Decision № 140948513, 27.10.2026, Obukhiv District Court of Kyiv Oblast

Справа № 372/128/25

Провадження 2-114/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2026 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тиханський О.Б.

за участю секретаря Колісник К.С.,

представника позивача Сушко О.О.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Обухіврайтепломережа» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

У січні 2025 року Комунальне підприємство «Обухіврайтепломережа» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що відповідач є квартиронаймачем/власником квартири АДРЕСА_1 , та користується наданими йому послугами по теплопостачанню. ОСОБА_2 не здійснює оплату за надані послуги у зв`язку з чим, станом на 01.12.2024 утворилася заборгованість за спожиту теплову енергію в сумі 114268,62 грн. Позивач просить суд стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за спожиту теплову енергію в розмірі 114268,62 грн., та судовий збір.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 14.01.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

21.03.2025 протокольною ухвалою суду закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

22.07.2025 ухвалою суду зупинено провадження по цивільній справі за позовом Комунального підприємства «Обухіврайтепломережа» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію до залучення до участі у справі правонаступників померлого відповідача ОСОБА_2 .

22.06.2026 поновлено провадження у справі.

30.07.2026 ухвалою суду залучено до участі у справі за позовом Комунального підприємства «Обухіврайтепломережа» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію у якості правонаступника відповідача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

22.09.2026 представник позивача подав до суду клопотання про зменшення позовних вимог, відповідно до якого зазначає, що станом на 21.09.2026 ціна позову становить 83 978,10 грн. Просить прийняти дане клопотання та стягнути з відповідача суму заборгованості за комунальні послуги в розмірі 83 978,10 грн.

Представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала, пояснила, що на даний час відповідач сплачує за наданні послуги та частково погашає борг, крім того, між сторонами укладено договір про реструктуризацію боргу.

Відповідач в судовому засідання борг у зменшеному розмірі визнала, підтвердила, що сплачує за послуги та частково платить борг.

Згідно зі статтями 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.

Згідно зі статтями 76-79 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір.

Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору.

Перевіривши та дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 5, 6 ст. 263 ЦПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Суд, дослідивши матеріали справи, повно та всебічно з`ясувавши всі обставини, що мають значення для правильного вирішення справи та надавши їм належну правову оцінку, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 є квартиронаймачем/власником квартири АДРЕСА_1 , та користується наданими йому послугами по теплопостачанню. Відповідач не здійснює оплату за надані послуги у зв`язку з чим, станом на 01.12.2024 утворилася заборгованість за спожиту теплову енергію в сумі 114268,62 грн.

Відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію смерті від 27.06.2025 вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Як вбачається з листа завідувача Обухівської державної нотаріальної контори від 01.06.2026 року та копії спадкової справи № 226/2025 вбачається, що з заявами про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину звернулась ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 30.07.2026 залучено до участі у справі з у якості правонаступника відповідача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач (з врахуванням клопотання про зменшення позовних вимог) просить суд стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за спожиту теплову енергію в розмірі 83 978,10 грн., та судовий збір.

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Згідно з п. 10 ч. 1, ч. 2 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонту технічного перепланування спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно його частки співвласника.

Суд відзначає, що співвласники квартири у багатоквартирному будинку повинні усвідомлювати, що набуття права власності на квартиру покладає на них обов`язок утримувати своє майно та оплачувати відповідну отриману послугу.

Відповідачем не було надано доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості, у тому числі відповідач відповідно до порядку, передбаченому ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», не відмовився від надання позивачем послуг, внаслідок чого виникла підстава для звільнення від їх оплати.

Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

За п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

На підтвердження своїх доводів позивач надав суду розрахунок заборгованості.

Отже, відповідач як споживач вказаних послуг та власник майна має обов`язок оплатити позивачу їх вартість.

Водночас, судом встановлено, що свої обов`язки щодо оплати отриманих житлово-комунальних послуг відповідач виконував неналежним чином, що призвело до виникнення заборгованості.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача мають правове обґрунтування з посиланням на докази відповідно до вимог ст.81 ЦПК України, а тому позов підлягає до задоволення.

Судом безспірно встановлено, що позивачем надаються комунальні послуги відповідачу як власнику квартири. Фактично, на час звернення до суду з позовом, відповідач має заборгованість перед позивачем, що підтверджується наданим суду розрахунком.

Зважаючи на викладене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Комунального підприємства «Обухіврайтепломережа» підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Керуючись статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України,суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Обухіврайтепломережа» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) на користь Комунального підприємства «Обухіврайтепломережа» (код ЄДРПОУ 32724676, Київська область, вул. Володимира Чаплінського буд. 3) суму заборгованості за комунальні послуги в розмірі 83 978 гривень 10 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) на користь Комунального підприємства «Обухіврайтепломережа» (код ЄДРПОУ 32724676, Київська область, вул. Володимира Чаплінського буд. 3) суму судового збору у розмірі 3028,00 гривні.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.Б. Тиханський