Court ruling № 140473, 25.07.2006, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

У Х В А Л А

25.07.06 р. Справа № 9/174пд

Господарський суд Донецької області у складі судді Марченко О.А.

При секретарі судового засіданні Овчинніковій В.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Донецьке автотранспортне підприємство – 061”, м. Донецьк

до відповідача Управління Міністерства Внутрішніх справ України у Донецькій області, м.Донецьк

про розірвання договору

В засіданні брали участь представники сторін :

від позивача: Левченко О.М. – довіреність №125 від 20.07.2006р.

від відповідача: Калитвянський О.І. – довіреність № 824/кв від 20.02.2006р.

Товариство з обмеженою відповідальністю “Донецьке автотранспортне підприємство – 061”, м. Донецьк, позивач, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Управління Міністерства Внутрішніх справ України у Донецькій області, м.Донецьк про розірвання договору.

В обгрунтування позовних вимог позивача посилається на договір оренди нежилого приміщення від 10.02.1998р., згідно з яким 10 лютого 1998року між ВАТ “Донецьке АТП-11461” та Управлінням Міністерства Внутрішніх справ України у Донецькій області було укладено договір оренди нежилого приміщення загальною площею3575 кв.м., розташованого за адресою: м. Донецьк-54, вул. Економічна,34.

Всупереч умовам договору відповідач не сплачує орендну плату в встановлені строки та розмірі.

Відповідач у відзиві на позовну заяву № 23/1107 від 03.07.2006р. позовні вимоги не визнає.

В обґрунтування своїх доводів посилається на те, що за умовами договору (п.п.2.3,2.6.) орендна плата протягом двох років повинна була здійснюватися шляхом взаємозаліків. Управління Міністерства Внутрішніх справ України у Донецькій області надає послуги з охорони об’єктів, території орендодавця, оплачує витрати за електроенергію, опалення приміщень тощо.

З урахуванням викладеного відповідач стверджує, що ним понесені матеріальні витрати, а саме за рахунок Управління Міністерства Внутрішніх справ України у Донецькій області та Батальйону міліції особового призначення за згодою орендодавця в 1998 році відремонтовано приміщення на суму 12363,59 грн., покрівлі всього будинку на суму 19968грн., у фойє встановлені металопластикові вхідні двері (3318 грн.). У 1999 році здійснена купівля та монтаж котла для автономного опалення всього будинку вартістю 41648,12 грн. Копії документів, що підтверджують вищевикладене додані до матеріалів справи.

Таким чином, понесені УМВС, БМОП матеріальні витрати значно перекривають вартість орендної плати з часу укладання договору до теперішнього часу.

Крім цього відповідач повідомив суд про наявність кримінальної справи № 04-31871, що вивчається прокуратурою Донецької області, порушеною за фактом незаконного придбання 12 січня 2005 року Товариством з обмеженою відповідальністю “Донецьке автотранспортне підприємство-061” рухомого та нерухомого майна, частина якого знаходиться на даний час в оренді УМВС України в Донецькій області, згідно зазначеного договору.

Відповідно до ст.27 Господарського процесуального кодексу України до прийняття рішення по справі господарський суд має право залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача або відповідача, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права та обов’язки щодо однієї з сторін.

При дослідженні матеріалів справи судом встановлено, що приміщення, які орендує відповідач були придбані позивачем, згідно договору купівлі-продажу майна від 23.05. 2006р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю “Ольпак”, м.Донецьк та Товариством з обмеженою відповідальністю “Донецьке автотранспортне підприємство – 061”, м. Донецьк.

На підставі викладеного, для з’ясування всіх обставин по справі, з метою всебічного, повного та об’єктивного прийняття рішення, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю “Ольпак”.

Представниками сторін заявлено клопотання про продовження строку розгляду справи на два місяці. Клопотання судом задоволено.

В зв’язку з зазначеними обставинами та необхідністю витребування нових доказів, керуючись ст.27, ст.69,п 3 ст.77,ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

Продовжити строк розгляду справи на два місяці до ( 25.09.06 ) .

Відкласти слухання справи на 08.08.06 р. об 14:40 год.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Товариство з обмеженою відповідальністю „Ольпак”, м.Донецьк (м. Донецьк-54, вул. Економічна, буд.34 ЄДРПОУ 25112007)

Засідання відбудеться в приміщенні суду, кімната №405.

Зобов’язати позивача представити докази щодо переходу права власності на орендуєме приміщення ТОВ “Ольпак”, лист щодо відмови наймодавця від договору оренди

Зобов’язати третю особу надати в засідання суду письмові пояснення щодо позовних вимог, посвідчення на представника, правоустановчі документи.

Примірник ухвали надіслати до Донецького обласного управління статистики, зобов’язавши його до дня розгляду справи надати відомості про включення або виключення з Державного реєстру України Товариства з обмеженою відповідальністю „Ольпак”, м.Донецьк (м. Донецьк-54, вул. Економічна, буд.34 ЄДРПОУ 25112007).

Явка представників сторін (позивача, відповідачів та третьої особи) у засідання суду обов’язкова.

Попередити сторони, що за ненадіслання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної особи стягується штраф у розмірі до 1700,00 грн. (п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя Марченко О.А.

Вик тел.

Надруковано примірників - : господарському суду Донецької області - , сторонам - .