Court ruling № 140993980, 28.10.2026, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

28.10.2026м. ХарківСправа № 922/2948/26

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ємельянової О.О.

при секретарі судового засідання Малихіній М.П.

розглянувши матеріали справи у підготовчому засіданні

за позовомТовариство з обмеженою відповідальністю «Гіз-Контакт,ЛТД», 61002, м. Харків, вул. Гіршмана, буд. 9доОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК» Молодіжний «2012», 61202, м. Харків, вул. Мирослава Мисли, буд. 48-Впровизнання недійсними рішенняза участю представників сторін:

позивача: не з`явився;

відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

20.08.2026 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Гіз-Контакт,ЛТД» звернулось до Господарського суду Харківської області із позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК» Молодіжний «2012» про визнання недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК "Молодіжний "2012", оформлене протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «ЖК» Молодіжний «2012» від 05.12.2021 року з питання № 3 порядку денного «Розгляд кошторису та внесків на 2022 рік» в частині: затвердження кошторису та затвердження внеску на 2022 рік в розмірі 6,70 грн. за 1 кв.м. для житлових приміщень та 5,70 грн. за 1 кв.м. для нежитлових приміщень. Також, до стягнення заявлені судові витрати.

Ухвалою суду від 25.08.2026 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіз-Контакт,ЛТД» (вх. № 2948/26) - залишено без руху.

31.08.2026 року від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 21243/26) про зміну підстав позову, у якій останній зазначає про зміну підстав позову у господарській справі №922/2948/26 шляхом направлення до суду уточненої позовної заяви, а саме з перешкоджання співвласнику будинку реалізувати його право на участь в управлінні багатоквартирним будинком шляхом участі у відповідних зборах, голосування з питань порядку денного, з визначення розміру внеску для співвласників (в тому числі співвласника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіз-Контакт,ЛТД») на 2022 рік за відсутності показників кошторису на 2022 рік, що ставить під сумнів право співвласників на реальне та ефективне управління об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку. До заяви надано уточнену позовну заяву про визнання недійсними рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК "Молодіжний "2012", у якій останній, просить суд: - визнати недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК "Молодіжний "2012", оформлене протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «ЖК» Молодіжний «2012» від 05.12.2021 року з питання № 3 порядку денного «Розгляд кошторису та внесків на 2022 рік» в частині: затвердження кошторису та затвердження внеску на 2022 рік в розмірі 6,70 грн. за 1 кв.м. для житлових приміщень та 5,70 грн за 1 кв.м. для нежитлових приміщень. Також, до стягнення заявлені судові витрати.

Крім того, позивачем у позовній заяві заявлено клопотання про витребування доказів.

31.08.2026 року від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 21244/26) на виконання вимог ухвали суду.

Ухвалою суду від 07.09.2026 року прийнято позовну заяву (із урахуванням заяв позивача від 31.08.2026 року заяву (вх. № 21243/26) про зміну підстав позову, доданої уточненої позовної заяви, заяву (вх. № 21244/26 від 31.08.2026 року) на виконання вимог ухвали суду до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 30 вересня 2026 року о 12:00 год. У задоволенні клопотання позивача про витребування доказів відмовлено.

Ухвалою суду від 30.09.2026 року продовжено строк підготовчого засідання на 30 днів. Підготовче засідання у справі відкладено на "28" жовтня 2026 р. о(б) 12:40 год. Зобов`язано сторін виконати вимоги ухвали суду від 07.09.2026 року про відкриття провадження у справі.

23.10.2026 року від позивача через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 26232/26) про витребування доказів, у якому останній, просить суд, витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ «2012» оригінали наступних документів: докази направлення (отримання) Товариством з обмеженою відповідальністю «Гіз-Контакт,ЛТД» повідомлення про скликання загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ «2012» на 05.12.2021 року; протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ «2012» від 05.12.2021 року разом із додатками: листками опитування в кількості 325 штук; кошторис співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ «2012» на 2022 рік; статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК» МОЛОДІЖНИЙ «2012».

Уповноважені представник сторін, у призначене підготовче засідання 28.10.2026 року не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали справи дійшов висновку відкладення вирішення клопотання позивача (вх. № 26232/26 від 23.10.2026 року) про витребування доказів до наступного судового засідання.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку, зокрема коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, необхідність вирішення питань, визначених частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, для забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та об`єктивне встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне, на підставі статті 183 Господарського процесуального кодексу України відкласти підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження.

При цьому, суд приймає до уваги, що згідно вимог частини 2 статті 232 Господарського процесуального кодексу України, процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Частиною 5 статті 233 Господарського процесуального кодексу України визначено, що ухвали суду, постановлені окремим документом, підписуються суддею (суддями) і приєднуються до справи. Ухвали, постановлені судом без оформлення окремого документа, зазначаються у протоколі судового засідання. Суд може оформити такі ухвали окремим документом після закінчення судового засідання.

Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями) (частина 2 статі 235 Господарського процесуального кодексу України).

Враховуючи вищевикладене, неявку у призначене підготовче засідання уповноважених представників сторін, судом у відповідності до вимог Господарського процесуального кодексу України 28.10.2026 року було підписано повний текст ухвали.

Керуючись статтями 177, 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти вирішення клопотання позивача (вх. № 26232/26 від 23.10.2026 року) про витребування доказів до наступного судового засідання.

2.Підготовче засідання у справі відкласти на 18 листопада 2026 року о 11:30 год.

2.1. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, Україна, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 113.

3. Зобов`язати сторін виконати вимоги ухвали суду від 07.09.2026 року про відкриття провадження у справі.

4. ЗВЕРНУТИ УВАГУ СТОРІН У СПРАВІ, що відповідно до вимог:

- частини 1 статті 18 Господарського процесуального кодексу України судові ухвала суду є обов`язковою до виконання всіма органами державними влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними та юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України.

- частини 1 статті 43 Господарського процесуального кодексу України учасники справи та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами, зловживання процесуальними правами не допускається.

- частин 1, 3 статті 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи;

- частини 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

5. Участь учасників справи у підготовчому засіданні визнати ОБОВ"ЯЗКОВОЮ.

Ухвала набирає чинності з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала підписана 28 жовтня 2026 року

СуддяО.О. Ємельянова