м.Полтава, на території військового містечка № 38 ( авіа містечко) Полтавського гарнізону, збудована військовою будівельною частиною за проектом проектної організації "Воєнпроект".

В 1965 році будівля була здана в експлуатацію та складено відповідний акт. В 1997 році військову будівельну частину розформовано.

На теперішній час документи по вводу в експлуатацію вказаної будівлі втрачені та їх відновлення не представляється можливим.

Відведення земельної ділянки від військове містечко № 38 Полтавського гарнізону дозволено Постановами Полтавського райвиконкому № 04, 05, 06, 07 від 07.03.1950 р. та розпорядженням Ради Міністрів УРСР № 1193 р.с. від 17.07.1951 р. (Знаходяться в архіві Полтавської міської ради).

На вказаній земельній ділянці проводилося будівництво для потреб Збройних Сил СРСР на базі яких створені Збройні Сили України. Станом на 01.01.2006 р. ця земельна ділянка стоїть на обліку квартирно-експлуатаційного відділу м.Полтави та лічиться як така, що перебуває у використанні Збройних Сил України. Вищезазначена нежитлова будівля в 1965 році поставлена на балансовий облік в Полтавській квартирно-експлуатаційній частині.

На підставі наказу Міністерства оборони СРСР № 260-1979 р. на вказану будівлю заведено форму 400 "Индивидуальная карточка учета зданий" з якої вбачається, що джерелом фінансування витрат на утримання будівлі є кошторис Міністерства оборони.

Виконавчим комітетом Полтавської міської ради 24.05.2004 р. видано Розпорядження № 401-р "Про впорядкування нумерації житлових будівель та нежитлових будівель Полтавської КЕЧ по вул.Петра Юрченко". До Розпорядження додається "Перелік житлових будинків та нежитлових будівель Полтавської КЕЧ, які підлягають зміні нумерації в зв"язку з найменуванням "вул.Петра Юрченко" в якому встановлена адреса нежитлової будівлі КПП - вул. Петра Юрченко, 1.

Згідно Рішення № 322/1/6431 Головного Управління оборонного планування Генерального штабу Збройних Сил України від 22 листопада 2005 року Полтавська КЕЧ перереєстровано в КЕВ м.Полтава, про що свідчить довідка № 100/05 з ЄДРПОУ.

КЕВ м.Полтава управляє державним нерухомим майном, яке надано йому на праві оперативного управління, але це майно не було належним чином прийнято до експлуатації та не зареєстровано. Відповідно до п.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена ) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або Законом. В даному випадку інше не встановлено ні договором, ні законом. Тому позивач звернувся до відповідача з проханням про оформлення права власності на нежитлову будівлю по вул.Петра Юрченко, 1 в м.Полтава (лист вих.№1547 від 19.12.2005 р.). Листом вих.№02-25/1/11063 від 29.12.2005 р. відповідач відмовив позивачу у прийнятті рішення про оформлення права власності на об"єкт нерухомості - нежитлову будівлю по вул.Петра Юрченко, 1 в м.Полтава.

Відповідно до підпункту а) п.6.1 "Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р., оформлення права власності на об"єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування. Підприємства БТІ за дорученням органів місцевого самоврядування здійснюють лише підготовку документів для видачі свідоцтва права власності (п.6.2 "Тимчасового положення").

З 1965 року Полтавська КЕЧ безперервно та відкрито володіє вказаною нежитловою будівлею.

Колективним підприємством Полтавське БТІ "Інвентаризатор" було проведено технічну інвентаризацію за виготовленням технічного паспорта на нежитлову будівлю по вул.Петра Юрченко, 1 в м.Полтава, в якому позивач зазначений як користувач.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання за ним права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З наданих до позовної заяви документів, видно, що позивач володіє вказаною нежитловою будівлею правомірно і це право ніким не оспорюється.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обгрунтовані, підтверджені матеріалами та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 43, 49, 75, 82-84 ГПК, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Задовольнити позовні вимоги.

2. Визнати за Міністерством оборони України в особі квартирно-експлуатаційного відділу м.Полтава, вул.Сінна, 36, м.Полтава, код ЄДРПОУ 08377170, право власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: вул.Петра Юрченко, 1 в м.Полтава, площею забудови 135 кв.м.

3. Зобов"язати колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" здійснити реєстрацію права власності на нежитлову будівлю по вул.Петра Юрченко, 1 в м.Полтава за квартирно-експлуатаційним відділом м.Полтава, вул.Сінна, 36 м.Полтава, код ЄДРПОУ 08377170.

Суддя Шкурдова Л.М.