Court ruling № 140914871, 26.10.2026, Commercial Court of Chernihiv Oblast

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

26 жовтня 2026 року м. Чернігів справа № 927/1050/26

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Шморгуна В.В., розглянувши матеріали позовної заяви б/н від 17.10.2026

Позивач: Приватне акціонерне товариство Чексіл-Автосервіс,

код ЄДРПОУ 14252165, вул. Івана Мазепи, 66, м. Чернігів, 14014,

Відповідач: Чернігівська міська рада,

код ЄДРПОУ 34339125, вул. Магістратська, 7, м. Чернігів, 14000,

Предмет спору: про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство Чексіл-Автосервіс через підсистему Електронний суд звернулося до суду з позовом до Чернігівської міської ради, у якому просить суд визнати укладеною між Чернігівською міською радою та Приватним акціонерним товариством Чексіл-Автосервіс додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки №4598 від 20.01.2020 в редакції позивача.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що умовами Договору оренди земельної ділянки, які залишилися незмінними після його поновлення на той самий строк і на тих самих умовах, визначено, що зміна нормативної грошової оцінки є підставою для перегляду розміру орендної плати; у разі введення нової нормативної грошової оцінки сторони укладають додаткову угоду про зміну орендної плати; зміна умов Договору здійснюється письмово за згодою сторін, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку. Наразі між сторонами існує спір щодо змісту та обсягу змін до Договору, з огляду на розбіжність між даними про нормативну грошову оцінку, зазначеними у Договорі та даними державного земельного кадастру, який не врегульовано в досудовому порядку, і відповідно до п. 30 Договору та ст. 30 Закону України «Про оренду землі», підлягає вирішенню в судовому порядку.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Чернігівської області для розгляду справи було визначено суддю Романенко А.В.

У зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді Романенко А.В. призначено повторний автоматизований розподіл справи №927/1050/26 на підставі розпорядження керівника апарату Господарського суду Чернігівської області № 02-01/108/26 від 21.10.2026.

Автоматизованою системою документообігу Господарського суду Чернігівської області для розгляду справи визначено суддю Шморгуна В. В.

Підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

У прохальній частині позову позивач просить суд залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Головне управління ДПС у Чернігівській області (код ЄДРПОУ: 44094124, вул. Реміснича, 11, м. Чернігів, 14000).

В обґрунтування поданого клопотання про залучення третьої особи, позивач посилається на те, що розбіжність між даними про нормативну грошову оцінку нормативну грошову оцінку, зазначеними у Договорі та даними державного земельного кадастру створює невизначеність у правовому регулюванні порядку нарахування та сплати орендної плати, у більшій мірі для позивача та ГУ ДПС у Чернігівській області під час здійснення ним контролю за справлянням такого платежу, у зв?язку з чим рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки останнього, які пов?язані зі здійсненням контролю за нарахуванням та сплатою орендної плати за земельну ділянку комунальної власності.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).

Оскільки, Головне управління ДПС у Чернігівській області не має цивільного інтересу у спірних правовідносинах і рішення у даній справі не впливає на його цивільні права та обов?язки, суд зазначає про відсутність підстав для залучення Головного управління ДПС у Чернігівській області до участі у справі як третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, у зв?язку з чим суд доходить висновку, що у задоволенні клопотання позивача про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Головного управління ДПС у Чернігівській області необхідно відмовити.

Керуючись ст. 50, 176, 233-235 Господарського процесуального кодексу України,

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 24 листопада 2026 року о 10:20год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 306.

4. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали для подання до суду та одночасно іншим учасникам справи, з урахуванням положень ст. 42 Господарського процесуального кодексу України, відзиву на позов.

Докази направлення відзиву іншим учасникам справи надати суду одночасно з поданням такого відзиву.

5. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання до суду та одночасно іншим учасникам справи, з урахуванням положень ст. 42 Господарського процесуального кодексу України, відповіді на відзив.

Докази направлення відповіді на відзив іншим учасникам справи надати суду одночасно з поданням такої відповіді на відзив.

6. Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду та одночасно іншим учасникам справи, з урахуванням положень ст. 42 Господарського процесуального кодексу України, заперечень на відповідь на відзив.

Докази направлення заперечень на відповідь на відзив іншим учасникам справи надати суду одночасно з поданням таких заперечень.

7. Звернути увагу учасників справи, що відповідно до приписів ч. 5-8 ст.6 та ч. 5,6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, п. 5.6, 5.8, 10, 16, 17, 29, 37 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, учасникам справи (їх представникам), які є користувачами ЄСІТС, судові рішення в паперовій формі не надсилаються і не вручаються. Суд надсилає такі рішення в електронній формі до електронного кабінету таких осіб, і вони вважаються врученими в день отримання повідомлення про доставку копії судового рішення на офіційну електронну адресу учасника справи (його представника), з якого і починається перебіг процесуального строку, встановленого законом або судом. Обмін процесуальними документами в електронній формі між судом та/або особами, що є (повинні бути) користувачами ЄСІТС, мають здійснюватися виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

8. Повідомити сторін про особливості розгляду справи та порядок дій учасників судового процесу під час сигналу Повітряна тривога:

- після надходження сигналу Повітряна тривога розгляд справ, призначених до розгляду у відкритому судовому засіданні, може не здійснюватися. У такому випадку у судовому засіданні може бути оголошена перерва;

- розгляд справ відбудеться через 20 хвилин після відбою тривоги у порядку черговості відповідно до переліку справ, призначених до розгляду у відкритому судовому засіданні. У разі, якщо повітряна тривога триватиме після 15:00 год, судові справи будуть зняті з розгляду. Про дату, час і місце наступного судового засідання учасники справи будуть повідомлені ухвалою;

- якщо за об`єктивних обставин учасник справи не може прибути в судове засідання після відбою тривоги, необхідно подати клопотання про відкладення судового засідання з наведенням поважних причин або про проведення відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - https://cn.arbitr.gov.ua/sud5028.

Суддя В. В. Шморгун