Court ruling № 14427732, 01.03.2011, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ УХВАЛА

01 березня 2011 року Справа №02/5026/340/2011

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Пащенко А.Д., із секретарем судового засідання Ткаченко О.М., за участю представників: позивача: Гулий В.Я. –головний лікар, Пропадущий А.В. –за довіреністю, відповідача: Коваленко Є.О. –голова правління, третьої особи: Сіренко В.М. –за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом закритого акціонерного товариства "Санаторій "Мошногір’я", до об’єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дахнівка", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Черкаська міська рада, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про визнання за закритим акціонерним товариством "Санаторій "Мошногір’я" права власності на будівлі гаражів літ.Б, площею 59,9м2, літ.В, площею 31,3 м2, які знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Сержанта Волкова, 37. В обґрунтування позовних вимог позивач вказав на те, що закрите акціонерне товариство "Мошногір’я" стало правонаступником прав і обов’язків Черкаського обласного міжгосподарського санаторію "Мошногір'я"; рішенням виконкому Черкаської міської Ради народних депутатів від 29.06.1983 № 403 "Про виділення земельної ділянки обласному санаторію "Мошногір'я" під будівництво житлових будинків в мікрорайоні "Дахнівський" ЗАТ "Санаторій "Мошногір'я" виділено земельну ділянку площею 1,17 га по вул. Сержанта Волкова № 29, № 31, № 33 мікрорайону "Дахнівський" за рахунок землекористування по вул. Сержанта Волкова № 29, № 31, № 35, № 37, № 41 зі зносом вказаних домоволодінь; в подальшому на виділеній земельній ділянці площею 1,17 га під будівництво трьох 9-ти поверхових житлових будинків було збудовано один багатоповерховий житловий будинок, якому присвоєна адреса - вул. Сержанта Волкова, 37; замовником будівництва за типовим договором підряду на капітальне будівництво № 89 від 14.06.1991 виступав обласний міжгосподарський санаторій "Мошногір’я"; рішенням виконавчого комітету Соснівської районної ради народних депутатів м. Черкаси № 453 від 19.06.1995 затверджено акт державної комісії на прийняття в експлуатацію 72-квартирного житлового будинку по вул. Сержанта Волкова, 37 та прийнято рішення про передачу його на баланс ЧМГО по обслуговуванню та експлуатації житла та дошкільних установ і дозволено ввести в експлуатацію; відповідно до проектної документації разом з 72-квартирним житловим будинком по вул. Сержанта Волкова, 37, проектувались будівлі гаражів, які на момент затвердження акту державної комісії № 453 від 19.06.1991 залишились на балансі обласного санаторію "Мошногір’я"; відповідно до висновку КП ЧООБТІ від 18.02.2009 про відсоток готовності приміщень по вул. Сержанта Волкова, 37 готовність будівель гаражів (літ.Б, літ.В) площею 59,9м2 та 31,3 м2 становить 100%; у 2006 році мешканці 72-квартирного житлового будинку по вул. Сержанта Волкова, 37 утворили об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дахнівка", яке було зареєстроване виконавчим комітетом Черкаської міської ради 19.05.2006; відповідач не визнає право власності ЗАТ "Санаторій "Мошногір’я" на будівлю гаражів (літ.Б, літ.В) по вул. Сержанта Волкова, 37 та наполягає на передачі вказаних об’єктів на баланс ОСББ.

01.03.2011 до канцелярії суду надійшло клопотання за підписом представника третьої особи Сіренко В.М., в якому вона вказує, що Черкаська міська рада рішенням від 12.03.2009 № 4-994 дала згоду на безоплатну передачу до комунальної власності міста житлового фонду та зовнішніх інженерних мереж КП "Житлово-експлуатаційна дільниця мікрорайону "Дахнівський" Черкаської обласної ради і враховуючи, що спірні об’єкти (гаражі) можуть бути по своїй природі допоміжними приміщеннями для обслуговування зазначеного житлового фонду, з метою з’ясування зазначених обставин та в зв’язку з тим, що житловий фонд "Дахнівський" переданий до комунальної власності міста та знаходиться на балансі Соснівської служби утримання будинків, просить залучити до участі у справу в якості співвідповідачів Черкаську обласну раду та КП "Черкасижитлосервіс" Черкаської обласної ради.

Представник третьої особи у судовому засідання підтримала подане нею клопотання.

Дослідивши подані суду матеріали, суд приходить до висновку, що клопотання представника третьої особи необхідно задовольнити частково, залучити до участі у справу як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача –Черкаську обласну раду, яка здійснює управління об’єктами обласної комунальної власності та як вбачається із рішення від 15.11.2007 № 13-23/V "Про створення комунального підприємства "Черкасижитлосервіс" Черкаської обласної ради" передала до статутного фонду новоствореного підприємства незавершені будівництва по вул. Сержанта Волкова 25, 37, а рішенням від 26.12.2008 № 23-27/V "Про передачу об’єктів КП "Житлово-експлуатаційна дільниця" мікрорайону Дахнівський до комунальної власності міста Черкаси передала з обласної комунальної власності до комунальної міста Черкаси, а саме: з балансу комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна дільниця" мікрорайону Дахнівський на баланс комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне управління № 5" житлові будинки, що знаходяться за адресою вул. Сержанта Волкова 25, 37. Таким чином рішення у даній справі може стосуватися прав та обов’язків Черкаської обласної ради.

В зв’язку з викладеним, розгляд справи необхідно відкласти.

Керуючись ст.ст. 27, 77 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання за підписом представника Черкаської міської ради Сіренко В.М. задовольнити частково.

2. Залучити Черкаську обласну раду (18001, м. Черкаси, бул. Шевченка, 185) до участі у справу як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

3. Розгляд справи відкласти і призначити на 09 год. 00 хв. 15 березня 2011 року в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал № 319.

4. Зобов’язати учасників процесу подати суду наступні документи:

позивача: протягом двох днів надіслати залученій третій особі копію позовної заяви та доказ надіслання подати суду;

третю особу - Черкаську обласну раду: письмове пояснення по суті спору про те, чи знаходиться в обласній комунальній власності гаражі, які розміщені поблизу житлового будинку по вул. Сержанта Волкова, 37.

Суддя А.Д. Пащенко