Decision № 14308644, 03.03.2011, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.03.11р.Справа № 5005/540/2011 За позовом Дніпропетровського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особа Дніпропетровської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крок"

третя особа Державна податкова інспекція у Жовтневому районі м. Дніпропетровська

про зміну Договору оренди земельної ділянки

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від прокурора:Рижик С.О. - посв. №04.

Від позивача: не з'явився..

Від відповідача: не з"явився.

Від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровський міжрайонний природоохоронний прокурор звернувся в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради звернувся з позовною заявою та надав уточнення до позову в якому просить Змінити п.3.2. Договору оренди земельної ділянки від 24.12.2003 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРОК», посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за №9714 від 24.12.2003 року, зареєстрованого у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №4674 від 14.01.2004 року, виклавши його в такій редакції: "3.2. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється відповідно до Податкового кодексу України та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України та відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 02.02.20011 року за №216/8 у мінімальному розмірі орендної плати, визначеному Податковим кодексом України.»

Прокурор наполягав на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Представники позивача, відповідача та третьої особи в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, дослідивши подані докази, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

24.12.2003р. між Дніпропетровською міською радою (орендодавець) та ТОВ "Крок" (орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки. (надалі - Договір).

Підставою для надання земельної ділянки в оренду є рішення Дніпропетровської міської ради від 08.10.2003р. за № 157/12.

Відповідно до п. 1.1 Договору орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне володіння і користування на умовах оренди земельну ділянку площею 1,0140 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 128, згідно з планом земельної ділянки.

Згідно п. 3.2 Договору Орендна плата за земельну ділянку встановлюється в розмірі земельного податку з урахуванням індексів інфляції, що визначаються у встановленому порядку.

Згідно приписів Податкового кодексу України, відповідно до ст. 288 вказаного Кодексу, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою: - для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом; - для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом.

Відповідно до ст.ст. 21, 22 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Орендна плата на земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, справляються виключно у грошовій формі.

Відповідно до ст. 30 Закону України "Про оренду землі" зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір розглядається у судовому порядку.

Згідно вимог ст. 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови, визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Таким чином позовні вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам діючого законодавства та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, ст. 628 Цивільного кодексу України, Закон України "Про оренду землі", Податковим кодексом України господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Змінити п.3.2. Договору оренди земельної ділянки від 24.12.2003 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КРОК», посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за №9714 від 24.12.2003 року, зареєстрованого у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №4674 від 14.01.2004 року, виклавши його в такій редакції: "3.2. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється відповідно до Податкового кодексу України та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України та відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 02.02.20011 року за №216/8 у мінімальному розмірі орендної плати, визначеному Податковим кодексом України.».

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Крок" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Дзержинського, 1/5, ідентифікаційний код 30619980) в доход держбюджету Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області ЄДРПОУ 24246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) 85 грн. 00 коп. витрат по сплаті держмита.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Крок" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Дзержинського, 1/5, ідентифікаційний код 30619980) в доход держбюджету Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012, рахунок 31217264700005 ) 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційнотехнічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СуддяГ.В. Манько Повне рішення складено 09.03.11р.