Court ruling № 140605403, 14.10.2026, Murovani Kurylivtsi District Court of Vinnytsia Oblast

Справа №139/742/26

У Х В А Л А

про забезпечення позову

14 жовтня 2026 року селище Муровані Курилівці

Мурованокуриловецький районний суд Вінницької області в особі судді Коломійцевої В.І., розглянувши заяву керівника Могилів-Подільської окружної прокуратури Вінницької області Волобуєва Богдана Сергійовича про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

12 жовтня 2026 року через підсистему «Електронний суд» до суду надійшла позовна заява керівника Могилів-Подільської окружної прокуратури Вінницької області Волобуєва Б.С. в інтересах держави в особі Вінницької обласної Ради до ОСОБА_1 , третя особа Вінницьке обласне комунальне спеціалізоване лісогосподарське підприємство «Віноблагроліс», про витребування земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності та скасування реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.

14 жовтня 2026 року до суду надійшла заява про забезпечення зазначеного позову шляхом заборони ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та державним кадастровим реєстраторам, вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження, поділу та об`єднання земельної ділянки площею 0,8 га з кадастровим номером 0522884400:09:001:0001 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1931867805228).

Заява про забезпечення позову мотивована тим, що земельна ділянка з кадастровим номером 0522884400:09:001:0001 площею 0,8 га, яка перебуває у приватній власності ОСОБА_1 , частково накладається на землі лісогосподарського призначення, що належать до земель лісового фонду та перебувають у власності Вінницької обласної Ради і постійному користуванні Вінницького обласного комунального спеціалізованого лісогосподарського підприємства «Віноблагроліс».

Згідно з інформацією ТОВ «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» від 18.08.2026 № 627 та виготовленим планом співставлення площа накладення зазначеної земельної ділянки на землі лісогосподарського призначення становить 0,6030 га. Заявник зазначає, що передача спірної земельної ділянки у приватну власність відбулася внаслідок безпідставної зміни категорії земель та прийняття Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області наказу від 27.09.2019 № 2-17331/15-19-СГ, яким затверджено документацію із землеустрою та надано ОСОБА_1 у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства.

На думку прокурора, унаслідок цього частина земель лісового фонду площею 0,6030 га, які перебували у постійному користуванні ВОКСЛП «Віноблагроліс», вибула з володіння власника поза встановленим законом порядком.

Прокурор вважає, що подальше відчуження спірної земельної ділянки, її поділ або об`єднання з іншими земельними ділянками може ускладнити ефективний захист інтересів держави та виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

З метою збереження правового стану спірної земельної ділянки до вирішення спору по суті заявник просить вжити зазначених заходів забезпечення позову.

Дослідивши заяву про забезпечення позову та додані до неї матеріали, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до ч.1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно з ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист чи поновлення порушених або оспорюваних прав чи інтересів позивача.

Відповідно до п. 2 ч.1 ст. 150 ЦПК України позов може бути забезпечено забороною вчиняти певні дії. Згідно з частиною третьою цієї статті заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» судам роз`яснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам (пункт 4).

Крім того, пунктами 1-4 вказаної постанови Пленуму Верховного Суду України судам роз`яснено, що при вирішенні питання про забезпечення позову суд здійснює оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття заходів до забезпечення позову з урахуванням адекватності вимог заявника, забезпечення збалансованості інтересів сторін, наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, ймовірності утруднення виконання рішення суду в разі невжиття таких заходів.

Як убачається з матеріалів, позовні вимоги стосуються витребування земельної ділянки площею 0,8 га з кадастровим номером 0522884400:09:001:0001, скасування державної реєстрації права власності на неї та скасування її реєстрації в Державному земельному кадастрі.

На підтвердження доводів щодо належності частини спірної земельної ділянки до земель лісогосподарського призначення прокурор посилається на державний акт на право постійного користування землею серії І-ВН № 000302, а також на інформацію ТОВ «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» від 18.08.2026 № 627 і план співставлення, відповідно до яких площа накладення становить 0,6030 га.

За доводами прокурора, право приватної власності відповідачки на земельну ділянку зареєстровано на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області від 27.09.2019 № 2-17331/15-19-СГ. Заявник вважає, що відповідна земельна ділянка в частині накладення на землі лісового фонду вибула з володіння власника поза встановленим законом порядком.

Оцінюючи доводи заяви та подані матеріали, суд ураховує, що між сторонами існує спір щодо законності набуття відповідачкою права приватної власності на земельну ділянку, частина якої, за твердженням позивача, належить до земель лісогосподарського призначення.

З огляду на предмет позову подальше відчуження спірної земельної ділянки може призвести до переходу права власності до інших осіб, а її поділ або об`єднання з іншими земельними ділянками до зміни характеристик об`єкта, щодо якого заявлено позовні вимоги. Такі обставини можуть ускладнити ефективний захист прав та інтересів держави й виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Заявлений захід забезпечення безпосередньо пов`язаний із предметом спору, оскільки спрямований на збереження земельної ділянки як об`єкта зареєстрованих прав до вирішення справи по суті та запобігання вчиненню дій, які можуть ускладнити відновлення порушених, на думку позивача, прав.

Вирішуючи питання про співмірність обраного заходу забезпечення позову, суд бере до уваги, що зареєстрована за відповідачкою земельна ділянка має площу 0,8 га, тоді як площа її накладення на землі лісогосподарського призначення, за наданими матеріалами, становить 0,6030 га. Водночас позовні вимоги стосуються земельної ділянки як єдиного об`єкта нерухомого майна. За таких обставин заборона її відчуження, поділу та об`єднання спрямована на збереження предмета спору до вирішення справи по суті.

Застосування зазначеного заходу не вирішує наперед питання про належність права власності на спірну земельну ділянку та не позбавляє відповідачку такого права, а встановлює тимчасове обмеження щодо вчинення конкретно визначених дій.

Отже, з урахуванням характеру спірних правовідносин, змісту позовних вимог та доводів заявника суд доходить висновку, що заборона вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження, поділу та об`єднання спірної земельної ділянки безпосередньо пов`язана з предметом спору, спрямована на збереження земельної ділянки як об`єкта зареєстрованих прав до вирішення справи по суті та є співмірною із заявленими позовними вимогами.

З огляду на викладене суд вважає заяву про забезпечення позову обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 149153, 157, 260, 261 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву керівника Могилів-Подільської окружної прокуратури Вінницької області Волобуєва Б.С. про забезпечення позову в інтересах держави в особі Вінницької обласної Ради до ОСОБА_1 , третя особа Вінницьке обласне комунальне спеціалізоване лісогосподарське підприємство «Віноблагроліс», про витребування земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності та скасування реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі - задовольнити.

Заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та державним кадастровим реєстраторам, вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження, поділу та об`єднання земельної ділянки площею 0,8 га з кадастровим номером 0522884400:09:001:0001 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1931867805228).

Примірник ухвали про забезпечення позову направити учасникам справи.

Роз`яснити позивачу, що виконання ухвали про забезпечення позову здійснюється за заявою стягувача про примусове виконання судового рішення.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження, однак може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга подається до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали суду.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Прокурор (стягувач): Могилів-Подільська окружна прокуратура, код ЄДРПОУ: 02909909, адреса місцезнаходження: Вінницька область, м. Могилів-Подільський, вул. Покровська, 5.

Позивач: Вінницька обласна Рада, код ЄДРПОУ: 00022438, адреса місцезнаходження: м.Вінниця, вул. Соборна, буд. 70.

Відповідач (боржник): ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована адреса проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Третя особа: Вінницьке обласне комунальне спеціалізоване лісогосподарське підприємство «Віноблагроліс», код ЄДРПОУ 31128012, адреса місцезнаходження: 221022, м.Вінниця, вул. Сергія Зулінського, буд. 9.

Суддя: