Decision № 141249243, 13.10.2026, Brovary City and District Court of Kyiv Oblast

Справа № 361/5235/26

Провадження № 2/361/2743/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.10.26

13 жовтня 2026 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Писанець Н.В.,

при секретарі Михальовій М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Броварського міськрайонного суду Київської області у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління юстиції (м. Київ), ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Друга броварська державна нотаріальна контора про зняття арешту з майна,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Броварського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління юстиції (м. Київ), ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Друга броварська державна нотаріальна контора про зняття арешту з майна.

Позивач зазначала, що вона на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З метою реєстрації спадкового майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вона звернулася до державного реєстратора Зазимської сільської ради, від якого отримала інформацію, що згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на вказане майно накладено арешт, реєстраційний номер обтяження 1284515, зареєстроване 07.09.2004 реєстратором: Броварська районна державна нотаріальн контора, підстава обтяження: постанова б/н, 28.11.2001, Державна виконавча служба Броварського району, вих. 2304 від 15.12.2001, де власником майна вказана ОСОБА_2 та реєстраційний номер обтяження 1284537, зареєстроване 07.09.2004 реєстратором: Броварська районна державна нотаріальн контора, підстава обтяження: постанова б/н, 28.11.2001, Державна виконавча служба Броварського району, вих. 2305 від 15.12.2001, де власником майна вказана ОСОБА_3 .

Наявність арешту на будинок перешкоджає їй у здійсненні права власності на майно, яке вона має намір оформити належним чином.

Посилаючись на викладене, позивач просила суд зняти арешт з майна, що належить ОСОБА_1 , а саме на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, останній подав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримав, просила про їх задоволення в повному обсязі.

В інші сторони і судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом серії ВКВ №715565, виданого 14.11.2007 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори, позивач ОСОБА_1 є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно витягу про державну реєстрацію прав №16919920 від 05.12.2007 року, житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У рішенні про відмову в проведенні реєстраційних дій №82904463 від 19.01.2026 року державного реєстратора Зазимської сільської ради, зазначено, що вказане майно накладено арешт, реєстраційний номер обтяження 1284515, зареєстроване 07.09.2004 реєстратором: Броварська районна державна нотаріальн контора, підстава обтяження: постанова б/н, 28.11.2001, Державна виконавча служба Броварського району, вих. 2304 від 15.12.2001, та реєстраційний номер обтяження 1284537, зареєстроване 07.09.2004 реєстратором: Броварська районна державна нотаріальн контора, підстава обтяження: постанова б/н, 28.11.2001, Державна виконавча служба Броварського району, вих. 2305 від 15.12.2001.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, накладено арешт на майно, реєстраційний номер обтяження: 1256001, вказане майно накладено арешт, реєстраційний номер обтяження 1284515, зареєстроване 07.09.2004 реєстратором: Броварська районна державна нотаріальн контора, підстава обтяження: постанова б/н, 28.11.2001, Державна виконавча служба Броварського району, вих. 2304 від 15.12.2001, де власником майна вказана ОСОБА_2 та реєстраційний номер обтяження 1284537, зареєстроване 07.09.2004 реєстратором: Броварська районна державна нотаріальн контора, підстава обтяження: постанова б/н, 28.11.2001, Державна виконавча служба Броварського району, вих. 2305 від 15.12.2001, де власником майна вказана ОСОБА_3 .

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно листів Броварського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління юстиції (м. Київ) та Другої броварської державної нотаріальної контори, інформація щодо підстав накладення обтяжень на спірне нерухоме майно на паперових носіях наразі відсутня.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР) визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Частиною 2 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що у разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Враховуючи викладене, суд дійшов обґрунтованого висновку, що позивач в обгрунтування наведених у позові обставин надав достатньої доказів, тому він підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись Конституцією України, ст.ст. 317, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 206, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Зняти арешт з майна, що належить ОСОБА_1 , а саме на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер обтяження: 1256001, вказане майно накладено арешт, реєстраційний номер обтяження 1284515, зареєстроване 07.09.2004 реєстратором: Броварська районна державна нотаріальн контора, підстава обтяження: постанова б/н, 28.11.2001, Державна виконавча служба Броварського району, вих. 2304 від 15.12.2001, де власником майна вказана ОСОБА_2 та реєстраційний номер обтяження 1284537, зареєстроване 07.09.2004 реєстратором: Броварська районна державна нотаріальн контора, підстава обтяження: постанова б/н, 28.11.2001, Державна виконавча служба Броварського району, вих. 2305 від 15.12.2001, де власником майна вказана ОСОБА_3 суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, які не були присутні у судовому засіданні під час ухвалення судового рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Писанець Н.В.