Court ruling № 14416467, 23.03.2011, Commercial Court of Volyn Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"23" березня 2011 р. Справа № 5004/342/11 За позовом Приватної фірми "Скорпіон-сервіс"

до Підприємця ОСОБА_1

про стягнення 24120 грн.

Суддя Гончар М.М.

Представники сторін:

від позивача: Сафулько С.С., довіреність № 83 від 30.03.2010 року

від відповідача: н/з

Рішенням господарського суду Волинської області від 15.07.2010 року №07/84-42 позов Приватної фірми "Скорпіон-сервіс" задоволено.

Вищий господарський суд України постановою від 01.02.2011 року скасував рішення господарського суду Волинської області від 15.07.2010 року та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 04.11.2010 року у справі №07/84-42, а справу направив на новий розгляд до господарського суду першої інстанції, зазначивши при цьому, що поза увагою господарського суду першої інстанції залишились рішення Луцької міської ради №64/57 від 04.08.2010 року та №67/100 від 13.10.2010 року, якими вирішено земельну ділянку між вул. Кравчука та вул. Карпенка-Карого на умовах оренди надати приватним підприємцям - власникам розміщених на ній торгових кіосків, серед яких і ОСОБА_1.

Суть спору: приватна фірма "Скорпіон-сервіс" звернулася до господарського суду з позовом до підприємця ОСОБА_1 про стягнення 24120 грн.

Позивач в заяві від 21.03.2011 року надав суду наступні пояснення:

- щодо продовження між ПФ "Скорпіон-сервіс" та Луцькою міською радою договору оренди земельної ділянки, повідомив, що 12.08.2004 року між Луцькою міською радою та ПФ "Скорпіон-Сервіс" укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 760 кв.м терміном на 5 років для обслуговування торгових кіосків, що знаходяться АДРЕСА_1. Торгові кіоски з № НОМЕР_1 по № НОМЕР_2 знаходяться на земельній ділянці загальною площею 0.0760 га., яка була надана в оренду ПФ "Скорпіон-Сервіс", тобто торгова площа, надана Відповідачу за Угодою надання в користування торгової площі також знаходиться на даній земельній ділянці;

- 30.11.2009 року ПФ "Скорпіон-Сервіс" звернулась до Луцької міської ради з листом № 513 від 30.11.2009 року про поновлення договору оренди землі від 12.08.2004 року, як це і передбачалось умовами договору. Окрім цього, відповідно до ст.33 Закону України "Про оренду землі" - протягом місяця з дня закінчення договору (за місяць) якщо орендодавець не звернувся із повідомленням про розірвання, то оренда вважається продовженою на той самий строк і на тих самих умовах. Луцька міська рада не зверталась до ПФ "Скорпіон-сервіс" із таким повідомленням, тому, вважаючи договір продовженим на той самий строк за тих самих умов, ПФ "Скорпіон-сервіс" продовжувала користуватись наданою їй в оренду земельною ділянкою і продовжувала сплачувати за неї орендну плату протягом 2009 - 2010 років;

- Луцькою міською радою 04.08.2010 року прийнято рішення № 64/57 "Про передачу в оренду земельної ділянки для обслуговування торгових кіосків між вулицями Кравчука і Карпенка-Карого" та надано на умовах оренди строком на 5 років двадцяти дев'ятьом приватним підприємцям, власникам розташованих на комунальній землі торгових кіосків (№№ НОМЕР_1-НОМЕР_2) земельну ділянку площею 0,076 га між вулицями Кравчука та Карпенка-Карого - для обслуговування торгових кіосків. Рішенням № 65/7 від 18.08.2010 року внесено зміни у додаток до рішення міської ради від 04.08.2010 року № 64/57 "Про передачу в оренду земельної ділянки для обслуговування торгових кіосків між вулицями Кравчука і Карпенка-Карого". Також, Луцькою міською радою 13.10.2010 року прийнято рішення № 67/100 "Про передачу в оренду земельної ділянки для обслуговування торгових кіосків між вулицям Кравчука і Карпенка-Карого";

- вважаючи, що у Луцької міської ради немає жодних законних підстав для прийняття рішення № 64/57 від 04.08.2010 р. та рішення №67/100 від 13.10.2010р., дані рішення були оскаржені і скасовані в судовому порядку. Саме тому позивач вважає, що має всі правові підстави вимагати сплати неустойки за прострочення повернення торгових площ, оскільки і на момент укладення Угоди надання в користування торгових площ, і на момент пред'явлення про це позову до Господарського суду Волинської області ПФ "Скорпіон-сервіс" фактично користувалась, обслуговувала та вносила орендну плату за земельну ділянку, на якій знаходиться торгова площа, надана Відповідачу, а отже - яка фактично перебувала у Позивача в оренді;

- окрім цього, обов'язок сплатити неустойку випливає з Угоди, оскільки саме з її укладенням у Відповідача виникло право користування торговою площею, і припинилось з припиненням дії Угоди. Угода надання в користування торгових площ ніколи не визнавалась недійсною, а, отже, сторони зобов'язані виконувати її умови належним чином;

- що ж до рішень Луцької міської ради №64/57 від 04.08.2010р. та №67/100 від 13.10.2010р., то вважає їх незаконними, і зауважує, що вони скасовані в судовому порядку.

Представник позивача в судовому засіданні надав суду постанову Вищого господарського суду України від 06.10.12010 року у справі №1/57-91 за позовом Луцької міської ради до ПФ "Скорпіон-сервіс" про розірвання договору оренди земельної ділянки, якою відмовлено в задоволенні позовних вимог Луцької міської ради та постанову Луцького міськрайонного суду Волинської області від 09.03.2011 року у справі №2а-623/11/0308 за позовом ПФ "Скорпіон-сервіс" до Луцької міської ради про скасування рішень Луцької міської ради, якою позовні вимоги ПФ "Скорпіон-сервіс" задоволені, рішення Луцької міської ради №67/1 від 29.09.2010 року та №67/100 від 13.10.2010 року визнані протиправними та скасовані.

Відповідач подав суду заяву №1 від 23.03.2011 року, в якій просить суд здійснювати повну технічну звукову фіксацію судового процесу.

Заява відповідача №1 від 23.03.2011 року задоволена судом.

Відповідач подав суду заяву №2 від 23.03.2011 року, в якій просить суд застосувати позовну давність та відмовити в задоволенні позову.

Відповідач подав суду заяву №3 від 23.03.2011 року, в якій просить суд обчислювати строки позовної давності в контексті частини 1 статті 261 і пункту 1 частини 2 статті 258 ЦК України.

Оскільки постанова Луцького міськрайонного суду Волинської області від 09 березня 2011 року по справі №2а-623/11/0308, якою визнане протиправним та скасоване рішення Луцької міської ради №67/100 від 13.10.2010 року ще не набрала законної сили, провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

у х в а л и в :

Зупинити провадження у справі за позовом Приватної фірми "Скорпіон-сервіс" до підприємця ОСОБА_1 про стягнення 24120,00 грн. до набрання законної сили постанови Луцького міськрайонного суду Волинської області від 09 березня 2011 року №2а-623/11/0308.

Суддя М. М. Гончар