Decision № 1452384, 04.03.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" березня 2008 р. Справа № 07/56-08

вх. № 1273/5-07

Суддя господарського суду Інте Т.В.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Тризна А.М. - директор; відповідача - не з"явився;

розглянувши справу за позовом ПП "Юнона", с. Подвірки

до Солоницівської селищної ради смт. Солоницівка

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач – приватне підприємство „Юнона” звернувся до господарського суду Харківської області з позовом про визнання права власності на будівельні конструкції: цех по виготовленню деталей методом холодного штампування літ.”А” загальною площею 264,6 кв.м., зварювальна дільниця літ.”Б” загальною площею 36,6 кв.м. та склад літ.”В” загальною площею 299,7 кв.м., розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Подвірки, вул.. Свердлова, 49. Судові витрати просить не відшкодовувати.

Відповідач – виконком Солоницівської селищної ради в судове засідання не з*явився але через канцелярію суду надав клопотання про визнання позову та прохання провести слухання справи у його відсутність.

Клопотання відповідача задовольняється в зв*язку з визнанням достатніми надані документи та докази в обґрунтування заявлених вимог. Справа слухається у відсутність відповідача, згідно ст. 75 ГПК України, за наявними матеріалами, визнаними судом достатніми.

Вислухавши пояснення представника позивача – директора приватного підприємства „Юнона”, дослідивши надані документи та докази, судом встановлено наступне.

На підставі договору купівлі-продажу компресорної станції від 03.09.99 р., укладеного між Спільним виробничо-автомобільно- ремонтно-будівельним підприємством споживчої кооперації та приватним підприємством „Юнона”, позивач набув у власність нежитлову будівлю, розташовану за адресою Харківська область, Дергачівський район, с. Подвірки, вул. Свердлова, 49, загальною площею 174 кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Солоницівської селищної ради від 14.05.02 р. № 188 було затверджено матеріали інвентаризації та надано в довгострокове користування ПП „Юнона”, на правах оренди з подальшим викупом, земельну ділянку площею 0,231 га в с. Подвірки, вул.. Свердлова, 49, за умови використання ділянки за цільовим призначенням.

На підставі вказаного рішення, 14.04.03 р. між Солоницівською селищною радою та ПП „Юнона” було укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,231 га, розташованої в с. Подвірки, вул.. Свердлова, 49, Дергачівський район, Харківська обл., строком на 10 років (п.2.2 договору).

Користуючись правами власника майна, передбаченими ст. ст. 317, 319 Цивільного кодексу України, згідно яких, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд, реалізуючи свої правомочності власника, позивач за власний рахунок виконав реконструкцію нежитлової будівлі під цех по виготовленню деталей методом холодного штампування, в результаті чого, та згідно технічних паспортів від 04.01.08 р, загальна площа будівельних конструкцій склала 604,2 кв.м.

Реконструкція була здійснена шляхом добудови приміщень загальною площею 430,2 кв.м.

Всі добудови здійснені в межах орендованої земельної ділянки.

Після закінчення робіт з реконструкції приміщення цеху, за заявою позивача приватним підприємством „Модулор-Сервіс” (державна ліцензія № 358726 від 19.10.07 р.) було видано Технічний висновок про стан будівельних конструкцій складу літ. „В”, зварювальної дільниці літ. „Б” та цеху по виготовленню деталей методом холодного штампування літ. „А” і можливості їх подальшої експлуатації, згідно якого, зафіксована відсутність повної втрати несучої здібності будівлі або її окремих конструкції; не порушення передбаченої проектом будівництва конструктивної та розрахункової схем будівлі. Застосовані матеріали і розміри зведених елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здібності. Технічні рішення, прийняті при будівництві приміщень літ. „А”, літ. „Б”, літ. „В” по вул.. Свердлова, 49 с. Подвірки, відповідають вимогам екологічних, санітарно – гігієнічних, протипожарних та інших діючих норм і правил державних стандартів та забезпечують безпечну для життя і здоров*я людей подальшу експлуатацію.

Комунальним підприємством „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” 04.01.08 р. було здійснено технічну інвентаризацію будівлі по вул.. Свердлова, 49 та видано Технічні паспорти, відповідно до яких, загальна площа не житлових виробничих приміщень складає 604,2 кв.м.

Відповідно до ст. 4 Закону України „Про власність”, передбачене право власника, на свій розсуд володіти, користуватись та розпоряджатись належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом діяльності.

Згідно ст. 320 ЦК України, власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Проте,будь-які законодавчі обмеження щодо можливості користування реконструйованими будівлями відсутні.

У відповідності до ст. 332 ЦК України, власник речі, переробивши її, не втрачає право власності на перероблену річ, а стає власником речі, створеної в результаті переробки. Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на новостворену річ набувається особою, яка її створила, якщо законом або договором не встановлено інше.

Стаття 41 Конституції України гарантує всім непорушність права власності, як і ст. 321 ЦК України, згідно якої, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частина 5 ст. 376 ЦК України надає право суду, на вимогу власника земельної ділянки визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Як свідчать матеріали справи, такі порушення відсутні.

Згідно ст. 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об*активному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст. 32 ГПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд, у визначеному законом порядку, встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що позовна вимога щодо визнання права власності на реконструйовану нежитлову будівлю є правомірною і підлягаючою задоволенню.

У задоволення заяви позивача, відповідно до чинного господарського процесуального законодавства, судові витрати покладаються на нього.

Керуючись ст.ст. 41, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 32, 33, 43, 44-49, 75, 82-85 ГПК України, ст.ст. 317, 319, 320, 321, 331, 332 ЦК України, ст. 4 Закону України „Про власність”, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за приватним підприємством „Юнона” ( 62300 Харківська обл.., Дергачівський район, с. Подвірки, вул.. Свердлова, 49, ідентифікаційний код 30531744) право власності на будівельні конструкції : цех по виготовленню деталей методом холодного штампування літ.”А” загальною площею 264,6 кв.м., зварювальної дільниці літ.”Б” загальною площею 36,6 кв.м. та складу літ.”В” загальною площею 299,7 кв.м., розташовані за адресою Харківська область, Дергачівський район, с. Подвірки, вул.. Свердлова, 49.

Рішення підписано 06 березня 2008 року.

Суддя Інте Т.В.