Decision № 154780, 18.09.2006, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" вересня 2006 р.

Справа № 3/445/06

м. Миколаїв

За позовом: ТОВ «Круг», м. Миколаїв, вул. Чкалова,32

До відповідача: КП «ММБТІ», м. Миколаїв, вул. Шевченка,40

Про визнання права власності

Суддя Смородінова О.Г.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Власенко С.О., за дорученням;

Від відповідача: Бортик Р.О., за дорученням;

В судовому засіданні присутні:

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на нежитловий об’єкт - автозаправочну станцію, яка складається з нежитлових приміщень на першому поверсі будівлі літ. А-2: 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, загальною площею 31,0 м2, навісу літ.Б, навісу літ.В, споруд №№2-26, розташованих по вул. 12 Поздовжній, 49-б у м. Миколаєві.

Відповідач у відзиві вважає позовні вимоги необґрунтованими, оскільки позивач набув у власність нежитлові приміщення на першому поверсі будівлі літ. А-2: 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, загальною площею 31,0 м2, навіс літ. Б, навіс літ.В, споруди 2-26, розташовані по вул. 12 Поздовжня, 49-б у м. Миколаєві, з підстав договору купівлі-продажу від 11 січня 2006р. за №31, про що КП МБТІ вже було оформлено право власності та проведено державну реєстрацію права власності.

В судовому засіданні, відповідно до ст.. 85 ГПК України, за згодою сторін, було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Ознайомившись з матеріалами справи, вислухавши представників сторін, суд –

встановив:

За умовами договору купівлі-продажу від 11 січня 2006р. за №31 ТОВ "Круг" було передано у власність нежитлові приміщення на першому поверсі будівіл літ. А-2: 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, загальною площею 31,0 м2, навіс літ. Б, навіс літ.В, споруди 2-26, розташовані по вул. 12 Поздовжня, 49-б у м. Миколаєві.

Відповідачем було зареєстровано право власності на нежитлові приміщення, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності від 13.02.2006р. №9816205.

Як свідчать матеріали справи, ТОВ "Круг" фактично було придбано у власність автозаправочну станцію, що підтверджується актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта від 28.05.1998р., згідно якого в експлуатацію були прийняті ємкості для зберігання і заправлення автотранспорту по вул. 12 Поздовжній, 49 у м. Миколаєві. Пунктом 19 рішення виконкому Миколаївської міської ради від 25.11.2005р. №2196, вищевказаній автозаправочній станції була надана адреса: м. Миколаїв, вул. 12 Поздовжня, 49-б.

Позивач на підставі вказаних документів, звернувся до відповідача з заявою про реєстрацію права власності на автозаправочну станцію, розташовану за вказаною адресою: вул. 12 Поздовжня, 49-б у м. Миколаєві.

Відповідач відмовив в проведенні вказаних дій, на підставі того, що позивач набув у власність нежитлові приміщення на першому поверсі будівлі літ. А-2: 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, загальною площею 31,0 м2, навіс літ. Б, навіс літ.В, споруди 2-26, розташовані по вул. 12 Поздовжня, 49-6 у м. Миколаєві, з підстав договору купівлі-продажу від 11 січня 2006р. за №31, про що КП МБТІ вже було оформлено право власності

На підставі викладеного позивач вважає, що такими діями відповідач фактично не визнає за ним права власності на дані приміщення.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Стаття 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень" передбачає, що під державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обмежень слід розуміти офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Відповідно до пункту 5 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, останні можуть бути відповідачами у таких справах.

Таким чином, на підставі викладеного, вбачається, що з підстав договору купівлі-продажу від 11 січня 2006р. за №31 нежитлових приміщень (правовстановлюючого документа) та за відповідною заявою з боку ТОВ "Круг", КП МБТІ було оформлено право власності та проведено державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення на першому поверсі будівлі літ. А-2: 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, загальною площею 31,0 м2, навіс літ. Б, навіс літ.В, споруди 2-26, які розташовані по вул. 12 Поздовжня, 49-6 у м. Миколаєві. Тобто, відсутні підстави для невизнання права власності за ТОВ "Круг" на автозаправочну станцію, яка складається з нежитлових приміщень на першому поверсі будівіл літ. А-2: 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, загальною площею 31,0 м2, навісу літ.Б, навісу літ.В, споруд №№2-26, розташованих по вуд. 12 Поздовжній, 49-6 у м. Миколаєві.

Враховуючи викладене, позовні вимоги заявлені обґрунтовано у відповідності до вимог чинного законодавства, матеріалами справи підтверджені, відповідачем не спростовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Круг" (Інд.код 32093033) право власності на нежитловий об’єкт - автозаправочну станцію, яка складається з нежитлових приміщень на першому поверсі будівлі літ. А-2: 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, загальною площею 31,0 м2, навісу літ.Б, навісу літ.В, споруд №№2-26, розташованих по вул. 12 Поздовжній, 49-б у м. Миколаєві.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя

О.Г. Смородінова

Рішення підписано 18 вересня 2006 року.