Decision № 1535554, 08.04.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" квітня 2008 р. Справа № 11/38/08

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “АРТІЛЬ” Лтд

(54017, м.Миколаїв, вул..Чкалова, 20)

до відповідача: Комунальне підприємство “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” (54030, м.Миколаїв, вул..Шевченко, 40)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Власенко С.О. –дов. №161 від 12.03.2008р.

від відповідача: Бортик Р.О. –дов. №37 від 04.01.2008р.

Суть спору: визнання права власності

Відповідач у відзиві проти позовних вимог не заперечує.

Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд –

в с т а н о в и в:

Згідно свідоцтва про право власності від 21.12.2005р., виданого на підставі рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради №2444 від 16.12.2005р., ТОВ “АРТІЛЬ” Лтд на праві приватної власності належать нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Привокзальна площа, 3.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було самочинно здійснено будівництво складу літ.З-1 загальною площею 485,7 кв.м та виробничої будівлі літ.Ж-1 загальною площею 319,2 кв.м.

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно перебудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на самочинно збудовані об’єкти нерухомого майна.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться висновки Управління містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради від 29.02.2008р. №17-1116 (а.с.52), Міської СЕС №267/7 від 25.02.2008р. (а.с.51) та Заводського районного відділу ГУ МНС України в Миколаївській області №242 від 22.02.2008р. (а.с.50), якими погоджено оформлення самочинно збудованих об’єктів за адресою: м.Миколаїв, вул.Привокзальна площа, 3.

Земельна ділянка площею 8601 кв.м, на якій розташоване належне позивачу майно, передана йому в оренду строком на 15 років згідно договору оренди від 31.01.2005р., зареєстрованому в Миколаївській регіональній філії ДП “Центр ДЗК” про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 10.02.2005р. за №040500100093, та зареєстрований в книзі записів договорів оренди землі від 10.02.2005р. за №2940.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “АРТІЛЬ” Лтд (54017, м.Миколаїв, вул.Чкалова, 20, код ЄДРПОУ 13857386) внаслідок самочинного будівництва право власності на об’єкти нерухомого майна: склад літ.З-1 загальною площею 485,7 кв.м та виробничу будівлю літ.Ж-1 загальною площею 319,2 кв.м., що розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Привокзальна площа, 3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя К.Л.Василяка