Court ruling № 140792928, 19.10.2026, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

19 жовтня 2026 року м. Черкаси справа № 925/1120/26

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П.,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився,

від відповідача 1: Геращенко М.В. - адвокат;

від відповідача 2: не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Класікбудінвест про часткове скасування заходів забезпечення позову у справі

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дахнівська січ, 1-А"

до Товариства з обмеженою відповідальністю Класікбудінвест,

до Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Рівер Таун

про зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дахнівська Січ, 1-А" (код ЄДРПОУ 45950257, 18035, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Дахнівська Січ, 1-А) звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Класікбудінвест (ЄДРПОУ 34923954, 18015, Черкаська обл., місто Черкаси, вул. Євгена Кухарця, буд. 8) та до Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Рівер Таун (ЄДРПОУ 40967376, 18015, Черкаська обл., місто Черкаси, вул. Євгена Кухарця, буд. 8) в якій просить суд:

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю Класікбудінвест, як забудовника, обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив Рівер Таун передати ОСББ Дахнівська Січ, 1-А, за актом приймання-передачі всю наявну технічну, проєктну, виконавчу, експлуатаційну та іншу документацію, а також усе майно й обладнання, необхідні для належного управління, утримання та експлуатації багатоквартирних будинків розташованих за адресою: м. Черкаси, вул. Дахнівська Січ,1-А, у тому числі каналізаційну насосну станцію, насосне, електричне та автоматичне обладнання, трансформаторну підстанцію, обладнання систем водопостачання, водовідведення та відеоспостереження, ключі, доступи, паролі та іншу необхідну інформацію, згідно з переліком, наведеним у позовній заяві; у разі відсутності відповідної документації - відновити її за власний рахунок відповідно до частини 19 статті 6 Закону України Про ОСББ;

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю Класікбудінвест, як забудовника, обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив Рівер Таун, передати ОСББ Дахнівська Січ, 1-А (ЄДРПОУ 45950257) всю наявну документацію щодо земельної ділянки, на якій розташовані багатоквартирні будинки та їх інженерна інфраструктура розташованих за адресою: м. Черкаси, вул. Дахнівська Січ,1-А, у тому числі договір оренди та додаткові угоди до нього, кадастрову й технічну документацію, документи щодо меж, площі, цільового призначення та обмежень у використанні земельної ділянки; а товариство з обмеженою відповідальністю Класікбудінвест - надати письмову згоду/дозвіл на передачу земельної ділянки (прибудинкової території) для подальшого оформлення права користування нею співвласниками будинку та не чинити перешкод у такому оформленні;

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю Класікбудінвест, як забудовника, обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив Рівер Таун, вчинити всі необхідні та залежні від них дії щодо передачі на баланс КП Черкасиводоканал каналізаційної насосної станції разом з обладнанням, що входить до її складу, а також водопровідних і каналізаційних мереж та передачі на баланс АТ Черкасиобленерго трансформаторної підстанції разом із трансформаторами, комутаційним, захисним, автоматичним та іншим обладнанням, а також електричних мереж і потужностей для місць загального користування, у тому числі шляхом передачі технічної, проєктної, виконавчої та експлуатаційної документації, оформлення і підписання необхідних актів та інших документів; а також вчинити необхідні дії щодо належного оформлення електричних потужностей, які фактично використовуються та заведені на 45 квартир у будинках розташованих за адресою: м. Черкаси, вул. Дахнівська Січ,1-А, введених в експлуатацію, і не чинити перешкод ОСББ у встановленні прямих договірних відносин із відповідними підприємствами;

- стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю Класікбудінвест, як забудовника, (ЄДРПОУ 34923954, 18015, Черкаська обл., місто Черкаси, вул. Євгена Кухарця, буд. 8), як забудовника, обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив Рівер Таун, (ЄДРПОУ 40967376, 18015, Черкаська обл., місто Черкаси, вул. Євгена Кухарця, буд. 8), на користь ОСББ Дахнівська Січ, 1-А (ЄДРПОУ 45950257, 18035, Україна, Черкаська обл., місто Черкаси, вулиця Дахнівська Січ, будинок 1А) - 31 200 грн 00 коп. реальних збитків, понесених у зв`язку з вимушеною оплатою послуг з відкачування та вивезення рідких відходів, витрати на професійну правничу допомогу в орієнтовному розмірі 30 000 грн, остаточний розмір яких буде підтверджений належними доказами, а також витрати зі сплати судового збору у розмірі, фактично сплаченому позивачем; у разі невизнання судом солідарного характеру відповідальності стягнути збитки з кожного Відповідача у відповідній частині залежно від встановлених судом обставин.

Ухвалою від 20 серпня 2026 року Господарський суд Черкаської області задовольнив заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дахнівська січ, 1-А" від 13 серпня 2026 року про забезпечення позову до подання позовної заяви; застосував заходи забезпечення позову.

13 жовтня 2026 року до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю Класікбудінвест надійшло клопотання про часткове скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом ухвалою від 20 серпня 2026 року.

Ухвалою від 14 жовтня 2026 року Господарський суд Черкаської області розгляд клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Класікбудінвест про часткове скасування заходів забезпечення позову призначив в судовому засіданні на 11 год. 00 хв. 19 жовтня 2026 року.

До початку судового засідання представник позивача подала до канцелярії суду:

- клопотання про відкладення розгляду справи - клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Класікбудінвест про часткове скасування заходів забезпечення позову;

- заперечення на клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Класікбудінвест» про часткове скасування заходів забезпечення позову у справі № 925/1120/26.

У клопотанні про відкладення розгляду справи представник позивача просила суд клопотання про часткове скасування заходів забезпечення позову відкласти на іншу дату і час, оскільки вона не має можливості взяти участь у даному судовому засіданні у зв`язку з терміновим залученням до проведення обшуку в межах іншого кримінального провадження в інтересах іншого клієнта. Зазначена процесуальна дія потребує безпосередньої участі адвоката та не може бути відкладена на розсуд представника, що об`єктивно унеможливлює його своєчасну явку до суду, причини неявки визнати поважними.

Представник відповідача 1 у судовому засіданні щодо клопотання представника позивача про відкладення розгляду клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Класікбудінвест про часткове скасування заходів забезпечення позову на іншу дату заперечував з підстав його необґрунтованості.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 42 ГПК України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України підставою для відкладення розгляду справи в судовому засіданні є перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Розглянувши заявлене представником позивача клопотання про відкладення розгляду справи, суд визнає причини неявки представника позивача поважними, також з метою надання можливості учасникам справи реалізувати свої права, вважає за необхідне клопотання задовольнити та розгляд клопотання про часткове скасування заходів забезпечення позову відкласти.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. 42, 202, 145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Класікбудінвест про часткове скасування заходів забезпечення позову від 13 жовтня 2026 року відкласти на 10 год. 00 хв. 26 жовтня 2026 року.

Засідання суду відбудеться в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, другий поверх, зал судових засідань № 219, тел. канцелярії суду (0472) 31-21-49.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Суддя О.В. Чевгуз