Decision № 14101221, 17.02.2011, Commercial Court of Lviv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.02.11 Справа№ 5015/544/11

Суддя господарського суду Львівської області Запотічняк О.Д. при секретарі Маїк С.Б. розглянула у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Відкритого акціонерного товариства “Укртелеком” в особі Львівської філії ВАТ “Укртелеком” до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про стягнення 16602,99 грн.

За участю представників:

від позивача : Матвієнко С.М. (довіреність в матеріалах справи);

від відповідача : ОСОБА_2

Суть спору: Позов заявлено Відкритим акціонерним товариством “Укртелеком” в особі Львівської філії ВАТ “Укртелеком ” до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про стягнення 16602,99 грн.

Обставини справи: Ухвалою суду від 04.02.2011 року порушено провадження у справі та призначено до розгляду в засіданні на 17.02.2011 року.

В судове засідання 17.02.11р. зявилися представники сторін, надали пояснення по суті спору.

Представник позивача позовні вимоги підтримав, просив суд їх задоволити в повному обсязі.

Відповідач позовні вимоги не заперечив, визнав заборгованість перед позивачем в сумі 16602,99 грн.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази і оцінивши їх в сукупності, суд встановив наступне:

01.06.10р. між Відкритим акціонерним товариством “Укртелеком” (орендодавець) та фізичною особою- підприємцем ОСОБА_2 (орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна № 468107-177, за умовами якого орендодавець зобовязався передати а орендар прийняти у строкове платне користування нежитлове приміщення дільниці технічної експлуатації площею 48,1 кв.м., та будівлю склад-гаража площею 136,9 кв.м., загальною площею185,00 м.кв., розташовану за адресою: Львівська область, Жидачівський район, м.Ходорів, вул.Шевченка,119, для здійснення підприємницької діяльності.

Факт передачі майна в оренду підтверджується актом приймання передачі від 01.06.10р. (а.с.12 ).

Відповідно до п. 3.1 договору, орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 17 числа місяця що настає за розрахунковим.

Пунктом 3.2 договору передбачено, що орендна плата за базовий місяць оренди майна становить 1382,25 грн.

Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць,за винятком випадків дефляції.

Однак відповідач не сплачував орендну плату і станом на 1 січня 2011 року відповідач заборгував позивачу 15169,03 грн. за користування обєктом оренди.

Окрім того, у відповідності до положень договору та норм чинного законодавства, позивач нарахував відповідачу штрафні санкції у вигляді:

-пеню в сумі 751,94грн.;

-інфляційні витрати в сумі 537,73 грн.;

-3% річних в сумі 144,29 грн.

Загальна сума боргу складає 16602,99 грн.

Приймаючи рішення у даній справі суд виходив з наступного:

Відповідно до п. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

01.06.10р. між Відкритим акціонерним товариством “Укртелеком” (орендодавець) та фізичною особою- підприємцем ОСОБА_2 (орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна № 468107-177, за умовами якого орендодавець зобовязався передати а орендар прийняти у строкове платне користування нежитлове приміщення дільниці технічної експлуатації площею 48,1 кв.м., та будівлю склад-гаража площею 136,9 кв.м., загальною площею185,00 м.кв., розташовану за адресою: Львівська область, Жидачівський район, м.Ходорів, вул..Шевченка,119, для здійснення підприємницької діяльності.

Факт передачі майна в оренду підтверджується актом приймання передачі від 01.06.10р. (а.с.12 ).

Відповідно до п. 3.1 договору, орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 17 числа місяця що настає за розрахунковим.

Пунктом 3.2 договору передбачено, що орендна плата за базовий місяць оренди майна становить 1382,25 грн.

Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць,за винятком випадків дефляції.

Відповідно до п. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимогвідповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п. 1 ст. 193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязаннявідповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Однак відповідач (орендар) не належним чином виконував взяті на себе договірні зобовязання та не сплачував орендну плату .

Станом на 1 січня 2011 року відповідач заборгував позивачу 15169,03 грн. за користування обєктом оренди в період червень2010р. грудень 2010р. Факт існування заборгованості в сумі 15169,03 грн. самим відповідачем не заперечується.

Відповідно до п. 8.2 договору, за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором, орендар сплачує орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України: боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У відповідності до положень договору та норм чинного законодавства, позивач нарахував відповідачу штрафні санкції у вигляді:

-пені в сумі 751,94грн.;

-інфляційні витрати в сумі 537,73 грн.;

-3% річних в сумі 144,29 грн.

Суд звертає увагу на те, що пеня нарахована позивачем за період липень 2010р. грудень 2010р., тобто в межах 6-ти місячного строку передбаченого ч.6 ст. 232 ГК України згідно якої, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи, відповідачем не спростовані а тому підлягають до задоволення в повному обсязі в сумі 16602,99 грн. з яких: 15169,03 грн. основного боргу, 751,94 грн. пені, 537,73 грн. інфляційних втрат та 144,29 грн. 3% річних .

Судові витрати суд покладає на винну сторону відповідача в сумі 403,00 грн. (з яких: 167,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.)

Керуючись ст.ст. 526, 610, 625, 759, 762ЦК України, ст. 193 ГК України, ст.ст. 6, 7, 12, 33, 34, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задоволити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_4 (АДРЕСА_1, Ідент. код НОМЕР_1) на користь Львівської філії Відкритого акціонерного товариства “Укртелеком” (79010,м. Львів, вул. Словацького,1, код ЄДРПОУ 01186030) 15169,03 грн. основного боргу, 751,94 грн. пені, 537,73 грн. інфляційних втрат, 144,29 грн. 3% річних, 167,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу

3. Накази видати у відповідності до ст. 116 ГПК України.

4. Рішення суду може бути оскаржено протягом 10 днів до Львівського апеляційного господарського суду .

Повний текст рішення виготовлено та підписано 21.02.11р.

Суддя