Decision № 1423982, 28.02.2008, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.02.08

Справа № 5/95-08.

за позовом селянського (фермерського) господарства Оболонського Костянтина Івановича, м. Кролевець Сумської області

до відповідача – Кролевецького міського споживчого товариства, м. Кролевець Сумської області

про визнання договору дійсним та визнання права власності не нерухоме майно.

Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача – голова Оболонський К.І.

Від відповідача – не з'явився

За участю секретаря судового засідання Глущенко Є.В.

Суть спору: Позивач подав позовну заяву про визнання договору продажу основних засобів юридичним особам від 11.01.1995року укладеного між сторонами дійсним та визнання за позивачем права власності на нерухоме майно будівлі продовольчої бази, що знаходиться за адресою : 41300, м. Кролевець, вул. Поштова, 2, а саме: будівлю складу цегляна з підвальним приміщенням, загальною площею 324,9 м2; будівлю складу цегляна з підвальним приміщенням, загальною площею 88,6 м2; будівлю прохідної шлакоблокової, загальною площею 9,4 м2.

Відповідач в судове засідання не з'явився, але надіслав відзив на позовну заяву в якому позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить суд розглянути справу без участі його представника.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Постановою правління Сумської облспоживспілки від 29.11.1994року № 66 було дозволено Кролевецькому міському споживчому товариству реалізувати будівлю продовольчої бази, що знаходиться за адресою : 41300, м. Кролевець, вул. Поштова, 2 за 298000000 карбованців.

Відповідно до договору продажу основних засобів юридичним особам від 11.01.1995року укладеного між сторонами, позивачеві була продана будівля продовольчої бази, а саме будівля складу цегляна з підвальним приміщенням, загальною площею 324,9 м2; будівля складу цегляна з підвальним приміщенням, загальною площею 88,6 м2; будівля прохідної шлакоблокової, загальною площею 9,4 м2.

Кошти за нерухоме майно були сплачені в повному обсязі, що підтверджується довідкою Кролевецького міського споживчого товариства від 1.02.08р., в якій відповідач зазначив про те, що ним отримано від позивача кошти в сумі, яка була визначена в договорі продажу основних засобів юридичним особам від 11.01.1995року (а. с. 11).

Позивач звернувся до Кролевецького РБТІ з метою реєстрації права власності на спірне нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що рішенням від 21.02.08р. № 37 реєстратором було відмовлено в реєстрації права власності на нерухоме майно в зв'язку з відсутністю свідоцтва про право власності на об'єкт нерухомості у відповідача та не посвідченням договору продажу основних засобів юридичним особам від 11.01.1995року нотаріально.

Відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідно до ст. 219 Цивільного кодексу України уразі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення одностороннього правочину такий правочин є нікчемним. Суд може визнати правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

Враховуючи викладені обставини, господарський суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання договору продажу основних засобів юридичним особам від 11.01.1995року укладеного між сторонами дійсним та визнання за позивачем права власності на нерухоме майно будівлі продовольчої бази, що знаходиться за адресою : 41300, м. Кролевець, вул. Поштова, 2, а саме: будівлю складу цегляна з підвальним приміщенням, загальною площею 324,9 м2; будівлю складу цегляна з підвальним приміщенням, загальною площею 88,6 м2; будівлю прохідної шлакоблокової, загальною площею 9,4 м2.

Господарські витрати відносяться на позивача.

Керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

суд вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати договір продажу основних засобів юридичним особам від 11.01.1995року укладений між селянським (фермерським) господарством Оболонського Костянтина Івановича та Кролевецьким міським споживчим товариством дійсним.

3. Визнати право власності селянського (фермерського) господарства Оболонського Костянтина Івановича, Сумська область, м. Кролевець, вул. Чехова, 10 (іден. код 21104212) на нерухоме майно будівлі продовольчої бази, що знаходиться за адресою : 41300, м. Кролевець, вул. Поштова, 2, а саме: будівлю складу цегляна з підвальним приміщенням, загальною площею 324,9 м2; будівлю складу цегляна з підвальним приміщенням, загальною площею 88,6 м2; будівлю прохідної шлакоблокової, загальною площею 9,4 м2, видати наказ.

Суддя В.Д.Гудим