Court ruling № 140868630, 22.10.2026, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

про повідомлення

22 жовтня 2026 р.м. ЖитомирСправа № 906/795/26

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В.,

у справі за позовом Заступника керівника Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області

до 1) Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області

2) Фізичної особи-підприємця Савчука Олега Миколайовича

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Державного підприємства "Айфіш"

про скасування державної реєстрації права комунальної власності та права оренди на земельну ділянку, визнання недійсним договору оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Квітневої сільської ради Житомирського району Житомирської області та Фізичної особи - підприємця Савчука Олега Миколайовича, в якому просить:

1) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права комунальної власності на земельну ділянку площею 109,4311га, кадастровий номер 1824785500:03:000:0007, цільове призначення - для рибогосподарських потреб, зареєстрованого за Квітневою сільською радою Житомирського району Житомирської області, та права оренди на вказану земельну ділянку за Савчуком Олегом Миколайовичем;

2) визнати недійсним договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, укладений 05.09.2022 між Квітневою сільською радою Житомирського району Житомирської області та Фізичною особою-підприємцем Савчуком Олегом Миколайовичем;

3) зобов`язати Квітневу сільську раду Житомирського району Житомирської області повернути на користь держави в особі Житомирської районної військової (державної) адміністрації Житомирської області земельну ділянку площею 109,4311га, кадастровий номер 1824785500:03:000:0007, цільове призначення - для рибогосподарських потреб.

Позов обґрунтовано тим, що Квітневою сільською радою Житомирського району Житомирської області в порушення вимог законодавства зареєстровано право комунальної власності на земельну ділянку площею 109,4311га з кадастровим номером 1824785500:03:000:0007, зайняту водним об`єктом загальнодержавного значення, яка є землями державної власності, при цьому передана в користування на умовах оренди ФОП Савчуку О.М.

В якості правових підстав прокурор посилається, зокрема, на ст.58, 59, 117 Земельного кодексу України, ст.4 Водного кодексу України, ст.181, 183, 186, 187, 188, Цивільного кодексу України.

Ухвалою суду від 06.07.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Державне підприємство "Айфіш".

Ухвалою суду від 29.09.2026 продовжено строк підготовчого провадження; відкладено підготовче засідання на 20.10.2026 о 12:30.

У зв`язку з оголошеною повітряною тривогою на території м. Житомира та Житомирської області та з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів, працівників суду та суддів, 20.10.2026 о 12:30 розгляд справи №906/795/26 не відбувся.

За наведених обставин, судове засідання необхідно призначити на іншу дату та вжити заходів щодо належного повідомлення учасників про дату, час та місце його проведення.

Відповідно до ч.1, 2, 3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України, суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст. 120, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити судове засідання на 24 листопада 2026 р. о 12:00 у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65,, в залі судових засідань № 101

2. Повідомити прокурора та сторін про дату, час та місце наступного судового засідання.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена.

СуддяШніт А.В.Надіслати:

1 - Коростишівській окружній прокуратурі в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

2 - Житомирській обласній прокуратурі в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

3 - Житомирській районній державній адміністрації Житомирської області в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

4 - Квітневій сільській раді Житомирського району Житомирської області в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

5 - ФОП Савчуку Олегу Миколайовичу (РНОКПП НОМЕР_1 ) рек. з повід. та на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1

6 - ДП "Айфіш" в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"