Decision № 14289549, 01.03.2011, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" березня 2011 р. Справа № 5016/234/2011(8/20)

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області,

54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20,

до Акціонерного товариства закритого типу управління механізованих робіт

“Гідроенергобуд”,

55000, Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, промзона, а/с 21,

про повернення майна.

Суддя Гриньова –Новицька Т.В.

Представники:

Від позивача –Малюк А.В., дов. № 13 від 15.03.2010р.

Від відповідача –не з'явився.

Суть спору: 03.02.2011р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області (далі - позивач) звернулося у господарський суд з позовом до Акціонерного товариства закритого типу управління механізованих робіт “Гідроенергобуд” (далі - відповідач) про повернення за актом приймання-передавання з незаконного володіння відповідача державного нерухомого майна, що розташоване за адресою: Гідрокомплекс, 22, м. Южноукраїнськ, Миколаївська область, що знаходиться на балансі ВП “Южно-Українська АЕС” ДП НАЕК “Енергоатом”, що було орендоване за договором оренди № РОФ –824 від 12.10.2009р., а саме: триповерхова будівля адміністративно-побутового корпусу площею 1259,6 кв.м., одноповерхова будівля виробничого корпусу площею 1584 кв.м., одноповерхова будівля КПП площею 31,8 кв.м., одноповерхова будівля матеріального складу із сторожкою площею 831,5 кв.м., будівля гаражу площею 65,4 кв.м. та будівля гаражу площею 69,6 кв.м., огорожа із залізобетонних плит площею 601,8 кв.м., огорожа із металевої сітки на бетонних фундаментах довжиною 53,7 пог.м., підпірна бетонна стінка довжиною 37,0 пог.м., ворота металеві 19,6 кв.м., металева естакада 1 одн., ворота металеві 24,0 кв.м., ворота металеві 13,2 кв.м., бетонний фундамент під колії крана довжиною 81,0 пог.м., а також про стягнення коштів на погашення судових витрат по справі.

Про дату, час і місце проведення засідання господарського суду з розгляду спору сторони повідомлені у встановленому ГПК України порядку, шляхом надсилання на їхні адреси ухвали від 07.02.2011р. про порушення провадження у справі. Вказана ухвала, отримана сторонами 14.02.2011р., про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення, що містяться в матеріалах справи (а.с. 24, 25).

Користуючись правом, наданим йому ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, позивач заявою від 24.02.2011р. за № 07/227 змінив предмет позову, визначивши його таким чином: Акціонерному товариству закритого типу управління механізованих робіт “Гідроенергобуд” повернути за актом приймання-передавання триповерхову будівлю адміністративно-побутового корпусу площею 1259,6 кв.м., одноповерхову будівлю виробничого корпусу площею 1584 кв.м., одноповерхову будівлю КПП площею 31,8 кв.м., одноповерхову будівлю матеріального складу із сторожкою площею 831,5 кв.м., будівлю гаражу площею 65,4 кв.м. та будівлю гаражу площею 69,6 кв.м., огорожу із залізобетонних плит площею 601,8 кв.м., огорожу із металевої сітки на бетонних фундаментах довжиною 53,7 пог.м., підпірну бетонну стінку довжиною 37,0 пог.м., ворота металеві 19,6 кв.м., металеву естакаду 1 одн., ворота металеві 24,0 кв.м., ворота металеві 13,2 кв.м., бетонний фундамент під колії крана довжиною 81,0 пог.м., що розташовані за адресою: Гідрокомплекс, 22, м. Южноукраїнськ, Миколаївська область, що були об’єктом оренди за договором від 12.10.2009р. № РОФ –824.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача кошти на погашення судових витрат по справі.

У судовому засіданні позивач змінені позовні вимоги підтримав і просив суд їх задовольнити.

Відповідач правом участі у судовому засіданні та надання відзиву на позовну заяву не скористався.

За таких обставин, відповідно до ст. 75 ГПК України, спір розглядається за наявними у справі матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

встановив:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області діє на підставі Положення “Про регіональне відділення Фонду державного майна України”, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 15.06.94р. № 412.

На підставі зазначеного Положення, ст. 5 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” та ст. 287 Господарського кодексу України, позивач є орендодавцем щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна.

12.10.2009р. між сторонами було укладено договір оренди № РОФ - 824 державного нерухомого майна, розташованого за адресою: вул. Гідрокомплекс, 22, м. Южноукраїнськ, що знаходиться на балансі ВП “Южно-Українська АЕС” ДП НАЕК “Енергоатом" (далі - Договір).

Рішенням господарського суду Миколаївської області від 27.07.2010р. по справі № 15/90/10, яке набрало законної сили, вищевказаний Договір розірвано.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” у разі розірвання договору оренди, орендар зобов’язаний повернути орендодавцеві об’єкт оренди на умовах, зазначених в договорі оренди.

Відповідно до п. 10.9 Договору у разі його припинення або розірвання майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем орендодавцю за участю балансоутримувача.

Згідно з п. 10.10 Договору майно вважається поверненим орендодавцю за участю балансоутримувача з моменту підписання сторонами акта приймання-передавання. Обов’язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення майна покладається на орендаря.

За приписами ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

07.09.2010р. позивач направив на адресу відповідача лист № 09/1120, додавши до нього для підписання акт приймання-передавання.

Зазначений лист був отриманий відповідачем 10.09.2010р., про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 20).

Також, 17.12.2010р. позивач направив на адресу відповідача претензію з вимогою повернути державне нерухоме майно за Договором. Вказану претензію позивач отримав 28.12.2010р., про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 22), та залишив її без відповіді та задоволення.

Станом на день розгляду спору акт приймання передавання відповідачем не підписаний, майно не передано, відповідач продовжує ним користуватися без законних підстав.

Непідписанням акта приймання-передавання майна та неповерненням майна відповідач порушує право позивача та вимоги ст. 530 ЦК України та ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”.

З огляду на викладене, суд вважає, що вимоги позивача ґрунтуються на чинному законодавстві України, матеріалами справи підтверджені, відповідачем не заперечені і не спростовані, тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст. 530 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 44, 49, 75, 82 –85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Акціонерному товариству закритого типу управління механізованих робіт “Гідроенергобуд” (55000, Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, промзона, а/с 21; ідентифікаційний код 04679796) повернути Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Миколаївській області (54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20; ідентифікаційний код 20917284) за актом приймання-передавання триповерхову будівлю адміністративно-побутового корпусу площею 1259,6 кв.м., одноповерхову будівлю виробничого корпусу площею 1584 кв.м., одноповерхову будівлю КПП площею 31,8 кв.м., одноповерхову будівлю матеріального складу із сторожкою площею 831,5 кв.м., будівлю гаражу площею 65,4 кв.м. та будівлю гаражу площею 69,6 кв.м., огорожу із залізобетонних плит площею 601,8 кв.м., огорожу із металевої сітки на бетонних фундаментах довжиною 53,7 пог.м., підпірну бетонну стінку довжиною 37,0 пог.м., ворота металеві 19,6 кв.м., металеву естакаду 1 одн., ворота металеві 24,0 кв.м., ворота металеві 13,2 кв.м., бетонний фундамент під колії крана довжиною 81,0 пог.м., що розташовані за адресою: Гідрокомплекс, 22, м. Южноукраїнськ, Миколаївська область, що були об’єктом оренди за договором від 12.10.2009р. № РОФ –824.

Стягнути з Акціонерного товариства закритого типу управління механізованих робіт “Гідроенергобуд” (55000, Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, промзона, а/с 21; ідентифікаційний код 04679796):

- в доход Державного бюджету України (розрахунковий рахунок № 31118095700006, банк одержувача ГУДКУ у Миколаївській області, одержувач УДК у м. Миколаєві; МФО 826013, код ЄДРПОУ 23626096, код платежу 22090200; символ звітності банку 095) 85 (вісімдесят п’ять) грн. держмита;

- в доход Держбюджету Центрального району м. Миколаєва (розрахунковий рахунок 31217264700006 в ГУДКУ у Миколаївській області, МФО 826013, код ЄДРПОУ 23626096, призначення платежу: 22050003 “Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у місцевих господарських судах”) 236 (двісті тридцять шість) грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Т.В.Гриньова-Новицька