Court ruling № 141264513, 05.11.2026, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"05" листопада 2026 р.Справа № 916/3690/25Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., отримавши клопотання судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України від 05.11.2026 (Вх. № 38313/26), у справі

за позовом: Керівника Київської окружної прокуратури м. Одеси (65069, м. Одеса, вул. Краснова, 10; код ЄДРПОУ 0352855221) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Біржова, 1; код ЄДРПОУ 26597691),

до відповідача-1: Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради (65007, м. Одеса, вул. Богдана Хмельницького, буд. 18; код ЄДРПОУ 24760454),

до відповідача-2: Приватного підприємства Оріон-77 (65038, м. Одеса, Фонтанська дорога, 155/11; код ЄДРПОУ 41044166),

про визнання недійсним договору оренди та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Київської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради та Приватного підприємства Оріон-77, в якій просить:

- Визнати недійсним договір оренди берегозахисної споруди від 01.10.2017 № 132/юр, укладений між Управлінням інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради та Приватним підприємством Оріон-77;

- Зобов`язати Приватне підприємство Оріон-77 повернути територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради берегозахисну споруду у вигляді ділянки штучного піщаного пляжу, загальною площею 1500 кв.м., розташовану між траверсами № 9 та № 10 другої черги ПЗС в районі 13 станції Великого Фонтану у м. Одеса.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на встановлення підстав для представництва інтересів держави в суді з метою усунення порушень земельного законодавства, недійсності оспорюваного договору, а також на неправомірний обіг майнових прав на земельні ділянки прибережної захисної смуги Чорного моря та недодержання визначеного законодавством порядку користування ними та сплати орендної плати в економічно невигідному розмірі.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.03.2026 клопотання Приватного підприємства Оріон-77 про призначення у справі експертизи задоволено. Призначено у справі № 916/3690/25 комплексну земельно-технічну та будівельно-технічну експертизи, на вирішення якої поставити такі питання: 1) Чи є ділянка піщаного пляжу загальною площею 1500,00 кв. м., що розташована між траверсами № 9 та № 10 другої черги ПЗС в районі пляжу Курортний у м. Одесі частиною берегоукріплюючого та протизсувного комплексу міста Одеси ?; 2) Чи є ділянка піщаного пляжу загальною площею 1500,00 кв. м., що розташована між траверсами № 9 та № 10 другої черги ПЗС в районі пляжу Курортний у м. Одесі штучно створеною берегозахисною спорудою ?; 3) Чи існують функціональні особливості експлуатації та обслуговування берегозахисної споруди у вигляді ділянки штучного піщаного пляжу загальною площею 1500,0 кв. м., що розташована між траверсами № 9 та № 10 другої черги ПЗС в районі пляжу Курортний у м. Одесі відмінні від експлуатації та обслуговування земельної ділянки ?; 4) Чи є Схема дислокації орендованої ділянки штучного піщаного пляжу Приватного підприємства Оріон-77 загальною площею 1500,00 кв. м., що розташована між траверсами № 9 та № 10 другої черги ПЗС в районі пляжу Курортний та Паспорт на відкриття і функціонування пляжу міста Одеси до роботи у період курортного сезону розташована між траверсами № 9 та № 10 другої черги ПЗС в районі пляжу Курортний у м. Одесі схемою розміщення малих архітектурних форм у розумінні закону України Про благоустрій населених пунктів? Доручено проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. Попереджено судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про кримінальну відповідальність згідно статей 384,385 Кримінального Кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, та направлено йому копію ухвали. Витрати на оплату проведення судової експертизи покладено на Приватне підприємство Оріон-77. В розпорядження Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надано матеріали господарської справи № 916/3690/25. Провадження у справі № 916/3690/25 зупинено до одержання результатів експертизи.

28 травня 2026 року до Господарського суду Одеської області від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Ухвалою суду від 25.06.2026 клопотання Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (Вх. № 18681/26 від 28.05.2026), подане у справі № 916/3690/25, задоволено частково. Погоджено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України строк для проведення експертизи у справі № 916/3690/25 понад 90 календарних днів. Запропоновано Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України провести у справі № 916/3690/25 комплексну земельно-технічну та будівельно-технічну експертизи за наявними в матеріалах справи документами. Зобов`язано Приватне підприємство Оріон-77 сплатити вартість експертизи із наданням до суду відповідних доказів. Направлено до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України матеріали справи № 916/3690/25 разом з наданими сторонами матеріалами. Провадження у справі № 916/3690/25 зупинено до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

05 листопада 2026 року до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання судових експертів про прибуття експертів і забезпечення безперешкодного доступу до ділянки штучного піщаного пляжу загальною площею 1500 кв. м, розташованої між траверсами № 9 та № 10 другої черги ПЗС в районі пляжу Курортний у м. Одесі, що є предметом Договору оренди штучного пляжу № 132/юр від 01.10.2018. Повідомлення сторін по справі про проведення обстеження у вказану дату і час та забезпечення присутності всіх сторін по справі при проведенні дослідження.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі № 916/3690/25 для розгляду клопотання експертної установи у судовому засіданні.

Керуючись ч. 1 ст. 230, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити провадження у справі № 916/3690/25 з 12.11.2026.

2. Розгляд клопотання судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України від 05.11.2026 (Вх. № 38313/26) призначити у судовому засіданні на "12" листопада 2026 р. о 12:20 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-963.

3. Повідомити учасників справи, що судове засідання з розгляду клопотання експертів відбудеться 12.11.2026 о 12:20 год.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню.

Ухвалу підписано 05.11.2026.

Суддя Нікітенко С.В.