Court ruling № 140832007, 21.10.2026, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

21 жовтня 2026 рокум. ЧернівціСправа № 926/3843/26

Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи

за позовом Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, площа Центральна, буд.1, код ЄДРПОУ 36068147)

до товариства з обмеженою відповідальності «Перспектива Про» (03066, м. Київ, вул. Журавлина, буд. 2, каб. 113, код ЄДРПОУ 40773611)

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 36414,83 грн

Представники сторін:

від позивача Кифірюк А.В. представниця;

від відповідача не з`явився.

В С Т А Н О В И В :

Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальності «Перспектива Про», в якому просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 09.12.2025 по 23.04.2026 в сумі 36414,83 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, товариство з обмеженою відповідальністю «Перспектива Про» у період з 09.12.2025 по 24.04.2026 року було власником нежитлових будівель (будівлі ГАЗС), розташованих за адресою: м. Чернівці, вул. Галицький шлях, 52-В, які розміщені на земельній ділянці, що перебуває у комунальній власності Чернівецької міської територіальної громади, площею 0,0763 га за кадастровим номером 7310136900:67:002:0291; цільове призначення земельної ділянки для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу (код 12.11). Державна реєстрація земельної ділянки проведена 09.12.2025.

Незважаючи на фактичне використання земельної ділянки комунальної власності для обслуговування належного йому майна, відповідач у період з 09.12.2025 по 23.04.2026 (до моменту відчуження майна за договором купівлі-продажу від 24.04.2026) не оформив правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою на правах оренди та не сплачував плату за її використання, що призвело до фактичного безоплатного користування даною земельною ділянкою за вказаний період.

На підставі витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-9902360502026 від 14.01.2026 департаментом урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, за користування товариством з обмеженою відповідальності «Перспектива Про» без належних на те правових підстав зазначеною земельною ділянкою за період з 09.12.2025 по 23.04.2026 в сумі 36414,83 грн.

20.05.2026 Департаментом на адресу відповідача спрямовано лист №24/01-08/3-04/4/935 з вимогою впродовж одного місяця з дня отримання даної претензії сплатити безпідставно збережені кошти, проте відповідач зазначену вимогу залишив без реагування та грошові кошти не сплатив.

З огляду на викладене, позивач на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти за період з 09.12.2025 по 23.04.2026 в сумі 36414,83 грн.

28.09.2026 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№3843.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.09.2026 позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 01.10.2026 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 21.10.2026.

На призначений день розгляду справи представниця позивача у судовому засіданні не заперечувала щодо відкладення розгляду справи.

Відповідач явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, про причин неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи. Відзив на позов не подав.

Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки, дане судове засідання не може забезпечити дотримання всіх вимог визначених статтею 182 Господарського процесуального кодексу України для проведення підготовчого засідання, враховуючи неявку відповідача, суд для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві вважає за необхідне відкласти підготовче засідання по справі відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 2, 13, 42, 177, 182, 183, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Підготовче судове засідання відкласти на « 09» листопада 2026 року о 10:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м.Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 3 поверх, зал судових засідань №1, телефон 55-06-72.

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.