Court ruling № 140499484, 12.10.2026, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

12.10.2026Справа № 910/12941/26Суддя Господарського суду міста Києва Курдельчук І.Д., дослідивши матеріали позовної заяви (вх. №12941/26 від 09.10.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "ТЕПЛОБУД-230" (03067, Україна, м. Київ, вулиця Олекси Тихого, буд. 96, ЄДРПОУ 01414658) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОРГТРАНСІМПЕКСОПТІМА" (03067, Україна, м. Київ, вулиця Олекси Тихого, буд. 96, ЄДРПОУ 24941026) про витребування з чужого незаконного володіння об`єкта нерухомого майна, без повідомлення (виклику) учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "ТЕПЛОБУД-230" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою про витребування з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОРГТРАНСІМПЕКСОПТІМА" нерухомого майна, а саме: групу приміщень №1 літера «Б», загальна площа 342.1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Олекси Тихого (Виборзька), будинок 96 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1697782180000.

Позов обґрунтовується тим, що 24.12.1997 року ТОВ фірма «Теплобуд-230» продала ПП«Будіндустрія-К» нежилі приміщення, площею 1172,87 кв.м., що загалом складало 20/100 майнового комплексу, в тому числі виробничий корпус літ. А, площею 756 кв.м., частину першого поверху побутового приміщення літ. Б, площею 141,12 кв.м. та 4 поверх побутового приміщення літ. Б, площею 275,75 кв.м. В подальшому право власності на ці приміщення перейшло до ТОВ "ТОРГТРАНСІМПЕКСОПТІМА". 09.12.1998 року ТОВ "ТОРГТРАНСІМПЕКСОПТІМА" видано Свідоцтво про право власності на майновий комплекс, площею 1172,80 кв.м., а саме: виробничий корпус літ. А, площею 756 кв.м., побутове приміщення першого поверху літ. Б, площею 141,10 кв.м., побутове приміщення четвертого поверху літ. Б, площею 275,70 кв.м. Державна реєстрація права власності на Групу приміщень №1 літера "Б", загальна площа (кв.м): 342.1, за адресою: м.Київ, вулиця Олекси Тихого (Виборзька), будинок 96, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1697782180000 за ТОВ "ТОРГТРАНСІМПЕКСОПТІМА" була проведена 19.11.2018 року і по даний час технічні чи реєстраційні складові не мінялися.

Позивач зазначає, що при виділі частки нерухомого майна в натурі, виготовленні Технічного паспорту від 12.11.2018 року та подальшій реєстрації права власності на Групу приміщень №1 літера "Б", загальна площа (кв.м): 342.1, за адресою: м.Київ, вулиця Олекси Тихого (Виборзька), будинок 96, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1697782180000 за ТОВ незаконним включенням і захопленням частини приміщень в будівлі літера "Б" на користь ТОВ "ТОРГТРАНСІМПЕКСОПТІМА". Площа Групи приміщень №1,№2,№3; будівля літера "А",загальна площа (кв.м): 1656.5, за адресою: м. Київ, вулиця Олекси Тихого (Виборзька), будинок 96, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1697766180000 була незаконно збільшена і узаконена в листопаді 2018 року на підставі довідки про показники об`єкта нерухомого майна від 26.11.2018 року ТОВ «Бюро технічної інвентаризації оформлення землі та нерухомості».

Відповідно до статті 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Беручи уваги предмет та ціну позову, характер спірних правовідносин, предмет доказування, категорію спору, суд згідно з частиною 3 статті 247 ГПК України дійшов висновку про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

Встановлено, що Відповідач не зареєстрував електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі).

Згідно абз. 3 ч. 7 ст .42 ГПК України суд, направляючи такому учаснику справи судові виклики і повідомлення, ухвали у випадках, передбачених цим Кодексом, зазначає у цих документах про обов`язок такої особи зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 234 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі.

1.1. Здійснювати розгляд справи за правилами загального провадження у змішаній формі (паперовій та електронній).

2.Розгляд справи призначити на 10.11.26 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1 .

3. Визначити строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, для подання відповіді на відзив та заперечення (якщо такі буде подано) - протягом 5 днів з дня отримання відзиву та/або відповіді.

4. Заяви по суті справи та з процесуальних питань необхідно подавати у електронній чи паперовій формі з доказами надсилання/вручення іншим учасникам справи у визначені даною ухвалою та ГПК України строки.

5. Запропонувати сторонам вжити можливих заходів до врегулювання спору мирним шляхом.

6. Повідомити учасників справи, що відповідно до пункту 4 частини 1 статті 42 ГПК України учасники справи зобов`язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

6.1. Повідомити учасників справи про подання до суду заяв/клопотань окремим документом з доказами надсилання/вручення іншим учасникам справи.

6.2. Повідомити учасників справи, що додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи можуть бути подані учасником справи з дозволу суду (частина 5 статті 161 ГПК України).

6.3. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

6.4. Повідомити учасників справи про можливість відповідно до вимог статті 197 ГПК України брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів за допомогою програми захищеного відеоконференцзв`язку із судом "ВКЗ" (vkz.court.gov.ua) у порядку статті 197 ГПК України.

6.5. Повідомити учасників справи про дату, час і місце засідання.

Ухвала набрала законної сили 12.10.2026 та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя Ігор Курдельчук