Decision № 1448506, 06.02.2008, Commercial Court of the Autonomous Republic of Crimea

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 307

РІШЕННЯ

Іменем України

06.02.2008

Справа №2-13/17456-2007

За позовом Товариства з обмеженою відповідальність «Стройбат», м. Феодосія вул. Федько, 91

До відповідача Малого колективного підприємства «Позитив», м. Феодосія бульвар Старшино ва, 12 кв. 22

З участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – виконавчий комітет Феодосійської міської ради, м. Феодосія вул. Земська, 4

Про спонукання до виконання певних дій.

Суддя ГС АР Крим А.І.Жукова

Представники:

Від позивача – Бухарцев Д.О. – представник, дов. від 15.12.2007 року.

Від відповідача – Кізнер С.Ю. – представник, дов. від 15.01.2008 року.

Від третьої особи – не з’явився.

Суть спору: Позивач - Товариство з обмеженою відповідальність «Стройбат» звернувся до господарського суду АР Крим із позовом до Малого колективного підприємства «Позитив», з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – виконавчий комітет Феодосійської міської ради та просить визнати передачу квартир №№ 24, 39 за адресою: Бульвар Старшино ва, 10-а у м. Феодосія від МКП «Позитив» у комунальну власність міста Феодосія згідно з договором про участь в соціально-економічному розвитку і взаємодії виконавчого комітету Феодосійської міської ради і МКП «Позитив» № 02-29-2627 і доповнення до нього від 17.08.2005 року № 02-29-2272 і рішення виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 34 від 22.01.2007 року такими, що не відповідають фактичному виконанню будівельних робіт, фінансових витрат, і прийнятих від ТОВ «Стройбат».

Позовні вимоги мотивовані тим, що 19 грудня 2006 року Рішенням виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 1717 був затверджений Акт державної приймальної комісії про приймання в експлуатацію закінченого будівництвом 42-х квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по Бул. Старшинова. 10-а в м. Феодосія.

МКП «Позитив» листом від 01.10.2007 р. № 97 звернулося в міську Раду Феодосії з проханням внести зміну в Рішення виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 34 від 22.01.2007 року в п. 1 і викласти його в наступній редакції:

«п.1. Відповідно до договору про участь в соціально-економічному розвитку і взаємодії виконкому міської ради Феодосії і МКП «Позитив» № 02-29-2627 і доповнень до нього прийняти від ТОВ «Стройбат» в комунальну власність і зареєструвати право власності на квартири №№ 24, 39 в житловому будинку по Бул. Старшинова, 10-а за міською Радою Феодосії».

09.11.2007 р. своїм листом № 02-30-5724 Виконавчий комітет Феодосійської міської Ради відмовив у внесенні змін до Рішення виконавчого комітету Феодосії № 34 від 22.01.2007 р., мотивуючи відмову невчасним внесенням змін в договір про участь в соціально-економічному розвитку і взаємодії виконкому міської ради Феодосії і МКП «Позитив» № 02-29-2627 і доповнення до нього від 17.08.2005 р. № 02-29-2272 у частині передачі функцій замовника ТОВ «Стройбат».

Відповідач проти позовних вимог позивача не заперечує.

Представник виконавчого комітету Феодосійської міської ради у судове засідання не з’явився, проте надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи за відсутності свого представника..

Справа розглядається у порядку статті 75 ГПК України за наявними у ній мат

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд –

В С Т А Н О В И В :

На підставі Рішення 35 сесії 4 скликання Феодосійської міської ради від 25.02.2005 р. № 1989 і Рішення 36 сесії 4 скликання Феодосійської міської ради від 25.03.2005 р. № 2064 МКП «Позитив» була виділена земельна ділянка кадастрова № 0111600000000050690, площею 0,165 га в м. Феодосія, Бул. Старшинова (район житлового будинку № 10) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку і був укладений договір оренди земельної ділянки, зареєстрований в КРФ ГП «Центр земельного кадастру при Держкомземі України» від 19.05.2005 г реєстровий № 040501900069.

08.06.2005 р. між МКП «Позитив» і ТОВ «Стройбат» був укладений договір про передачу частині функцій замовника, згідно якому ТОВ «Стройбат» зобов'язувалося виконувати обов'язки замовника будівництва такі як: замовлення розробки проектний-кошторисній документації і організація її отримання; технічний контроль за будівництвом; замовлення і отримання дозволу, узгоджень, технічних умов необхідних для проектування і ведення робіт; вести листування з доручених питань з іншими організаціями і установами; представляти інтереси МКП «Позитив» в організаціях, установах, органах влади; замовлення, придбання і оплата матеріалів, механізмів, робіт, устаткування і ін. необхідного для проектування і будівництва; організація робіт по залученню коштів третіх осіб для Інвестування будівництва; укладення договорів і здійснення оплат по ним з доручених питань; укладення договорів на інвестування і пайову участь для будівництва житлових будинків, отримувати по ним грошові і інші ресурси; організація будівництва І введення об'єкту в експлуатацію; по закінченню будівництва передати об'єкт МКП «Позитив» або по його вказівці третім особам.

12.08.2005 роки між виконавчим комітетом Феодосійської міської ради та МКП «Позитив» був укладений договір про участь в соціально-економічному розвитку і взаємодії виконавчого комітету Феодосійської міської ради і МКП «Позитив» № 02-29-2627 і доповнення до нього від 17.08.2005 р. № 02-29-2272.

Відповідно до п. 2.1 МКП «Позитив» за рахунок власних коштів зобов'язувалося здійснити будівництво і введення в експлуатацію 9-ти поверхового 42-х квартирного житлового будинку, а також здійснити передачу виконкому в комунальну власність міста дві 2-і кімнатні квартири площею 126,68 м2.

Судом встановлено, що після укладення договору між МКП «Позитив» і виконавчим комітетом Феодосійської міської ради, МКП «Позитив» своєчасно не повідомило виконком Феодосії про передачу ТОВ «Стройбат» частині функцій замовника будівництва 42-х квартирного житлового будинку по Бульвару Старшинова, 10-а м. Феодосії.

Згідно договору від 8 червня 2005 року укладеного між МКП «Позитив» і ТОВ «Стройбат», зокрема в частині передачі виконкому в комунальну власність двох квартир, вказаних в договорі від 12 серпня 2005 року № 02-29-2627 і доповненні до нього від 17.08.2005 р. № 02-29-2272.

19 грудня 2006 року Рішенням виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 1717 був затверджений Акт державної приймальної комісії про приймання в експлуатацію закінченого будівництвом 42-х квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по Бул. Старшинова. 10-а в м. Феодосія.

Відповідно до п. 2.1.1 договору від 12.08.2005 року № 02-29-2627, п.п. 11 п. 3.2 договору від 08.06.2005 року МКП «Позитив» через ТОВ «Стройбат» передало під заселення наступні квартири: 2-х кімнатну квартиру № 24 площею 62,34 кв.м. і 2-х кімнатну квартиру 3 39, площею 64,34 кв.м. в 42-х квартирному житловому будинку оп бул. Старшино ва, 10-а у м. Феодосії.

Рішенням виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 34 від 22.01.2007 року за Феодосійською міською радою було вирішено зареєструвати право власності на вказані квартири.

МКП «Позитив» листом від 01.10.2007 р. № 97 звернулося в Феодосійську міську Раду з проханням внести зміну в Рішення виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 34 від 22.01.2007 року в п. 1 і викласти його в наступній редакції:

«п.1. Відповідно до договору про участь в соціально-економічному розвитку і взаємодії виконкому міської ради Феодосії і МКП «Позитив» № 02-29-2627 і доповнень до нього прийняти від ТОВ «Стройбат» в комунальну власність і зареєструвати право власності на квартири №№ 24, 39 в житловому будинку по Бул. Старшинова, 10-а за міською Радою Феодосії».

09.11.2007 р. своїм листом № 02-30-5724 Виконавчий комітет Феодосійської міської Ради відмовив у внесенні змін до Рішення виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 34 від 22.01.2007 р., мотивуючи відмову невчасним внесенням змін в договір про участь в соціально-економічному розвитку і взаємодії виконкому Феодосійської міської ради і МКП «Позитив» № 02-29-2627 і доповнення до нього від 17.08.2005 р. № 02-29-2272 у частині передачі функцій замовника ТОВ «Стройбат».

Статтями 525, 526 ГК України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк, одностороння відмова або зміна умов договору не допускається.

Згідно ст. 59 вказаного Закону України «Про місцеве самоврядування» рішення виконавчого комітету ради з питань, віднесених до власної компетенції виконавчих органів ради, можуть бути скасовані відповідною радою, а акти органів місцевого самоврядування по мотивах їх невідповідності Конституції України або законах України визнаються незаконними в судовому порядку.

За вказаних обставин позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки підтверджені матеріалами справи та не суперечать вимогам чинного законодавства.

Витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача у порядку статті 49 ГПК України.

У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення.

Рішення оформлене у повному обсязі та підписане 13.02.2008 року.

З обліком викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати передачу квартир №№ 24, 39 за адресою: Бульвар Старшино ва, 10-а у м. Феодосія від МКП «Позитив» у комунальну власність міста Феодосія згідно з договором про участь в соціально-економічному розвитку і взаємодії виконавчого комітету Феодосійської міської ради і МКП «Позитив» № 02-29-2627 і доповнення до нього від 17.08.2005 року № 02-29-2272 такою, що не відповідає фактичному виконанню будівельних робіт, фінансових витрат, і прийнятих від ТОВ «Стройбат».

Визнати рішення виконавчого комітету Феодосійської міської ради № 34 від 22.01.2007 року таким, що не відповідає фактичному виконанню будівельних робіт, фінансових витрат, і прийнятих від ТОВ «Стройбат».

Стягнути з Малого колективного підприємства «Позитив» (м. Феодосія бульвар Старшино ва, 12 кв. 22; ЗКПО 13790400, банківські реквізити суду не відомі) на користь Товариства з обмеженою відповідальність «Стройбат» (м. Феодосія вул. Федько, 91; ЗКПО 32777674, банківські реквізити суду не відомі) 85,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат, пов’язаних з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу.

Видати наказ після вступу рішення в законну силу.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Жукова А.І.