Court ruling № 140552849, 13.10.2026, Mykolaiv District Court of Odesa Oblast

Справа № 508/699/26

Номер провадження 2/508/494/26

У Х В А Л А

13 жовтня 2026 року селище Миколаївка

Миколаївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Банташ Д.С.,

за участі секретаря судового засідання Мазарак Н.А.,

під час розгляду у підготовчому судовому засіданні в порядку загального провадження в залі суду в селищі Миколаївка цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліга-50» про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості з орендної плати, інфляційних втрат та 3 % річних,

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ліга-50» про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості з орендної плати, інфляційних втрат та 3 % річних.

Ухвалою Миколаївського районного суду Одеської області від 14.09.2026 року відкрито провадження у зазначеній цивільній справі в порядку загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Призначено підготовче судове засідання.

Позивачі у підготовче судове засідання не з`явилися, в прохальній частині позовної заяви просили суд справу розглядати у їх відсутність.

Представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час і місце розгляду справи. Заяв чи клопотань на адресу суду не надходило.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Матеріали справи містять клопотання позивачів про витребування доказів, а саме: витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІГА-50» оригінал договору оренди земельної ділянки б/н від 26.03.2020 року, укладеного між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛІГА-50» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5123555100:01:004:0215, а у разі неможливості його подання - належним чином засвідчену копію із зазначенням причин неподання оригіналу; Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІГА-50» оригінали всіх додаткових угод до договору оренди земельної ділянки б/н від 26.03.2020 року, у тому числі додаткової угоди, на підставі якої було продовжено строк дії договору оренди та зареєстровано відповідні зміни права оренди. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОВ ЛІГА-50» документи, що підтверджують виконання ним обов`язку щодо сплати орендної плати за користування земельною ділянкою за 2024, 2025 та 2026 роки, а саме: платіжні доручення, банківські документи, видаткові касові ордери, розписки або інші документи, що підтверджують здійснення відповідних платежів; Витребувати у суб`єкта державної реєстрації речових прав на нерухоме майно або іншого органу, у якого знаходиться реєстраційна справа, належним чином засвідчену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5123555100:01:004:0215, разом з усіма документами, що стали підставою для проведення державної реєстрації, у тому числі: договором оренди земельної ділянки; усіма додатковими угодами до нього; заявами про державну реєстрацію; документами, поданими державному реєстратору для проведення реєстраційних дій; рішеннями державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (за наявності). Долучити витребувані документи до матеріалів цивільної справи.

Згідно із ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Разом з тим, суд зазначає, що згідно з ч. 2 ст. 84 ЦПК України, у клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів, та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Разом з тим, формулювання вимоги про витребування письмового доказу у «суб`єкта державної реєстрації речових прав на нерухоме майно або іншого органу, у якого знаходиться реєстраційна справа» не є конкретизованим та унеможливлює суд належним чином визначити такого суб`єкта, а тому в цій частині клопотання задоволенню не підлягає.

Ураховуючи вище викладене суд вважає необхідним клопотання про витребування доказів задовольнити частково.

Згідно ч. 7 ст. 81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

З метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне з власної ініціативи витребувати з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5123555100:01:004:0215.

Керуючись ст.ст. 84, 175, 177, 187, 189, 274 ЦПК України,

постановив:

Продовжити строк підготовчого провадження по справі № 508/699/26.

Відкласти підготовче судове засідання на 24 листопада 2026 року о 10 год. 00 хв.

Виклик учасників судового провадження повторити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІГА-50» (код ЄДРПОУ 32165920, адреса: 67000, Одеська обл., Березівський р-н, селище Миколаївка, вул. В.Карпішина, буд. 70):

-Оригінал договору оренди земельної ділянки б/н від 26.03.2020 року, укладеного між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛІГА-50» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5123555100:01:004:0215, а у разі неможливості його подання; - належним чином засвідчену копію із зазначенням причин неподання оригіналу;

-Оригінали всіх додаткових угод до договору оренди земельної ділянки б/н від 26.03.2020 року, у тому числі додаткової угоди, на підставі якої було продовжено строк дії договору оренди та зареєстровано відповідні зміни права оренди.

-Документи, що підтверджують виконання обов`язку щодо сплати орендної плати за користування земельною ділянкою за 2024, 2025 та 2026 роки, а саме: платіжні доручення, банківські документи, видаткові касові ордери, розписки або інші документи, що підтверджують здійснення відповідних платежів.

Витребувану ухвалою інформацію направити до Миколаївського районного суду Одеської області, що знаходиться за адресою: 67000, Одеська область, Миколаївський район, селище Миколаївка, вул. Центральна № 3 в строк до 24 листопада 2026 року.

У разі неможливості надати вищевказану інформацію повідомити про це Миколаївський районний суд Одеської області із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Попередити виконавців ухвали, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Витребувати з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5123555100:01:004:0215.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Дмитро БАНТАШ