Decision № 143146, 19.09.2006, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32

ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской области 91016, г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.09.06 Справа № 23/38пн

Суддя Воронько В.Д., розглянувши матеріали за позовом

Закритого акціонерного товариства "Луганський ливарно-механічний завод", м. Луганськ

до Міського комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації", м. Луганськ

про признання права власності

представники сторін:

від позивача –Ковальова І.М., дов. № 900 від 07.07.06.

від відповідача –Джафарова В.М., дов. б/н від 03.05.06.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги про визнання власності на розташовані на його території об‘єкти нерухомості.

Розглянувши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в :

Відповідно до договору на право тимчасового користування землею № 1225 від 07.12.1995. (з Додатковою угодою від 05.09.02.) Луганській міський виконком надав ЗАТ "ЛЛМЗ" земельну ділянку площею 17,8905 га у тимчасове користування строком до 14.12.2010. для розташування та споруд за адресою: м. Луганськ, вул. Леніна, 195.

Згідно з п. 3.2. договору землекористувач ЗАТ "ЛЛМЗ" має право споруджувати за узгодженням з міськими, районними в місті Радами народних депутатів, приміщення виробничого та невиробничого призначення.

15.08.06. позивач звернувся до суду з даним позовом, вказуючи, що при здійсненні господарської діяльності на території земельної ділянки, переданої ЗАТ "ЛЛМЗ" у користування, позивачем були побудовані нежитлові приміщення виробничого призначення –шлакоблочна дільниця (1995 р., інвентарна картка обліку основних коштів № 7968) та мазутосховище (2005р., інвентарна картка обліку основних коштів № 8735).

Відповідно до акту від 08.06.06. та від 28.10.05. об‘єкти придатні до експлуатації.

08.08.06. позивач звернувся до бюро технічної інвентаризації з заявою про реєстрацію права власності на збудовані об‘єкти.

Листом № 15/43-1671 від 08.08.06. бюро технічної інвентаризації відмовило позивачу в реєстрації права власності, посилаючись на відсутність необхідних для цього об‘єктів.

Враховуючи обставини справи, надані матеріали, суд приходить до наступного.

На замовлення позивача комунальним підприємством БТІ здійснена інвентаризація об‘єктів нерухомості.

У техпаспорті (схематичному плані будівель та споруд) ЗАТ „ЛЛМЗ" відображені споруди шлакоблочної дільниці (літера 7968-1) та мазутосховища (літера 66-1) і зроблений їх поверховий план, затверджений відповідачем.

Відповідно до поверхового плану споруди шлакоблочна дільниця (літ. 7968-1) вона складається з:

- цеху площею 170,9 кв. м., цеху площею 35,4 кв. м., цеху площею 36,3 кв. м., цеху площею 36,4 кв. м.. (перший поверх, площею 279,0 кв. м.)

- кімнати площею 43,8 кв. м., кімнати площею 9,4 кв. м., кімнати площею 11,7 кв. м., кімнати площею 6,2 кв. м. кімнати площею 9,2 кв. м., коридору площею 4,3 кв. м., кімнати площею 10 кв. м., кімнати площею 20,1 кв. м., коридору площею 64,5 кв. м. (другий поверх, площею 179,2 кв. м.)

Загальна площа споруди шлакоблочна дільниця складає 458,2 кв. м.

Відповідно до поверхового плану мазутосховища (літ. 66-1) воно складається зі сховища площею 159,0 кв. м., що є загальною площею споруди.

20.02.06. позивачем були отримані листи № 01-10/425 та № 01-10/426 від заступника начальника управління архітектури та містобудування Луганської міської ради щодо можливості призначення об'єктам нерухомості - нежитловим приміщенням шлакоблочна дільниця та мазутосховище окремого адресу після оформлення необхідних документів –м. Луганськ, вул. Леніна, 195 "і" та "З".

Даний лист свідчить про те, що орендодавець не заперечував проти спорудження нежитлових приміщень на орендованій позивачем земельній ділянці.

Станом на дату подання позовної заяви шлакоблочна дільниця та мазутосховище знаходяться на балансі ЗАТ „ЛЛМЗ", їх залишкова вартість становить 6000,00 грн. та 7965,42 грн. відповідно.

Відповідач проти заявлених позовних вимог не заперечив.

Враховуючи відсутність заперечень з боку Луганської міської ради проти будівництва об‘єктів на виділеній позивачу у користування земельній ділянці позов слід визнати таким, що підлягає задоволенню відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України.

Вина відповідача у виникненні даного спору відсутня, тому відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за закритим акціонерним товариством "Луганський ливарно-механічний завод", м. Луганськ, вул. Леніна, 195, код 00292824 право власності на об‘єкти нерухомості:

- нежитлове приміщення шлакоблочну дільницю (літ. 7968-1) загальною площею 458,2 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул. Леніна, 195 "і" та складається з:

- цеху площею 170,9 кв. м., цеху площею 35,4 кв. м., цеху площею 36,3 кв. м., цеху площею 36,4 кв. м. (перший поверх, загальною площею 279,0 кв. м.);

- кімнати площею 43,8 кв. м., кімнати площею 9,4 кв. м., кімнати площею 11,7 кв. м., кімнати площею 6,2 кв. м., кімнати площею 9,2 кв. м., коридору площею 4,3 кв. м., кімнати площею 10 кв. м., кімнати площею 20,1 кв. м., коридору площею 64,5 кв. м. (другий поверх, загальною площею 179,2 кв. м.);

- нежитлове приміщення мазутосховище (літ. 66-1), загальною площею 159,0 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул. Леніна, 195 "З" та

складається зі сховища площею 159,0 кв. м.

3. Судові витрати покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Дата підписання –22.09.06.

Суддя В.Д. Воронько