Court ruling № 141263508, 06.11.2026, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

06 листопада 2026 р.м. ЖитомирСправа № 906/565/26

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кудряшової Ю.В.

розглядаючи справу за позовом: Приватного підприємства "Приватної агрофірми "Лан"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "МК-Агролайф"

про визнання недійсним договору суборенди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку

за участю представників сторін:

від позивача: не прибув;

від відповідача: Ковальчук І.М. - адвокат, діє на підставі ордеру серії ВТ №1057605 від 14.01.2025 (приймала участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції).

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом про визнання недійсним договору суборенди землі від 10.11.2023 щодо передачі в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 1825880600:02:000:0413 площею 0,8652 га.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договір суборенди земельної ділянки укладений всупереч інтересам ПП ПАФ "Лан", з наявністю у представників, які є пов`язаними особами, умислу, спрямованого на позбавлення позивача права користування земельною ділянкою на користь ТОВ "МК-Агролайф". Внаслідок укладення спірного договору позивач фактично втратив можливість здійснювати господарську діяльність та отримувати прибуток від обробітку земельної ділянки, що свідчить про порушення вимог статей 13, 92, 203, 237, 238 ЦК України та є підставою для визнання договору недійсним в судовому порядку.

Господарський суд ухвалою від 19.05.2026 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання суду на 14.07.2026 10:00.

21.05.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача ТОВ "МК-Агролайф" - адвоката Ковальчук І.М. надійшла заява про вступ у справу з проханням надання доступу до електронної справи.

12.06.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача ТОВ "МК-Агролайф" - адвоката Ковальчук І.М. надійшла заява (вх. №01-44/2295/26 від 12.06.2026) про участь в судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у справі № 906/565/26.

15.06.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву із запереченнями проти позовних вимог.

13.07.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника ПП "Приватна агрофірма "Лан" - адвоката Сичова Д.В. надійшли заперечення на відзив.

14.07.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника ПП "Приватна агрофірма "Лан" - адвоката Сичова Д.В. надійшла заява (вх. №01-44/2672/26 від 14.07.2026) про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у справі № 906/565/26.

Ухвалою господарського суду від 14.07.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

16.07.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив.

23.07.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи договору про надання правової допомоги від 14.01.2025, додаткову угоду до договору від 12.06.2026, квитанцію про сплату гонорару, розрахунок витрат.

Ухвалою господарського суду від 17.09.2026 продовжено строк розгляду справи по суті до 20.10.2026, на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод; відкладено розгляд справи по суті на 20.10.2026 14:30.

У зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Житомир та Житомирському районі 20.10.2026 о 14 год. 10 хв. повітряної тривоги з високим рівнем небезпеки, відбій якою пролунав о 17 год. 11 хв., судове засідання по справі №906/565/26 - 20.10.2026 о 14 год. 30 хв. не відбулося.

Ухвалою господарського суду від 20.10.2026 продовжено строк розгляду справи по суті до 06.11.2026, на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод; призначено судове засідання на 06.11.2026 10:00.

Представник позивача в судове засідання не прибув, причин неявки суд не повідомлено.

Представник відповідача в судовому засіданні просила залишити позов без розгляду у зв`язку із неявкою в засідання суду представника позивача.

Судом ухвалено почати розгляд справи по суті за відсутності представника позивача.

Представник відповідача обгрунтувала заперечення підстав позовних вимог.

Для необхідності у з`ясуванні всіх обставин у справі, суд вважає за можливе відкласти розгляд справи по суті.

Згідно з приписами ч. 1 та ч.5 ст.216 ГПК України, суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу. Якщо розгляд справи було відкладено, суд продовжує провадження у справі зі стадії, на якій розгляд справи було відкладено. У випадку відкладення розгляду справи під час її розгляду по суті суд може почати розгляд справи по суті спочатку.

Відповідно до ч. 3 ст. 2 ГПК України розумність строків розгляду справи судом належить до основних засад (принципів ) господарського судочинства.

Положеннями ч. 4 ст. 11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Враховуючи зазначене, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, враховуючи положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, господарський суд продовжує строк розгляду справи по суті та відкладає розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 120, 195, 202, 207, 216, 234 ГПК України, ч.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду справи по суті до 02.12.2026, на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

2. Відкласти розгляд справи по суті на 02 грудня 2026 р. о 14:30

Засідання суду відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 412 (ВКЗ)

3. Проводити судове засідання за участю представника позивача ПП "Приватна агрофірма "Лан" - адвоката Сичова Д.В. та представника відповідача ТОВ "МК-Агролайф" - адвоката Ковальчук І.М. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Відеоконференція буде проведена за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua).

4. Повідомити сторони про судове засідання.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

5. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі.

Ухвала набрала законної сили в день її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала суду підписана: 06.11.2026

Суддя Кудряшова Ю.В.

Друк. :

1 - позивачу в Електронний кабінет

2 - адвокату Сичову Д.В. в Електронний кабінет

3 - відповідачу в Електронний кабінет

4 - представнику відповідача адвокату Ковальчук І.М. в Електронний кабінет