Court ruling № 140669647, 07.10.2026, Malyn District Court of Zhytomyr Oblast

Справа № 283/2375/26

Провадження №2-з/283/20/2026

У Х В А Л А

07 жовтня 2026 року м. Малин

Суддя Малинського районного суду Житомирської області Саланда О.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Малинської міської ради Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , про визнання незаконним та скасування рішення ради і витребування земельної ділянки у тимчасове (строкове) володіння та користування,

В С Т А Н О В И Л А:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, в якій просить заборонити Малинській міській раді Житомирської області вчиняти дії щодо укладення, підписання та реєстрації договору оренди земельної ділянки водного фонду площею 0,6817 га, кадастровий номер 1823480800:06:001:0018, за результатами електронних торгів № LRE001-UA-20260512-51016, а також заборонити органам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та нотаріусам вчиняти реєстраційні дії щодо реєстрації права оренди чи інших речових прав на зазначену земельну ділянку.

Заява обґрунтована тим, що позивач є орендарем земельної ділянки водного фонду площею 0,6817 га, кадастровий номер 1823480800:06:001:0018, на підставі договору оренди землі від 17 квітня 2008 року № 1786 та договору оренди водного об`єкта від 20 травня 2008 року.

За твердженням заявника, Малинська міська рада прийняла рішення про припинення договору оренди землі та виставила право оренди земельної ділянки на електронні торги, переможцем яких стала ОСОБА_2 .

Позивач зазначає, що право користування земельною ділянкою за результатами торгів уже зареєстровано за останньою.

На думку заявника, невжиття заходів забезпечення позову може призвести до подальшої передачі земельної ділянки іншим особам, унаслідок чого ефективний захист його прав буде істотно ускладнений.

Дослідивши заяву про забезпечення позову та додані до неї матеріали, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до частин першої та другої статті 149 Цивільного процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист чи поновлення порушених або оспорюваних прав чи інтересів позивача.

Згідно з пунктом 2 частини першої статті 150 ЦПК України позов може бути забезпечено забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до частини третьої статті 150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Забезпечення позову є тимчасовим заходом, спрямованим на збереження можливості ефективного захисту прав позивача до вирішення спору по суті. Під час вирішення питання про його застосування суд має оцінити зв`язок обраного заходу з предметом спору, імовірність утруднення ефективного захисту прав позивача в разі невжиття такого заходу, а також співмірність обмежень прав інших осіб.

Предметом спору є правомірність припинення договору оренди землі та право користування земельною ділянкою водного фонду площею 0,6817 га, кадастровий номер 1823480800:06:001:0018.

Заявлений захід забезпечення безпосередньо стосується спірної земельної ділянки. Проведення електронних торгів та державна реєстрація права оренди земельної ділянки за іншою особою свідчать про наявність ризику подальшої зміни її правового статусу, що може ускладнити ефективний захист прав позивача та поновлення становища, яке існувало до порушення його прав, у разі задоволення позову.

За наведених обставин суд доходить висновку про наявність підстав для забезпечення позову в межах, необхідних для збереження предмета спору до вирішення справи по суті.

Керуючись статтями 149153, 157 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Забезпечити позов ОСОБА_1 до Малинської міської ради Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення ради і витребування земельної ділянки у тимчасове (строкове) володіння та користування.

До набрання законної сили судовим рішенням у справі заборонити Малинській міській раді Житомирської області (код ЄДРПОУ 34854173) вчиняти дії, спрямовані на укладення, підписання та реєстрації договору оренди земельної ділянки водного фонду площею 0,6817 га, кадастровий номер 1823480800:06:001:0018, за результатами електронних торгів № LRE001-UA-20260512-51016.

До набрання законної сили судовим рішенням у справі заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам як державним реєстраторам вчиняти реєстраційні дії щодо реєстрації права оренди чи інших речових прав на земельну ділянку площею 0,6817 га, кадастровий номер 1823480800:06:001:0018.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження та відкриття виконавчого провадження.

Копію ухвали направити учасникам справи та відповідним органам і особам для виконання.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Подання апеляційної скарги на ухвалу про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя: О. М. Саланда