Court ruling № 140860095, 16.10.2026, Chuhuiv City Court of Kharkiv Oblast

ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________

Справа № 636/5651/24 Провадження 2-зз/636/9/26УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.10.2026

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Буніна Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Андрєєвої В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві клопотання ТОВ «Топаз Агрохім» в особі директора Бурма В.В. про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі № 636/5651/24,

встановив:

ТОВ «Топаз Агрохім» звернулося до суду з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, застосованих ухвалою Чугуївського міського суду Харківської області від 29 липня 2024 року у цивільній справі № 636/5651/24, у вигляді заборони відчуження та передачі в оренду земельної ділянки площею 4,8524 га, з кадастровим номером 6325481000:01:000:0230, яка розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 694713163254; запис про право власності 10660189 від 30.07.2015, внесений державним реєстратором Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області Неженською Галиною Валентинівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 23371653 від 04.08.2015), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ); заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі права оренди та інше) щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки площею 4,8524 га, з кадастровим номером 6325481000:01:000:0230, розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 694713163254; запис про право власності 10660189 від 30.07.2015, внесений державним реєстратором Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області Неженською Галиною Валентинівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 23371653 від 04.08.2015), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

В обґрунтування клопотання заявник зазначив, що ухвалою Чугуївського міського суду Харківської області від 29 липня 2024 року у справі 636/5651/24 було застосовано заходи забезпечення позову на земельну ділянку площею 4,8524 га, з кадастровим номером 6325481000:01:000:0230. Також у провадженні Чугуївського міського суду Харківської області перебувала цивільна справа № 636/6066/24 за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Базаліївський колос» до товариства з обмеженою відповідальністю «Топаз Агрохім», ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Після відкриття провадження сторони врегулювали спір у позасудовому порядку, у зв`язку з чим позивачем подано заяву про залишення позову без розгляду. Ухвалою суду від 03 червня 2026 року зазначену позовну заяву залишено без розгляду. Водночас питання щодо скасування заходів забезпечення позову судом не вирішено, унаслідок чого заходи забезпечення позову та обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно продовжують існувати. Оскільки цивільна справа завершена, а позов залишено без розгляду, подальше застосування заходів забезпечення позову щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6325481000:01:000:0230, яка розташована за адресою: Харківська область , Чугуївський район , с. Базаліївка є безпідставним та перешкоджає спадкоємцям належним чином оформити та зареєструвати свої спадкові права на вказану земельну ділянку. Фактичне існування обтяження унеможливлює проведення необхідних реєстраційних дій щодо переходу права власності на земельну ділянку у порядку спадкування, чим порушують права та законні інтереси спадкоємців.

В судове засідання учасники справи не з`явились.

Суд розглянув заяву, повно та всебічно дослідив додані до неї матеріали встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини.

Частиною 1 статті 158 ЦПК України установлено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Згідно копії рішення Чугуївського міського суду Харківської області по справі №636/5651/24 від 29 липня 2024 застосовано заходи забезпечення позову на земельну ділянку площею 4,8524 га, з кадастровим номером 6325481000:01:000:0230.

Рішенням Чугуївського міського суду Харківської області від 03 червня 2026 по цивільній справі № 636/6066/24 позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма « Базаліївський колос» до товариства з обмеженою відповідальністю «Топаз Агрохім», ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень залишено без розгляду. При цьому питання про скасування заходів забезпечення позову, застосованих ухвалою суду від 29 липня 2024 року у справі № 636/5651/24, вирішено не було. Унаслідок цього обмеження щодо земельної ділянки площею 4,8524 га, кадастровий номер 6325481000:01:000:0230, розташованої за адресою: Харківська область, Чугуївський район, село Базаліївка, продовжують існувати, що створює перешкоди для здійснення реєстраційних дій, необхідних для оформлення спадкоємцями своїх спадкових прав на зазначене нерухоме майно.

Оцінивши наведені обставини, суд доходить висновку, що з огляду на залишення позовної заяви без розгляду та відсутність подальшої необхідності у збереженні застосованих заходів забезпечення позову їх подальша дія не відповідає меті забезпечення позову та створює перешкоди у реалізації прав та законних інтересів спадкоємців щодо оформлення спадкових прав на земельну ділянку.

За таких обставин суд вважає за необхідне скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Чугуївського міського суду Харківської області від 29 липня 2024 року у справі № 636/5651/24, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6325481000:01:000:0230.

Згідно з роз`ясненнями пленуму Верховного Суду України, викладеними у п. 10 постанови «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 № 9, заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Відповідно до змісту ч. 1 ст. 76, ч. 1 ст. 83, ч. 1 ст. 81 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 80 ЦПК України передбачено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Керуючись ст.ст. 4-5, 10-13, 76-81, 89, 158, 258-261, 263, 352-355, пп. 15.5 п. 15 ч. 1 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України, суд

постановив:

ТОВ «Топаз Агрохім» в особі директора Бурма В.В. про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі № 636/5651/24 - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, застосованих ухвалою Чугуївського міського суду Харківської області від 29 липня 2024 року у цивільній справі № 636/5651/24, у вигляді заборони відчуження та передачі в оренду земельної ділянки площею 4,8524 га, з кадастровим номером 6325481000:01:000:0230, яка розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Базаліївка.

Скасувати обтяження у вигляді заборони (обмеження), накладеної на підставі зазначеної ухвали суду, щодо земельної ділянки площею 4,8524 га, кадастровий номер 6325481000:01:000:0230, шляхом припинення відповідного запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Копію ухвали після набрання нею законної сили направити державному реєстратору/органу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно для здійснення відповідних дій щодо скасування державної реєстрації обтяження (арешту) нерухомого майна.

Ухвала про зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 (п`ятнадцяти) днів, з дня оголошення ухвали.

Суддя Бунін Є.О.