Court ruling № 140779591, 16.10.2026, Solomianskyi District Court of Kyiv City

Справа №760/25552/26 2/760/19370/26УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2026 року???????????????? ?місто Київ

Суддя Солом`янського районного суду міста Києва Сердюк Наталія Володимирівна, розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління житлово-комунального господарства та будівництва Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації про визнання незаконною відмови у приватизації житла та зобов`язання вчинити дії по його приватизації,

ВСТАНОВИЛА:

До Солом`янського районного суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління житлово-комунального господарства та будівництва Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації про визнання незаконною відмови у приватизації житла та зобов`язання вчинити дії по його приватизації.

Позивачі просять визнати незаконною відмову відповідача від 26 вересня 2025 року № 130 у приватизації квартири АДРЕСА_1 без наявності ордера на надання житлової площі; зобов`язати відповідача вчинити дії щодо приватизації зазначеного житлового приміщення за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; стягнути судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 5 324,80 грн.

На обґрунтування позовних вимог зазначають, що спірна квартира була надана в користування їхній матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивачі посилаються на проживання та реєстрацію у зазначеній квартирі, невикористання права на приватизацію житла, а також визначення ОСОБА_1 наймачем квартири після смерті матері.

Після звернення щодо приватизації квартири відповідач відмовив у її приватизації через відсутність копії ордера. Позивачі вважають таку відмову незаконною та такою, що перешкоджає реалізації їхніх житлових прав.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано для розгляду судді Сердюк Наталії Володимирівні.

Вирішуючи питання про відкриття провадження, суддя виходить із такого.

Відповідно до частини першої статті 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають, зокрема, із цивільних та житлових правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що спір виник щодо реалізації фізичними особами права на приватизацію житла. Участь у спірних правовідносинах органу приватизації не змінює характеру права, за захистом якого звернулися позивачі. Отже, заявлений спір підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

За частиною першою статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Спірна квартира розташована в Солом`янському районі міста Києва, тому справа територіально підсудна Солом`янському районному суду міста Києва.

Відповідно до пункту 3 частини четвертої статті 274 ЦПК України справи у спорах щодо приватизації державного житлового фонду не можуть бути розглянуті в порядку спрощеного позовного провадження. З огляду на предмет заявленого позову розгляд справи належить здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Згідно зі статтею 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є, зокрема, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог і складу учасників судового процесу, з`ясування заперечень проти позовних вимог, визначення обставин, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

Для виконання зазначених завдань відповідно до статті 196 ЦПК України необхідно призначити підготовче засідання з повідомленням учасників справи.

Перевірка обґрунтованості заявлених вимог, оцінка доказів користування квартирою та наявності передумов її приватизації здійснюватимуться під час розгляду справи й не є предметом вирішення на стадії відкриття провадження.

Керуючись статтями 19, 30, 175-180, 187, 189, 190, 196, 258-261, 274, 353 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління житлово-комунального господарства та будівництва Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації про визнання незаконною відмови у приватизації житла та зобов`язання вчинити дії по його приватизації та відкрити провадження у цивільній справі.

Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 18 листопада 2026 року об 11 годині 00 хвилин у приміщенні Солом`янського районного суду міста Києва за адресою: м.Київ, вул.Грушецька 1, каб.6.

Повідомити учасників справи про дату, час і місце підготовчого судового засідання.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву - п`ятнадцять днів із дня вручення цієї ухвали.

Відзив має відповідати вимогам статті 178 ЦПК України. Разом із відзивом відповідач має подати докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються його заперечення, якщо такі докази не надані позивачами, та документи, що підтверджують надіслання або надання відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. Копію відзиву та доданих до нього документів надсилати іншим учасникам справи одночасно з їх поданням до суду з урахуванням вимог статті 43 ЦПК України.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити відповідачу право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до статті 193 ЦПК України.

Встановити позивачам строк для подання відповіді на відзив - п`ять днів із дня отримання відзиву. Відповідь на відзив має відповідати вимогам статті 179 ЦПК України.

Встановити відповідачу строк для подання заперечень - п`ять днів із дня отримання відповіді на відзив. Заперечення мають відповідати вимогам статті 180 ЦПК України.

Копії відповіді на відзив, заперечень та доданих до них документів надсилати іншим учасникам справи одночасно з їх поданням до суду, з наданням суду відповідних підтверджень та з урахуванням вимог статті 43 ЦПК України.

Роз`яснити учасникам справи, що перебіг установлених цією ухвалою процесуальних строків починається з наступного дня після настання події, з якою пов`язано їх початок. Якщо закінчення строку припадає на вихідний, святковий чи інший неробочий день, останнім днем строку є перший після нього робочий день. Строк не вважається пропущеним, якщо до його закінчення документи здано на пошту чи передано іншими відповідними засобами зв`язку.

Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи. Надсилання відповідачу копії позовної заяви та доданих до неї документів здійснити відповідно до статті 190 ЦПК України з урахуванням способу подання позовної заяви.

Інформацію щодо справи учасники можуть отримати на офіційному вебпорталі судової влади України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та окремо від рішення суду апеляційному оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Позивачі:

ОСОБА_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 , електронного кабінету не має.

ОСОБА_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 , електронного кабінету не має.

Відповідач: Управління житлово-комунального господарства та будівництва Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації, місцезнаходження: 03151, місто Київ, проспект Повітряних Сил, будинок 41, кабінет 354; код ЄДРПОУ 37485401. За відомостями позовної заяви, має зареєстрований електронний кабінет.

Представник позивачів - адвокат Ігнатенко Василь Миколайович, адреса: 08700, Київська область, місто Обухів, вулиця Малишка, будинок 9-В, третій поверх, кабінет 132; адреса електронної пошти: ІНФОРМАЦІЯ_2 , має зареєстрований електронний кабінет.

Суддя????????????????? Наталія СЕРДЮК