Court ruling № 140653544, 14.10.2026, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"14" жовтня 2026 р. м. Київ Справа № 372/1073/20

За позовом керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Козинської селищної ради

до 1) Обухівської районної державної адміністрації Київської області;

2) ОСОБА_1 ;

3) ОСОБА_2 ;

4) ОСОБА_3 ;

5) ОСОБА_4 ;

6) Товариства з обмеженою відповідальністю «Амалфі Девелопмент Груп»,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

1) ОСОБА_5 ;

2) ОСОБА_6 ;

3) Товариство з обмеженою відповідальністю «Затишне»;

про витребування майна з чужого незаконного володіння,

Суддя Антонова В.М.

Секретар судових засідань Бойченко С.І.

Представники учасників справи:

прокурор: Холоденко А.С.;

від позивача: не з`явився;

від відповідача-1 6: не з`явився;

від третьої особи-1 3: не з`явився;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляді Обухівського районного суду Київської області перебувала справа № 372/1073/20 за позовом керівника прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Обухівської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Амалфі Девелопмент Груп» про визнання незаконним та скасування розпоряджень в частині, витребування майна з чужого незаконного володіння.

Позов мотивований тим, що Обухівська райдержадміністрація, видавши розпорядження в частині передачі у власність земельних ділянок ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 по 2 га для ведення особистого селянського господарства, порушила положення статті 59 Земельного кодексу України та статті 88 Водного кодексу України, а також статей 3, 21, 43 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» та розпорядилася земельними ділянками, які віднесені до земель водного фонду, поза межами наданих їй повноважень. Вказані земельні ділянки в подальшому ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 були відчужені на користь ОСОБА_7 , яка звернулась до Обухівської райдержадміністрації із заявою про зміну цільового призначення об`єднаної земельної ділянки із кадастровим номером 3223155400:03:031:0319 площею 8 га із «ведення особистого селянського господарства» на «ведення садівництва». Обухівська райдержадміністрація своїм розпорядженням № 588 від 13.05.2009 року вказану заяву задовольнила та змінила цільове призначення земельних ділянок на індивідуальне садівництво, у зв`язку з чим ОСОБА_7 отримала державний акт на право власності на землю із вищевказаним цільовим призначенням. В подальшому, зазначена земельна ділянка в порядку спадкування перейшла до ОСОБА_5 , який подарував її своєму батькові ОСОБА_6 . Останній вніс вказану земельну ділянку до статутного фонду ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп».

Прокурор зазначив, що вказані земельні ділянки розташовані за межами населеного пункту в межах прибережної захисної смуги Канівського водосховища, тобто належать до земель водного фонду України, тому Обухівська райдержадміністрація не мала права ними розпоряджатись, що свідчить про відсутність в неї відповідних повноважень на розпорядження земельними ділянками водного фонду. Оскільки спірні земельні ділянки знаходяться в межах прибережної захисної смуги річки Дніпро та відносяться до земель водного фонду, тому зміна цільового призначення зазначеної земельної ділянки із «ведення особистого селянського господарства» на «ведення садівництва» суперечить положенням статей 88, 89 ВК України та статей 60, 61 ЗК України.

Прокурор, з урахуванням прийнятої заяви про зміну предмета позову, просив суд:

- усунути перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 8 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319, що розташована в адміністративних межах Козинської селищної ради Обухівського району Київської області шляхом визнання незаконним та скасування розпорядження Обухівської райдержадміністрації № 36 від 16.01.2009 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність 7-ми громадянам для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Козинської селищної ради» в частині передачі у приватну власність земельних ділянок ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Козинської селищної ради;

- усунути перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 8 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319, що розташована в адміністративних межах Козинської селищної ради шляхом визнання незаконним та скасування розпорядження Обухівської райдержадміністрації № 588 від 13.05.2009 «Про затвердження технічної документації щодо зміни цільового використання земельних ділянок ОСОБА_7 з «ведення особистого селянського господарства» на «ведення садівництва» в межах Козинської селищної ради»;

- усунути перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 8 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319, що розташована в адміністративних межах Козинської селищної ради шляхом її повернення на користь держави в особі Київської обласної державної адміністрації з незаконного володіння ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп».

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 02.02.2022 у справі № 372/1073/20, яке залишено без змін постановою Київського апеляційного суду від 15.02.2023, позов прокурора Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації задоволено.

Усунуто перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 8 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319, що розташована в адміністративних межах Козинської селищної ради шляхом визнання незаконним та скасування розпорядження Обухівської райдержадміністрації № 36 від 16.01.2009 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність 7-ми громадянам для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Козинської селищної ради» в частині передачі у приватну власність земельних ділянок ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Козинської селищної ради.

Усунуто перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 8 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319, що розташована в адміністративних межах Козинської селищної ради шляхом визнання незаконним та скасування розпорядження Обухівської райдержадміністрації Київської області № 588 від 13.05.2009 «Про затвердження технічної документації щодо зміни цільового використання земельних ділянок громадянки ОСОБА_7 з «ведення особистого селянського господарства» на «ведення індивідуального садівництва» в межах Козинської селищної ради».

Усунуто перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 8 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319, що розташована в адміністративних межах Козинської селищної ради шляхом її повернення на користь держави в особі Київської обласної державної адміністрації з незаконного володіння ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп».

Стягнуто з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» на користь Київської обласної прокуратури судові витрати у розмірі 1 477, 14 грн з кожного, а всього 7 385, 72 грн.

Не погоджуючись із прийнятою постановою Київського апеляційного суду від 15.02.2023 на рішення Обухівського районного суду Київської області від 02.02.2022 у справі № 372/1073/20, ОСОБА_2 подала касаційну скаргу, в якій просила скасувати рішення Обухівського районного суду Київської області від 02.02.2022 та постанову Київського апеляційного суду від 15.02.2023, а провадження у справі закрити.

Також, не погоджуючись із прийнятою постановою Київського апеляційного суду від 15.02.2023 на рішення Обухівського районного суду Київської області від 02.02.2022 у справі № 372/1073/20, ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» подало касаційну скаргу, в якій просило скасувати рішення Обухівського районного суду Київської області від 02.02.2022 та постанову Київського апеляційного суду від 15.02.2023, ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог в частині усунення перешкод у здійсненні Київською облдержадміністрацією права користування та розпорядження спірною земельною ділянкою шляхом визнання незаконними та скасування розпоряджень Обухівської райдержадміністрації № 36 від 16.01.2009 та № 588 від 13.05.2009 відмовити, в частині позовних вимог про усунення перешкод у здійсненні Київською облдержадміністрацією права користування та розпорядження спірною земельною ділянкою шляхом її повернення на користь держави в особі Київської облдержадміністрації з незаконного володіння ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» закрити.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 16.08.2023 у справі № 372/1073/20 касаційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково. Касаційну скаргу ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» задоволено.

Рішення Обухівського районного суду Київської області від 02.02.2022 та постанову Київського апеляційного суду від 15.02.2023 в частині позовної вимоги прокурора Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування розпорядження Обухівської районної державної адміністрації Київської області № 36 від 16.01.2009 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність 7-ми громадянам для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Козинської селищної ради» в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 2 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Козинської селищної ради Обухівського району Київської області, стягнення судового збору з ОСОБА_2 скасовано.

У задоволенні позовної вимоги прокурора Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування розпорядження Обухівської районної державної адміністрації Київської області № 36 від 16.01.2009 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність 7-ми громадянам для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Козинської селищної ради» в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 2 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Козинської селищної ради Обухівського району Київської області відмовлено.

Рішення Обухівського районного суду Київської області від 02.02.2022 та постанову Київського апеляційного суду від 15.02.2023 в частині позовної вимоги прокурора Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення з ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» судового збору на користь Київської обласної прокуратури скасовано.

Провадження у справі № 372/1073/20 в частині позовної вимоги прокурора Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою закрито.

Повідомлено керівника Київської обласної прокуратури, що розгляд цієї справи в частині позовної вимоги прокурора Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою віднесений до юрисдикції господарського суду.

Рішення Обухівського районного суду Київської області від 02.02.2022 та постанову Київського апеляційного суду від 15.02.2023 в частині позовних вимог прокурора Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Обухівської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання незаконними та скасування розпоряджень Обухівської районної державної адміністрації Київської області № 36 від 16.01.2009 в частині передачі у власність ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 7 земельних ділянок площею по 2 га кожна для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Козинської селищної ради Обухівського району Київської області та № 588 від 13.05.2009 «Про затвердження технічної документації щодо зміни цільового використання земельних ділянок» ОСОБА_7 з «ведення особистого селянського господарства» на «ведення садівництва» в межах Козинської селищної ради, стягнення судового збору з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 залишено без змін.

Поновлено дію рішення Обухівського районного суду Київської області від 02.02.2022 в частині позовних вимог прокурора Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до Обухівської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання незаконними та скасування розпоряджень Обухівської районної державної адміністрації Київської області № 36 від 16.01.2009 в частині передачі у власність ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 земельних ділянок площею по 2 га кожна для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Козинської селищної ради Обухівського району Київської області та № 588 від 13.05.2009 «Про затвердження технічної документації щодо зміни цільового використання земельних ділянок» ОСОБА_7 з «ведення особистого селянського господарства» на «ведення садівництва» в межах Козинської селищної ради та стягнення судового збору з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4

28.08.2023 заступник керівника Київської обласної прокуратури звернувся до Верховного Суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду ухвалою від 06.09.2023 заяву заступника керівника Київської обласної прокуратури про направлення справи за встановленою юрисдикцією задовольнив. Справу № 372/1073/20 в частині позовних вимог прокурора Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою передав для продовження розгляду до Господарського суду Київської області.

20.09.2023 матеріали справи № 372/1073/20 надійшли до Господарського суду Київської області.

Згідно автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.09.2023, справу № 372/1073/20 передано на розгляд судді Л.В. Сокуренко.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 27.09.2023 прийнято справу № 372/1073/20 до розгляду. Постановлено розгляд справи № 372/1073/20 в частині позовних вимог прокурора Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою здійснювати за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 12.10.2023.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 28.02.2024 клопотання заступника керівника Київської обласної прокуратури б/н від 16.11.2023 про заміну позивача правонаступником задоволено, замінено позивача Київську обласну державну адміністрацію на її правонаступника Козинську селищну раду; змінено процесуальний статус Козинської селищної ради з третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на позивача, закрито підготовче провадження та призначено справу №372/1073/20 до розгляду по суті на 20.03.2024.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 18.04.2024 постановлено перейти зі стадії розгляду справи по суті до стадії підготовчого провадження у справі № 372/1073/20. Клопотання ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» за вх. № суду 3994/24 від 15.04.2024 про повернення розгляду справи до стадії підготовчого провадження та призначення судової земельно-технічної експертизи задоволено частково. Призначено судову земельно-технічну експертизу по справі № 372/1073/20, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. На вирішення експерту поставлено наступні питання: 4.1. Чи знаходиться земельна ділянка площею 8 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319 в адміністративних межах смт Козин Обухівського району Київської області? 4.2. Чи відносилась земельна ділянка площею 8 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319, що розташована в адміністративних межах смт Козин Обухівського району Київської області до земель водного фонду станом на дату її формування? 4.3 Чи відноситься земельна ділянка площею 8 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319, що розташована в адміністративних межах смт Козин Обухівського району Київської області до земель водного фонду станом на теперішній час? Провадження у справі № 372/1073/20 зупинено до завершення судової земельно-технічної експертизи.

17.10.2024 до суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання судового експерта № 9945/24-71 від 11.10.2024 про надання відомостей і матеріалів, необхідних для проведення дослідження.

22.10.2024 до суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист заступника директора № 21434/17351-4-24/41 від 14.10.2024 про погодження строків, в якому просить погодити строк проведення експертизи понад 90 календарних днів у зв`язку із завантаженістю фахівців КНДІСЕ із земельно-технічних напрямків.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 29.10.2024 поновлено провадження у справі № 372/1073/20. Клопотання судового експерта № 9945/24-71 від 11.10.2024 про надання відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження задоволено. Провадження у справі № 372/1073/20 зупинено до завершення судової земельно-технічної експертизи.

20.11.2024 на адресу суду від КНДІСЕ надійшов лист щодо оплати висновку експертів № 23981/17351-4-24/41 від 13.11.2024.

Відповідно до змісту зазначеного вище листа КНДІСЕ просить суд забезпечити здійснення оплати за проведення судової земельно-технічної експертизи № 9945/24-41 у господарській справі № 372/1073/20 за ухвалою суду від 18.04.2024.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 25.11.2024 поновлено провадження у справі № 372/1073/20. Зобов`язано ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» сплатити вартість проведення судової земельно-технічної експертизи у справі № 372/1073/20 згідно з рахунком № 4420 від 07.10.2024 у розмірі 48 000, 00 грн, який судом направлявся на адресу платника. Зобов`язано оригінали доказів оплати судової експертизи надати до експертної установи, а копії до суду. Провадження у справі № 372/1073/20 зупинено до завершення судової земельно-технічної експертизи.

19.02.2025 справа № 372/1073/20 повернулась до Господарського суду Київської області, а ухвала суду від 18.04.2024 про призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи залишена експертною установою без виконання, у зв`язку з тим, що станом на 10.02.2025 вартість експертизи не оплачена.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 28.02.2025 поновлено провадження у справі № 372/1073/20 та призначено підготовче засідання на 26.03.2025.

26.03.2025 до суду через систему «Електронний суд» від ТОВ «Затишне» надійшла заява про закриття провадження у справі та скасування заходів забезпечення позову, в обґрунтування якої третя особа зазначає, що у справі відсутній предмет спору, оскільки рішенням суду, що набрало законної сили, було скасовано державну реєстрацію права власності ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» у ДРРП на спірну земельну ділянку та скасовано державну реєстрацію спірної земельної ділянки. У зв`язку із цим, на думку третьої особи, наявні підстави для закриття провадження у справі на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України та скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Київської області від 25.01.2024 у справі № 372/1073/20.

26.03.2025 у підготовче засідання з`явився прокурор. Інші учасники справи у підготовче засідання не з`явились, про дату та час підготовчого засідання були повідомлені належним чином.

Прокурор повідомив суд, що заяву третьої особи про закриття провадження у справі не отримував та не може надати свої пояснення щодо її суті в даному засіданні, а станом на дату проведення підготовчого засідання не ознайомлений зі змістом та підставами поданої до суду заяви третьої особи про закриття провадження у справі.

З огляду на зазначене, суд повідомив, що заява ТОВ «Затишне» про закриття провадження у справі та скасування заходів забезпечення позову буде розглянута в наступному підготовчому засіданні, у зв`язку з тим, що остання було подана до суду безпосередньо перед підготовчим засіданням, а прокурору та представнику позивача потрібен час для ознайомлення зі змістом поданої заяви з метою надання правової позиції.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 26.03.2025 відкладено підготовче засідання у справі № 372/1073/20 на 24.04.2025.

22.04.2025 до суду від Обухівської районної державної адміністрації Київської області (Обухівської районної військової адміністрації Київської області) надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 24.04.2025 провадження в справі №372/1073/20 закрито на підставі п.2 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 25.06.2025 ухвалу Господарського суду Київської області від 24.04.2025 у справі № 372/1073/20 скасовано, матеріали справи № 372/1073/20 повернуто до Господарського суду Київської області для продовження розгляду.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу № 372/1073/20 передано для розгляду судді Колеснику Р.М.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 14.08.2025 прийнято справу №372/1073/20 до провадження судді Колесника Р.М. та проведення підготовчого засідання призначено на 01.10.2025.

23.09.2025 від Обухівської районної державної адміністрації Київської області надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності її представника.

29.09.2025 від Обухівської районної державної адміністрації Київської області надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності її представника.

01.10.2025 від ТОВ «Затишне» надійшла заява про закриття провадження в даній справі та скасування заходів забезпечення позову з огляду на скасування державної реєстрації у Державному земельному кадастрі витребуваної земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 01.10.2025 підготовче засідання відкладено на 22.10.2025.

01.10.2025 Київською обласною прокуратурою подано заяву про зміну предмета позову, в якій остання просить розглядати прохальну частину позову у наступній редакції:

- витребувати на користь держави в особі Козинської селищної ради з незаконного володіння ТОВ «АМАЛФІ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП» земельну ділянку з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 22.10.2025 прийнято заяву прокурора від 01.10.2025 про зміну предмета позову та підготовче засідання відкладено на 19.11.2025.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 19.11.2025 підготовче засідання відкладено на 14.01.2026.

У зв`язку із відрахуванням зі штату Господарського суду Київської області судді Колесника Р.М. у справі №372/1073/20 призначено повторний автоматизований розподіл.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.01.2026 справу передано до розгляду судді Антоновій В.М.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 13.01.2026 прийнято справу №372/1073/20 до свого провадження, залишено без руху позовну заяву керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Козинської селищної ради до 1) Обухівської районної державної адміністрації Київської області;2) ОСОБА_1 ; 3) ОСОБА_2 ; 4) ОСОБА_3 ; 5) ОСОБА_4 ; 6) Товариства з обмеженою відповідальністю «Амалфі Девелопмент Груп», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: 1) ОСОБА_5 ; 2) ОСОБА_6 ; 3) Товариство з обмеженою відповідальністю «Затишне» про витребування майна з чужого незаконного володіння, встановлено Київській обласній прокуратурі строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали, а саме шляхом надання суду доказів вартості (нормативної грошової оцінки) спірної земельної ділянки станом на 01.10.2025 (дата звернення прокурора із заявою про зміну предмета позову в даній справі), встановлення ціни даного позову, зазначення розрахунку судового збору, який підлягає сплаті в даній справі та надання доказів його сплати.

22.01.2026 від Київської обласної прокуратури надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 29.01.2026 у справі №372/1073/20 залишено без розгляду позов керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Козинської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Амалфі Девелопмент Груп», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Затишне» про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 16.04.2026 ухвалу Господарського суду Київської області від 29.01.2026 у справі №372/1073/20 скасовано та справу №372/1073/20 скеровано до Господарського суду Київської області для продовження розгляду спору по суті.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 03.06.2026 справу передано до розгляду судді Антоновій В.М.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 05.06.2026 призначено підготовче засідання у справі на 23.06.2026.

12.06.2026 від відповідача-1 надійшло клопотання про розгляд даної справи без участі його представника.

У підготовче засідання 23.06.2026 з`явився прокурор, відповідачі 1-6 та треті особи 1-3 не з`явились, про розгляд справи повідомлялись належним чином.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 23.06.2026 відкладено підготовче засідання у справі на 15.07.2026 та, в порядку ст.74 ГПК України, витребувано документи.

01.07.2026 від Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру надійшли документи.

У підготовче засідання 15.07.2026 з`явився прокурор і представник третьої особи-3, представники відповідачів-1 6 та третіх осіб-1 2 в засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлялись належним чином. Суд, із урахуванням думки прокурора та представника третьої особи-3, протокольною ухвалою відмовив у задоволені заяв третьої особи-3 про закриття провадження в даній справі.

Враховуючи, що судом під час підготовчого провадження та, зокрема, в підготовчому засіданні було вчинено всі дії, які необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, протокольною ухвалою від 15.07.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 12.08.2026.

У судове засідання 12.08.2026 з`явився прокурор, представники відповідачів-1 6 та третіх осіб-1 3 в засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлялись належним чином. Суд, із урахуванням думки прокурора, протокольною ухвалою відклав судове засідання на 14.10.2026.

14.10.2026 в судове засідання з`явився прокурор, представники відповідачів-1 6 і третіх осіб-1 3 в засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлялись належним чином. У засіданні прокурором заявлено клопотання про закриття провадження в даній справі на підставі п.2 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України, в зв`язку з відсутністю предмета спору.

Суд, вислухавши думку прокурора та дослідивши матеріали справи, приходить висновку про таке.

У відповідності до п.2 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Господарський суд закриває провадження у справі в зв`язку з відсутністю предмета спору, зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Закриття провадження в справі на підставі зазначеної норми ГПК можливе в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи.

Відсутність предмета спору означає відсутність спірного матеріального правовідношення між сторонами.

Так, предметом розгляду даної справи є вимоги прокуратури про витребування з незаконного володіння ТОВ «АМАЛФІ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП» земельної ділянки з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319.

Водночас, рішенням Господарського суду Київської області від 15.04.2024 у справі № 372/1364/21 позов ТОВ Затишне до ТОВ Амалфі Девелопмент Груп у частині вимог про усунення перешкод ТОВ Затишне з боку ТОВ Амалфі Девелопмент Груп у користуванні земельною ділянкою площею 11,6113 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0134 шляхом: скасування державної реєстрації права власності ТОВ Амалфі Девелопмент Груп у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 627436932231 на земельну ділянку площею 8,000 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319, за адресою: Київська область, Обухівський район, селищна рада Козинська; скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 8,000 га із кадастровим номером 3223155400:03:031:0319 у Державному земельному кадастрі; припинення права власності Товариству з обмеженою відповідальністю Амалфі Девелопмент Груп на земельну ділянку площею 8,000 га із кадастровим номером 3223155400:03:031:0319 задоволено.

Усунуто перешкоди ТОВ Затишне у користуванні земельною ділянкою площею 11,6113 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0134 з боку ТОВ Амалфі Девелопмент Груп (код 39755924), а саме:

Скасовано державну реєстрацію права власності ТОВ Амалфі Девелопмент Груп (код 39755924) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 627436932231, а саме на земельну ділянку площею 8,000 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319, за адресою: Київська область, Обухівський район, селищна рада Козинська.

Скасовано державну реєстрацію земельної ділянки площею 8,000 га із кадастровим номером 3223155400:03:031:0319 у Державному земельному кадастрі.

Припинено право власності ТОВ Амалфі Девелопмент Груп (код 39755924) на земельну ділянку площею 8,000 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319, за адресою: Київська область, Обухівський район, селищна рада Козинська.

У засіданні прокурор, посилаючись на прийняте судове рішення Господарського суду Київської області від 15.04.2024 у справі № 372/1364/21, яке залишене без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 05.12.2024, зазначив, що в процесі розгляду Господарським судом Київської області даної справи земельна ділянка площею 8 га з кадастровим номером 3223155400:03:031:0319, яка є предметом розгляду у даній справі, перенесена в архівний відділ і право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Амалфі Девелопмент Груп» на неї припинено, а тому наявні підстави для закриття провадження в даній справі, в зв`язку з відсутністю предмета спору.

З огляду на наведене вище, оскільки на момент розгляду даної справи предмет спору припинив своє існування, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття провадження у справі згідно із п.2 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України.

Суд звертає увагу позивача на наслідки закриття провадження в справі, вказані в ч.3 ст.231 Господарського процесуального кодексу України, зокрема у випадках закриття провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Відповідно до ч.4 ст.231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Керуючись ст.231, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити провадження в справі №372/1073/20.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення і може бути оскаржена в порядку та строк встановлені статтями 254-257 ГПК України.

Повна ухвала складена та підписана 16.10.2026.

Суддя В.М. Антонова