Decision № 14308521, 01.03.2011, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.03.11р.Справа № 5005/926/2011 За позовом Прокурора Жовтневого району м. Дніпропетровськ в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Гурман"

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від прокуратури: Ігнатенко О.В. посв. № 231

Від позивача: не з'явився.

Від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Жовтневого району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою та надав заяву про уточнення позовних вимог, якою просить Змінити п.3.2 Договору оренди землі від 05.04.2001, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Гурман», посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за № 145 від 05.04.01, виклавши його у такій редакції: «п.3.2. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється відповідно до Податкового кодексу України та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України та відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 02.02.11 № 216/8 у мінімальному розмірі орендної плати, визначеному Податковим кодексом України».

Прокурор наполягав на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Предстаник дніпропетровської міської ради та відповідач в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

У попередньому судовому засіданні представник Дніпропетровської міської ради позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши подані докази, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

05.04.2001р. між Дніпропетровською міською радою (орендодавець) та ТОВ фірма "Гурман" (орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки. (надалі - Договір).

Відповідно до п. 1.1 Договору орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне володіння і користування на умовах оренди земельну ділянку площею 0,0597 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Жовтневий район, Комсомольський острів, для проектування та улаштування літнього майданчика кафе, яка зареєстрована в Державному земельному кадастрі м. Дніпропетровська за кодом 69009017 згідно з планом земельної ділянки, що додається.

Згідно п. 3.2 Договору Орендна плата за користування земельною ділянкою сплачується у грошовій формі в розмірі земельного податку з 18.05.2000р., вноситься на розрахунковий рахунок Держказначейства за місцем податкового звіту щомісячно (до 15 числа наступного місяця) і на майбутній період вноситься на термін не більше одного календарного року.

Згідно приписів Податкового кодексу України, відповідно до ст. 288 вказаного Кодексу, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою: - для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом; - для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом.

Відповідно до ст.ст. 21, 22 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Орендна плата на земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, справляються виключно у грошовій формі.

Відповідно до ст. 30 Закону України "Про оренду землі" зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір розглядається у судовому порядку.

Згідно вимог ст. 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови, визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Таким чином позовні вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам діючого законодавства та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, ст. 628 Цивільного кодексу України, Закон України "Про оренду землі", Податковим кодексом України господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Змінити п.3.2 Договору оренди землі від 05.04.2001, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Гурман», посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за № 145 від 05.04.01, виклавши його у такій редакції: «п.3.2. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється відповідно до Податкового кодексу України та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України та відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 02.02.11 № 216/8 у мінімальному розмірі орендної плати, визначеному Податковим кодексом України».

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Гурман" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Красна, 9/13, ідентифікаційний код 23943709) в доход держбюджету Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області ЄДРПОУ 24246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) 85 грн. 00 коп. витрат по сплаті держмита.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Гурман" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Красна, 9/13, ідентифікаційний код 23943709) в доход держбюджету Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012, рахунок 31217264700005 ) 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційнотехнічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СуддяГ.В. Манько Повне рішення складено 09.03.11р.