Court ruling № 140620949, 09.10.2026, Shyriaieve District Court of Odesa Oblast

Ширяївський районний суд Одеської області

09.10.2026Справа №: 518/1466/25 Провадження № 2/518/27/2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2026 року с-ще Ширяєве

Ширяївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді: Алексєєвої О.В.,

при секретарі судового засідання: Надир І.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду с-ща Ширяєве цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «ГСП», третя особа ОСОБА_2 , про розірвання договору оренди земельної ділянки, припинення права оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості за користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ширяївського районного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «ГСП», третя особа ОСОБА_2 , про розірвання договору оренди земельної ділянки, припинення права оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості за користування земельною ділянкою.

У судовому засіданні 02.09.2026 року судом закінчено дослідження доказів по справі, проведено судові дебати, суд перейшов до стадії ухвалення судового рішення, оголосивши орієнтовний час його проголошення 09.10.2026 року о 09 годині 15 хвилин.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 244 ЦПК України, якщо під час ухвалення рішення виникає потреба з`ясувати будь-яку обставину шляхом повторного допиту свідків або вчинення певної процесуальної дії, суд, не приймаючи рішення, постановляє ухвалу про поновлення судового розгляду.

Так, згідно прохальної частини позову, позивач просить суд:

1. Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 21 травня 2015 року між приватним підприємством «ГСП» (код ЄДРПОУ 22515294) в особі директора Герасименка Сергія Петровича та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) від імені якої діяла ОСОБА_2 (код РНОКПП НОМЕР_2 ) на підставі довіреності, яка посвідчена приватним нотаріусом Ширяївського районного нотаріального округу Черевко Н.М. № 1759 від 21.10.2009 року, терміном на 49 років, щодо земельної ділянки площею 3,09 га, кадастровий номер 5125482500:01:003:0035, розташованої на території Ширяївської селищної ради Березівського району Одеської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, дата державної реєстрації права у державному реєстрі прав 25.06.2015, номер запису про право в державному реєстрі прав 10181342.

2. Припинити право оренди за приватним підприємством «ГСП» (код ЄДРПОУ 22515294) на земельну ділянку площею 3,09 га, кадастровий номер 5125482500:01:003:0035, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Ширяївської селищної ради Березівського району Одеської області, дата державної реєстрації права у державному реєстрі прав 25.06.2015, номер запису про право в державному реєстрі прав 10181342.

3. Стягнути з Приватного підприємства «ГСП» (код ЄДРПОУ 22515294) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) заборгованість за користування земельною ділянкою в розмірі 29919,88 грн.

Матеріали справи містять копію договору оренди землі від 21.05.2015 року, укладеного між Приватним підприємством «ГСП» в особі директора Герасименка Сергія Петровича та ОСОБА_1 , від імені якої діяла ОСОБА_2 на підставі довіреності, яка посвідчена приватним нотаріусом Ширяївського районного нотаріального округу Черевко Н.М. № 1759 від 21.10.2009 року.

Відповідно до п. 1-2, 6 вказаного Договору Орендодавець надає, а Орендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Мар`янівської сільської ради Ширяївського району Одеської області, масив 15, АДРЕСА_1 , кадастровий номер ділянки 5125482500:01:003:0035, 5125482500:01:003:0032.

Земельна ділянка належить власнику на підставі державного акту ОД№018417 від 21.09.2004 р., № в книзі записів реєстрації державних актів 461.

В оренду передається земельна ділянка загальною площею 6,76 га у т.ч. 6,76 га ріллі.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 157330,35 грн.

Відповідно до п. 9 Договору, договір є укладеним з моменту його державної реєстрації і діє впродовж 49 (сорока дев`яти) років. Договір може бути припинено в будь-який час за взаємною згодою Сторін. Сторони не мають права відмовитися від виконання умов цього договору в односторонньому порядку.

Відповідно до п. 10-11 Договору орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та її розмір складає 4720 грн. або в натуральній формі (750 кг пшениці, 750 кг ячменю, 100 кг соняшника, 2 тюка січки, оранка присадибної земельної ділянки до 0,5 га). Орендна плата вноситься у такі строки: один раз на рік до 31.12 поточного року.

Водночас, відповідач та третя особа свої примірники договору оренди суду не надали.

За наведених обставин суд вважає за необхідне з`ясувати умови договору, який є підставою для внесення відомостей про речове право до ДРРП, шляхом витребування відповідної реєстраційної справи за власної ініціативою.

Крім того, беручи до уваги, що згідно наданого позивачем договору оренди землі в оренду передано дві земельні ділянки, належні позивачу, а позовні вимоги стосуються лише одної з них, суд вважає за необхідне отримати від позивача (представника позивача) пояснення щодо розірвання договору оренди та нарахування стягуваної орендної плати лише стосовно одної земельної ділянки кадастровий номер 5125482500:01:003:0035, а не щодо обох земельних ділянок, та, за наявності підстав, розглянути питання об`днання позовів щодо двох земельних ділянок в одне провадження.

На підставі вищевикладеного та керуючись положеннями ст. 244, 245 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Поновити судовий розгляд у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «ГСП», третя особа ОСОБА_2 , про розірвання договору оренди земельної ділянки, припинення права оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості за користування земельною ділянкою.

Призначити судовий розгляд справи на 21.10.2026 о 09:45 год.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання.

Повний текст ухвали складено 14.10.2026 року.

Суддя Алексєєва О.В.