Decision № 1453043, 07.03.2008, Commercial Court of Kherson Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.03.2008 Справа № 10/121-ПД-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Джафаровій М.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Фермерського господарства "Савана"

до Сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу ім. Будьонного

про визнання договору дійсним та визнання права власності

за участю

представників сторін:

від позивача: Ільницький С.В. - голова ФГ;

від відповідача: не прибув;

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Позивач просить визнати дійсним укладений між ним та відповідачем договір купівлі-продажу № 06 від 14.02.08 р. нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Херсонська область, Каховський район, с. Малокаховка, вул. Фрунзе, 47 "А" та визнати право власності на дане майно.

Відповідач проти позову заперечує та заявив клопотання про розгляд справи без участі його представника.

в с т а н о в и в:

На підставі договору купівлі-продажу за № 06 від 14.02.08 р., сільськогосподарський багатофункціональний кооператив ім. Будьонного (надалі відповідач) передав у власність покупця - Фермерського господарства "Савана" (надалі Позивач) нерухоме майно, а саме: адміністративну будівлю літ. "А" загальною площею 1116,3 кв.м., підвал "а", ґанок "а", ґанок "а1", мощення № 1 що знаходиться за адресою Херсонська область, Каховський район, с. Малокаховка, вул. Фрунзе, 47 "А".

Цей продаж вчинено Херсонською товарною біржею "Алмаз" за ціною 29508,45 грн., яка сплачена позивачем у повному обсязі, що підтверджується квитанціями № 443 та № 444 від 26.12.2007 року, платіжним дорученням № 242 від 27.12.2007 року. Дана ціна та покупець визначені у ході біржових торгів згідно протоколу № 38 від 26.12.2007р.

Придбане майно передано позивачу актом прийому-передачі від 27.12.2007 року.

Після цього позивач запропонував відповідачу нотаріально посвідчить договір купівлі-продажу № 06 від 14.02.2008 р. відповідно до вимог ст. 657 ЦК України, але відповідач ухиляється від вказаних дій, мотивуючі відсутністю деяких документів.

Приписами ст. 220 ЦК України встановлено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Як видно із договору та матеріалів справи, сторони досягли згоди щодо усіх істотних умов договору та виконали його умови шляхом передачі продавцем об'єкту купівлі-продажу покупцю та сплатою останнім вартості придбаного нерухомого майна.

За таких обставин вимога про визнання договору купівлі-продажу № 06 від 14.02.08 р. є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Щодо вимоги про визнання права власності на вищезазначене нерухоме майно, то вона також підлягає задоволенню, враховуючи, що у відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України,

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 06 від 14.02.2008 р. укладений між

сільськогосподарським багатофункціональним кооперативом ім. Будьонного (74823, Херсонська область, Каховський район, с. Малокаховка, вул. Фрунзе), код ЄДРПОУ 05396698, р/р 260058409 в АППБ "Аваль" м. Каховка, МФО 352093 та Фермерським господарством "Савана" (74823, Херсонська область, Каховський район, с. Малокаховка, вул. Зелена, буд. 71), код ЄДРПОУ 32642943, р/р 26007052301816, МФО 352479, в ХФ КБ "Приватбанк".

3.Визнати за Фермерським господарством "Савана" (74823, Херсонська область, Каховський район, с. Малокаховка, вул. Зелена, буд. 71), код ЄДРПОУ 32642943, р/р 26007052301816, МФО 352479, в ХФ КБ "Приватбанк" право власності на наступне нерухоме майно: адміністративну будівлю літ. "А" загальною площею 1116,3 кв.м., підвал "а", ганок "а1", мощення № 1 що знаходиться за адресою Херсонська область, Каховський район, с. Малокаховка, вул. Фрунзе, 47 "А".

4.Стягнути з сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу ім. Будьонного (74823, Херсонська область, Каховський район, с. Малокаховка, вул. Фрунзе), код ЄДРПОУ 05396698, р/р 260058409 в АППБ "Аваль" м. Каховка, МФО 352093 на користь Фермерського господарства "Савана" (74823, Херсонська область, Каховський район, с. Малокаховка, вул. Зелена, буд. 71), код ЄДРПОУ 32642943, р/р 26007052301816, МФО 352479, в ХФ КБ "Приватбанк" - 170 грн. витрат по сплаті державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Л.І. Александрова

Дата підписання рішення 18.03.08 р.

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України