Court ruling № 140701115, 19.10.2026, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

про передачу справи на розгляд іншого суду

19 жовтня 2026 року Справа № 915/1528/26

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О., розглянувши матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИСЛУЧ АГРО», вул. Андріївська, буд. 20, м. Березне, Рівненський район, Рівненська область, 34600, код ЄДРПОУ 43095897

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «НИВА БЕРЕЗНЕГУВАТЕ», вул. Виноградна, буд. 22, м. Снігурівка, Баштанський район, Миколаївська область, 57303, код ЄДРПОУ 36743827

про: про стягнення 1 329 184,81 грн.

Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРИСЛУЧ АГРО» звернулося до Господарського суду Миколаївської області зі сформованою в системі «Електронний суд» позовною заявою б/н від 12.10.2026 (вх. № 14958/26 від 12.10.2026), в якій просить суд:

1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «НИВА БЕРЕЗНЕГУВАТЕ» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИСЛУЧ АГРО» заборгованість за договором суборенди землі № ПА-2025-01 від 01.01.2025 року у розмірі 1 206 416, 23 грн.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «НИВА БЕРЕЗНЕГУВАТЕ» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИСЛУЧ АГРО» 3 % річних у розмірі 35 448,78 грн.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «НИВА БЕРЕЗНЕГУВАТЕ» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИСЛУЧ АГРО» інфляційні втрати у розмірі 87 319,80 грн.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «НИВА БЕРЕЗНЕГУВАТЕ» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИСЛУЧ АГРО» витрати по сплаті судового збору у розмірі 19 937,77 грн.

В обґрунтування позовних вимог товариство зазначає про укладання між сторонами Договору суборенди землі № ПА-2025-01 від 01.01.2025, за яким відповідач, як суборендар, не сплатив позивачу, як орендарю, грошові кошти суборендної плати за користування земельними ділянками.

Позовні вимоги мотивовані посиланням позивача на приписи ст.ст. 11, 509, 526, 530, 610, 612, 625-629 Цивільного кодексу України та умови укладеного між сторонами Договору.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.10.2026, справі присвоєно єдиний унікальний номер № 915/1528/26 та визначено головуючою у справі суддю Семенчук Н.О.

Дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИСЛУЧ АГРО» б/н від 12.10.2026 (вх. № 14958/26 від 12.10.2026) на підставі ст. 31 Господарського процесуального кодексу України підлягає передачі до Господарського суду Рівненської області за виключною підсудністю.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

При цьому, приписами ч. 3 ст. 30 ГПК України визначено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За змістом ч. 4 ст. 236 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Так, у постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 Великою Палатою Верховного Суду викладено висновок про те, що за правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Велика Палата Верховного Суду виснувала про те, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Таким чином, до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми ч. 3 ст. 30 ГПК України.

Як встановлено судом, позовні вимоги у даній справі заявлені щодо стягнення заборгованості за Договором суборенди землі № ПА-2025-01 від 01.01.2025 та мотивовані порушенням відповідачем грошового зобов`язання перед позивачем щодо сплати суборендних платежів.

При чому, зі змісту Договору № ПА-2025-01 від 01.01.2025 вбачається, що земельні ділянки, що передаються в суборенду за цим Договором виділені в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку та розташовані на території Рівненської області (п.п. 1.1-1.3 Договору).

Отже, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИСЛУЧ АГРО» щодо стягнення суборендних платежів за користування земельними ділянками безпосередньо пов`язані з вказаними об`єктами нерухомого майна, що розташовані в Рівненській області, у зв`язку з чим такий спір підлягає розгляду Господарським судом Рівненської області за правилами виключної підсудності в силу приписів ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України.

За змістом п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з ч. 3, 6-7 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Спори між судами щодо підсудності не допускаються.

Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому цією статтею, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Таким чином, керуючись ст. ст. 30, 31, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Матеріали за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРИСЛУЧ АГРО» б/н від 12.10.2026 (вх. № 14958/26 від 12.10.2026) про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «НИВА БЕРЕЗНЕГУВАТЕ» грошових коштів в сумі 1 329 184,81 грн передати за підсудністю до Господарського суду Рівненської області (Україна, 33013, Рівненська обл., Рівненський р-н, місто Рівне, вул.Давидюка Тараса, будинок 26А).

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Згідно ст.ст.254, 255 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов`язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції. Ухвали суду першої інстанції оскаржуються в апеляційному порядку окремо від рішення суду лише у випадках, передбачених статтею 255 цього Кодексу.

Ухвала господарського суду, у відповідності до п. 8 ч. 1 ст. 255 ГПК України, може бути оскаржена в апеляційному порядку в порядку та строки, передбачені ст.ст. 256-259 ГПК України.

Суддя Н.О. Семенчук