Decision № 140982313, 26.10.2026, Khmelnytskyi City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 686/14220/26

Провадження № 2/686/8479/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26.10.2026 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Стефанишина С.Л.,

за участю секретаря судового засідання Мороза А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості посилаючись на те, що останній зареєстровані та є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , а отже є користувачем житлово-комунальних послуг за вказаною вище адресою.

Комунальне підприємство «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради відповідно до укладених договорів надає послуги з управління житловим будинком за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач, як власник квартири, є користувачем (споживачем) цих послуг і відповідно до вимог Житлового кодексу, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зобов`язаний щомісячно оплачувати житлово-комунальні послуги.

Однак, ОСОБА_1 не сплачує вартість отриманих послуг в повному обсязі, внаслідок чого станом на 01.05.2026 за період з 01.11.2021 року по 01.05.2026 року заборгованість складає у загальному розмірі 20965,14 грн., а тому позивач просить стягнути вказану суму з відповідача разом із судовими витратами.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 25.05.2026 року відкрито провадження у справі та справу призначено за правилами спрощеного позовного провадження.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечила щодо заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки до суду не повідомив, відзив на позов не надіслав.

За таких обставин в порядку ст. 280 ЦПК України, оскільки проти цього не заперечував представник позивача, судом прийнято рішення про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрований та є користувачем житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується даними довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні / будинку осіб та довідки БТІ м. Хмельницький від 05.05.2026 року.

29.05.2018 співвласники у багатоквартирному будинку АДРЕСА_2 в особі уповноваженого представника заступника міського голови Бондаренка А.Є. та КП «Управляюча компанія «Дубове» уклали договір № 4/96 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

В подальшому, 29.12.2022 року співвласники у багатоквартирному будинку АДРЕСА_2 в особі уповноваженого представника ОСОБА_2 та КП «Управляюча компанія «Дубове» уклали договір № 4/96 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

Відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованість відповідачів за період з 01 листопада 2021 року по 01 травня 2026 року складає у загальному розмірі 20965,14 грн.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. 68 ч. 1 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до вимог ст. 66 ч. 1 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Стаття 9 зазначеного Закону передбачає, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Ч. 5 п.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Також, правовідносини щодо надання послуг з управління багатоквартирними будинками врегульовані Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондуються право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Відповідно до ст. 13 Конституції України, власність зобов`язує. Згідно ст. 382 Цивільного кодексу України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласником багатоквартирного будинку є власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Згідно ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Отже, відповідач є співвласником спільного майна багатоквартирного будинку та повинен також нести затрати щодо утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідач є користувачем (споживачем) послуг, які надаються за адресою: АДРЕСА_1 , і відповідно до вимог Житлового кодексу, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зобов`язаний щомісячно оплачувати житлово-комунальні послуги.

Суд вважає, що відповідач не сплачує вартість отриманих послуг в повному обсязі, внаслідок чого на день звернення до суду його заборгованість перед УМК «Дубове» ХМР за період з 01 листопада 2021 року по 01 травня 2026 року складає у загальному розмірі 20965,14 грн.

Зазначені обставини підтведжуються даними довідки УМК «Дубове», розрахунком заборгованості, кошторисом витрат на утримання будинку по АДРЕСА_2 , договором від 29.05.2018 р. та від 29.12.2022 року.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов є обґрунтованим, а тому підлягає до задоволення, та з ОСОБА_1 слід стянути заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01 листопада 2021 року по 01 травня 2026 року у загальному розмірі 20965,14 грн.

Щодо стягнення судових витрат суд зазначає наступне.

Приписами частин 1 та 3 ст.133 ЦПК України визначено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Відповідно до ч.8 ст.141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Матеріалами справи підтверджується, що позивач поніс витрати на правничу допомогу у розмірі 3000 грн. згідно з договором про надання правової допомоги №19/25 від 01.08.2025 року, Додатковою угодою №1 від 29.12.2025 року, Актом виконаних робіт (наданих послуг) від 04.05.2026 року, платіжною інструкцією №475 від 05.05.2026 року.

Таким чином, відповідно до вимог ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню також судовий збір у розмірі 3328 грн. та витрати на правничу допомогу у розмірі 3000 грн.

Керуючись ст.ст. 2, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 66, 68 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги»,Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 , на користь комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради, код ЄДРПОУ 02091923, заборгованість за спожиті послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.11.2021 р. по 01.05.2026 р. у розмірі 20965,14 грн., судовий збір у розмірі 3328 грн. та витрати на правничу допомогу у розмірі 3000 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення суду складено 26.10.2026 року.

Суддя Сергій Стефанишин