Decision № 1512440, 01.04.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" квітня 2008 р. Справа № 24/60-08

вх. № 2079/2-24

Суддя господарського суду Плахов О.В.

при секретарі судового засідання Колесан Д.О.

за участю представників сторін:

позивача - Бібарсов Каміль Інверовіч, дов. б/н від 12.03.08 р. відповідача - Бабич Олег Євгенійович, дов. № 08-11/4154/2-07 від 10.12.07 р.

розглянувши справу за позовом Приватного підприємства "НВП Вентсистеми плюс", м. Харків, код

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самовільно реконструйовані будівлі літ. "Ш-3" загальною площею 280,1 кв.м.: першого поверху № 4, 4а, 4б, 4г, 5, 5а, 7 площею 122,5 кв.м., приміщень другого поверху № 1, 2, 2а, 3, 5, 6 площею 86,4 кв.м., площа приміщень третього повреху № 1, 2, 3, 4 площею 71,2 кв.м., що знаходяться в м.Харкові по пр.Московському,257.

Відповідач відзив на позов не надав, однак в судовому засіданні проти позовних вимог заперечував.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що 01.06.06 р. позивач, відповідно до договору купівлі-продажу № 757 придбав у Приватного підприємства "НВП Вентсистеми" нежитлові приміщення першого поверху № 4-7 та другого поверху № 1-6 в літ. "Ш-2" загальною площею 131,5 кв.м., що знаходяться в м.Харкові пр.Московський,257. Право власності на вищезазначену нежитлову будівлю зареєстровано за позивачем КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 21.06.06 р. за реєстраційним № 4017 в книзі 1.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем в процесі його діяльності була проведена самовільна реконструкція приміщення, після якої загальна площа приміщень першого поверху № 4, 4а, 4б, 4г, 5, 5а, 7 складає 122,5 кв.м., площа приміщень другого поверху № 1, 2, 2а, 3, 5, 6 складає 86,4 кв.м., площа приміщень третього поверху № 1, 2, 3, 4 складає 71,2 кв.м. Загальна площа приміщень за трьома поверхами складає 280,1 кв.м. Таким чином, в результаті здійсненої реконструкції загальна площа приміщень збільшилась на 148,6 кв.м. за рахунок виконання двоповерхової прибудови зі сторони тильного фасаду будівлі під побутові і допоміжні приміщення і надбудови третього поверху під адміністративні і допоміжні приміщення.

Відповідно до технічного висновку, наданого ТОВ "Капитель-Буд" (ліцензія серії АБ № 205939 від 04.10.05 р.) про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно реконструйованих нежитлових приміщень першого та другого поверхів літ."Ш-3" з прибудовою та надбудовою третього поверху під виробничо-адміністративно-побутові приміщення по пр.Московському, 257 м.Харкова всі основні будівельні конструкції обстежуємого об*єкта не мають видимих деформацій, руйнувань та знаходяться у задовільному технічному стані, яке забезпечує несучу здатність, достатню для його подальшої експлуатації, заходи, виконані в процесі реконструкцій нежитлових приміщень з прибудови та надбудови не вплинули на несучу здатність будівельних конструкцій будівлі, так як вторгнення у несучі конструкції не виявлено. Технічні рішення, прийняті у ході самовільно виконаної реконструкції нежитлових приміщень першого та другого поверхів з прибудовою та надбудовою третього поверху, відповідають вимогам екологічним, санітарно-гігієнічним, протипожежним та іншим діючим вимогам та правил і забезпечують безпечну для життя та здоров*я людей експлуатацію об*єкта, ступін завершеності самовільно реконструйованого об*єкта з прибудовою та надбудовою третього поверху відповідає 100%. При виконанні реконструкції права суміжних власників нерухомості не порушені.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред*явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в результаті втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими, доведеними документально матеріалами справи, тому вони приймаються судом та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.328, 392 ЦК України, ст.ст. 33, 44, 49, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Приватним підприємством "НВП Вентсистеми Плюс", код 33413841 (61082, м.Харків, вул.Харківських Дивізій, буд.4/1, кв.45) право власності на самовільно реконструйовані будівлі літ. "Ш-3" загальною площею 280,1 кв.м.: першого поверху № 4, 4а, 4б, 4г, 5, 5а, 7 площею 122,5 кв.м., приміщень другого поверху № 1, 2, 2а, 3, 5, 6 площею 86,4 кв.м., площа приміщень третього поверху № 1, 2, 3, 4 площею 71,2 кв.м., що знаходяться в м.Харкові по пр.Московському,257.

Рішення підписано 1 квітня 2008 р.

Суддя Плахов О.В.