Decision № 140680642, 16.10.2026, Apostolove District Court of Dnipropetrovsk Oblast

Справа № 171/1970/25

2/171/329/26

РІШЕННЯ

Іменем України

16 жовтня 2026 року м. Апостолове

Апостолівський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Мигалевича В.В.,

за участю секретаря судового засідання Жандарук В.В..,

представника позивачів ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , до Курахівської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно,-

установив:

26.05.2025 року представник позивачів, який діє в інтересах ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом до Курахівської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що позивачам належить квартира АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25 лютого 1989 року, виданого органом приватизації ПКП «Кураховокоммунернерго». Право власності на вищевказану квартиру зареєстроване 07 травня 1999 року Мар`їнським районним державним підприємством капітального будівництва та технічної інвентаризації та записане в реєстрову книгу № 13-180 за реєстровим №1406. Місто Курахове відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 28.02.2025 № 376 (зі змінами відповідно Наказу № 3 № 748 від 23.04.2025), належить до територій активних бойових дій. Наразі позивачам стало відомо, що внаслідок активних бойових дій їх квартиру за адресою: АДРЕСА_1 було пошкоджено. У зв`язку з пошкодженням квартири позивачі мають право подати заяву на отримання компенсації до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за пошкоджені об`єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 21 квітня 2023 р. № 381 "Про затвердження Порядку надання компенсації для відновлення окремих категорій об`єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації", з використанням електронної публічної послуги "є Відновлення". Як для отримання компенсації та відновлення об`єктів нерухомого майна, так і для отримання компенсації за знищені об`єкти нерухомого майна необхідною є наявність інформації про об`єкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Тому з метою отримання компенсації пошкодженої квартири, внаслідок військових дій, вони звернулися до державного реєстратора із заявою про проведення державної реєстрації права власності на квартиру, проте у здійсненні реєстрації їх права власності їм було відмовлено рішенням № 73992835 від 05.07.2024 у зв`язку з тим, що не отримано підтвердження інформації від БТІ, що проводило реєстрацію права власності до 01.01.2013 про зареєстровані права на вищевказану квартиру. Через активні військові дії бюро технічної інвентаризації не здійснює свою діяльність, місце перебування архіву БТІ невідоме, а через відсутність будь-яких записів щодо права власності на квартиру, державний реєстратор позбавлений можливості вчинити дії, спрямовані на проведення державної реєстрації права власності на зазначений об`єкт нерухомості. Відсутність реєстрації квартири в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, порушують права власника та унеможливлюють отримання компенсації за її руйнування внаслідок збройної агресії російської федерації. Внаслідок чого позивачі не можуть в інший спосіб, крім судового, захистити свої порушені права, тому звернулися з позовом в якому просять визнати право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 57,5 кв.м., житловою 38,9 кв.м. за ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.05.2025 справу розподілено судді Ліпчанському С.М..

Ухвалою Апостолівського районного суду Дніпропетровської області від 26.05.2025 року справу було призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.03.2026 справу розподілено судді Мигалевичу В.В..

Ухвалою Апостолівського районного суду Дніпропетровської області від 03.04.2026 року справу було призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Апостолівського районного суду Дніпропетровської області від 12.05.2026 року було закрито підготовче судове засідання та справу призначено до судового розгляду.

Представник позивачів ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила задовольнити з підстав зазначених в позові.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, заслухав пояснення представника позивачів, дослідив наявні в матеріалах справи докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 25 лютого 1999 року, виданого органом приватизації ПКП «Кураховокоммунернерго», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту, власниками квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 , є: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ..

Згідно з рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 73992835 від 05.07.2024 року державний реєстратор посилався на те, що не отримано підтвердження інформації від БТІ, що проводило реєстрацію права власності до 01.01.2013 про зареєстровані права на квартиру, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 .

Відповідно до довідки-характеристики №06-2620 від 03.12.2002 року виданої ОСОБА_2 встановлено, що квартира АДРЕСА_1 , зареєстрована у Мар`їнському районному державному підприємстві капітального будівництва та технічної інвентаризації в реєстраційній книзі № 13-180 під реєстровим номером 1406, загальною площею 57,5 кв.м, житловою 38,9 кв.м. на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25 лютого 1989 року, виданого органом приватизації ПКП «Кураховокоммунернерго», належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ..

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч. 1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що у судовому засіданні підтверджені викладені у позові обставини, що дає підстави для задоволення позовних вимог у повному обсязі, та за позивачами необхідно визнати право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 258-259 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , до Курахівської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 57,5 кв.м., житловою 38,9 кв.м. за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

СуддяВ. В. Мигалевич