Court ruling № 140656007, 15.10.2026, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83

e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128

________________

УХВАЛА

"15" жовтня 2026 р. Справа № 924/580/13 (924/766/26)

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Грамчука І.В., розглянувши отримані у межах справи № 924/580/13 про банкрутство приватного підприємства "Ларго" м. Хмельницький матеріали

за позовом гр. ОСОБА_1 , м.Хмельницький

до - Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

- Товариства з обмеженою відповідальністю "К2М", м.Хмельницький

- Приватного підприємства "Ларго" м. Хмельницький

- арбітражного керуючого-ліквідатора Чернецької А.А.

про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 30.06.2021 року, укладеного між ТОВ "К2М" та Хмельницькою міською радою, відповідно до якого ТОВ "К2М" набуло право власності на земельну ділянку площею 0,1464 га, кадастровий номер 6810100000:16:007:0099, що розташована за адресою АДРЕСА_1 та нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Байрачним А.І., реєстровий номер 1406

- визнання (поновлення) права за ПП "Ларго" права користування земельною ділянкою, площею 0,1464 га, кадастровий номер 6810100000:16:007:0099, що розташована за адресою: АДРЕСА_1

За участю представників : не викликались

ВСТАНОВИВ:

13.07.2026 року до господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , м. Хмельницький до Хмельницької міської ради, м. Хмельницький, Товариства з обмеженою відповідальністю ""К2М", м. Хмельницький, Приватного підприємства "Ларго" м. Хмельницький, арбітражного керуючого - ліквідатора Чернецької А.А. про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 30.06.2021 року, укладеного між ТОВ "К2М" та Хмельницькою міською радою, відповідно до якого ТОВ "К2М" набуло право власності на земельну ділянку площею 0,1464 га, кадастровий номер 6810100000:16:007:0099, що розташована за адресою АДРЕСА_1 та нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Байрачним А.І., реєстровий номер 1406, а також визнання (поновлення) права за ПП "Ларго" права користування земельною ділянкою, площею 0,1464 га, кадастровий номер 6810100000:16:007:0099, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 у межах справи № 924/580/13 про визнання банкрутом.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 13.07.2026 року зазначену позовну заяву передано для розгляду судді Грамчуку І.В.

Ухвалою суду від 16.07.2026 позовну заяву залишено без розгляду.

17.07.2026 подано заяву про усунення недоліків. Одночасно з поданням позовної заяви ОСОБА_1 подано заяву про забезпечення позову.

Ухвалою від 20 липня 2026р. судом прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в справі № 924/580/13 (924/766/26) для її розгляду в порядку спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з повідомленням сторін.

Цією ж ухвалою суд запропонував відповідачам подати суду в порядку статей 165, 178 Господарського процесуального кодексу України відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову; копію відзиву надіслати іншим учасникам справи, докази чого подати суду. Додатково суд встановив строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 30.07.2026, відповіді на відзив з урахуванням ст. 166 ГПК України - до 10.08.2026; заперечень з урахуванням ст. 167 ГПК України - до початку судового засідання. Явку представників учасників справи у засідання визначено на їх розсуд. При направленні у судове засідання уповноважених представників останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи на підтвердження повноважень представників.

Окремою ухвалою від 20.07.2026р. суд задовольнив Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку та заборону вчиняти дії, наклавши арешт на земельну ділянку площею 0,1464 га, кадастровий номер 6810100000:16:007:0099, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , та на праві власності належить Товариству з обмеженою відповідальністю К2М» (код ЄДРПОУ 41023710), Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2040836068101, Номер запису про право власності: 42739510. Додатково суд заборонив суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно здійснювати державну реєстрацію виникнення, зміни чи припинення права власності чи інших речових прав у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відносно земельної ділянки площею 0,1464 га, кадастровий номер 6810100000:16:007:0099, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , та на праві власності належить Товариству з обмеженою відповідальністю «К2М» (код ЄДРПОУ 41023710), Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2040836068101, Номер запису про право власності: 42739510; а також заборонив Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1) та його структурним підрозділам та державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які дії, в тому числі реєстраційні, пов`язані із поділом земельної ділянки площею 0,1464 га, кадастровий номер 6810100000:16:007:0099, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , та на праві власності належить Товариству з обмеженою відповідальністю К2М» (код ЄДРПОУ 41023710), Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2040836068101, Номер запису про право власності: 42739510 та/або зміною площі, цільового призначення земельної ділянки, інших характеристик земельної ділянки тощо.

Не погоджуючись зі вказаною ухвалою суду, ТзОВ "К2М" звернулося до Північно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просило скасувати ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 20.07.2026 у справі № 924/580/13 (924/766/26) та постановити нову, якою відмовити ОСОБА_1 у задоволенні заяви про забезпечення позову.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 22.09.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "К2М" м.Хмельницький залишено без задоволення, а ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 20.07.2026 у справі №924/580/13 (924/766/26) залишено без змін.

Зважаючи на повернення матеріалів справи до Господарського суду Хмельницької області, справу № 924/580/13 (924/766/26) за позовом гр. ОСОБА_1 , м. Хмельницький до Хмельницької міської ради, м. Хмельницький, Товариства з обмеженою відповідальністю "К2М", м. Хмельницький, Приватного підприємства "Ларго" м. Хмельницький, арбітражного керуючого-ліквідатора Чернецької А.А. про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 30.06.2021 року, укладеного між ТОВ "К2М" та Хмельницькою міською радою, відповідно до якого ТОВ "К2М" набуло право власності на земельну ділянку площею 0,1464 га, кадастровий номер 6810100000:16:007:0099, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Байрачним А.І., реєстровий номер 1406 ; визнання (поновлення) права за ПП "Ларго" права користування земельною ділянкою, площею 0,1464 га, кадастровий номер 6810100000:16:007:0099, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить призначити до розгляду у судовому засідання, повторно запропонувавши відповідачам надати письмові пояснення із викладенням правових позицій щодо заяви (вх. № 05-06/2000/26 від 13.07.2026р.) про залучення третіх осіб до участі у справі в порядку ст. 50 ГПК України та клопотання позивача (вх. № 05-06/2384/26 від 10.08.2026р.) про зупинення провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 2, 41-47, 50, 73-81, 161-170, 235, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи № 924/580/13 (924/766/26) позовом гр. ОСОБА_1 , м. Хмельницький до Хмельницької міської ради, м. Хмельницький, Товариства з обмеженою відповідальністю "К2М", м. Хмельницький, Приватного підприємства "Ларго" м. Хмельницький, арбітражного керуючого-ліквідатора Чернецької А.А. про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 30.06.2021 року, укладеного між ТОВ "К2М" та Хмельницькою міською радою, відповідно до якого ТОВ "К2М" набуло право власності на земельну ділянку площею 0,1464 га, кадастровий номер 6810100000:16:007:0099, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Байрачним А.І., реєстровий номер 1406 ; визнання (поновлення) права за ПП "Ларго" права користування земельною ділянкою, площею 0,1464 га, кадастровий номер 6810100000:16:007:0099, що розташована за адресою: м.Хмельницький, вул. Озерна, 16/1А призначити у судовому засідання на 9 год. 30 хв. 03.11.2026.

Явка представників учасників справи у засідання на їх розсуд. При направленні у судове засідання уповноважених представників останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи на підтвердження повноважень представників.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 15.10.2026, оскарженню не підлягає.

Суддя І.В. Грамчук

Віддрук./направл. примірників:

1 - позивачу (29000, м. Хмельницький, вул. Олеся Гончара,7)

2 - представнику позивача адвокату Думітращук В.А. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 )

3 - арбітражному керуючому - ліквідатору Чернецькій Аллі Анатоліївні ( ІНФОРМАЦІЯ_2 )